地點：新竹市中華路二段（近火車站）空間：室內約8坪+騎樓約10坪面寬：7米超大門面，廣告效果超強！租金：46,000元/月（可談）適合行業：連鎖飲料店、高曝光需求行業（廣告效益極佳！）

坐落中華路一段巷弄中，室內可停一台車或做客廳使用，到巨城只要6分鐘、園區16分鐘，室內有重新粉刷油漆，頂樓有鐵皮屋方便洗衣曬衣，傢俱有爐灶、抽油煙機、熱水器、冷氣等，現況出租不補其他傢俱(禁吸菸、神明廳)【姓名】黃梓耘【電話/LineID】0927521130【公司】大管家租賃住宅代管有限公司【經國店】新竹市經國路一段632號【民權店】新竹市民權路84號【公司電話】03-5312288【服務項目】包租代管、社會住宅、外商租賃、一般出租、房屋買賣 歡迎來電委託出租 專業人員服務帶看

近新竹火車站/雙店面10米大面寬近東門街及中華路口超好停車1樓41坪/騎樓12坪2樓53坪/3樓53坪樑下挑高:3.2米.看屋請打0952-550549朱RLINE電話搜尋0976429001大管家租賃住宅代管有限公司經國店:新竹市經國路一段632號民權店:新竹市民權路84號

店面特色亮點：✅臨大馬路、車流人潮穩定位於新竹市中華路一段，緊鄰主要交通幹道，曝光度高、廣告效益強，無論是經營維修、倉儲、展示，皆具市場吸引力。✅前店後場格局方正適合設置接待區＋維修或倉儲空間，進出貨方便，重型車輛亦可停靠卸貨。✅原營業使用為「油壓機械修護」水電動力完善，現成可用，省去改裝成本。非常適合有技術背景或需場地實作空間之創業者。✅交通便利，物流四通八達鄰近新竹市區核心，聯外道路通暢，便利客戶上門與材料進出，亦適合結合電商後端出貨點。✅地段成熟，商圈完整週邊多為老字號店家與住商混合區，適合經營穩定型長期事業，如汽機車行、五金零件、電機維修、專業倉儲、冷凍設備等。

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1樓27坪/2樓27坪全新建築9.6米超大面寬邊間/廣告效益佳看屋請打0952-550549朱RLINE電話搜尋0976429001大管家租賃住宅代管有限公司經國店:新竹市經國路一段632號民權店:新竹市民權路84號

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1.樓中樓完整上下二層(各約200cm)，獨立空間，讓你不用一進門就看到床，一人想休息，一人想看電視或工作，彼此不打擾2.台水，台電，用多少付多少，不用再被多收不合理的電費3.獨立大陽台及隔音氣密窗，不再與濕答答的衣物共處一室，也不用擔心下雨天要趕回家收衣服，另附有伸降衣桿，創造二倍空間，晾被單都不是問題4.可開伙, 吃膩了外食，想要親自下廚，不但省錢又賺了健康5.浴室乾濕分離並且有對外窗，不用擔心洗完澡，整間濕答答6.專用洗衣機，不用擔心共用時，排隊與個人衛生之問題7.24小時警衛，專人處理信件包裹及垃圾統一管理8.長年加入社宅，一切合法合規，可報稅，可租補, 安全性高9.屋主自己post文自己招租，彼此輕鬆省下仲介費10.社區管理嚴謹，品質有保證，禁煙，禁寵(能保證不影響者，可再議)，並禁止一切違法行為及不當使用11.地點：近市區：位於中華路三段及林森路交接口12.生活機能：對面即是便利商店，鄰近設施有全聯, 學校，公園，金融機構，醫院，各種飲食店家ps: 7/23之後可入住