屋主直租, 新上架, 隨時可遷入, 整層住家2房0廳 40坪 B1~6F/6F 延平吉屋 北區-延平路一段 距西門國小45公尺

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🏢【面寬約4.2米｜使用類組為G3店舖】🏢 🔶【竹科潤隆金店面】‼️ 單層面積16.51坪，兩層面積共33坪。 1樓樓高8.1米、2樓樓高6.5米，深12.9米。 🔶【完全合法雙層店面｜無增建｜適合需要立案行業】 適合需要立案行業：補習班、托嬰、診所、醫美等行業進駐。 🔶【面寬4.2米、深12.9米｜社區外觀質感佳】 門口整排落羽松大道，視覺舒適、空間寬敞，吸引人潮，是形象與實用兼具的絕佳店面！ 🔶【本社區關埔最大社區｜ 戶數1047戶】 樓下店面已有補習班、牙醫/耳鼻喉科診所、藥局、提拉皮斯、物理治療、托嬰⋯等商店進駐，商圈店效已形成。 🔶【雙出入口設計｜未來空橋計畫具潛力】 1樓門前為行人步道空間，2樓也設有大門可連結空橋。 趕緊卡位，待空橋計畫成形，進出更便捷、店面效益價值再升！ 🔶【附B1平面車位｜停車便利】 專屬雙車位，顧客與員工皆可安心停車，提升商業價值與使用便利性。 🔶【最強精華地段金店面｜鄰近竹科＋明星學區＋關埔商圈】 📍《關埔國小》約250公尺 GOOGLE地圖：步行約3分鐘 📍《光武國中》約400公尺 GOOGLE地圖：步行約5分鐘 📍《好市多新竹店》約400公尺 GOOGLE地圖：步行約5分鐘 📍《迪卡儂新竹店》約270公尺 GOOGLE地圖：步行約4分鐘 📍《光復路商圈》約800公尺 GOOGLE地圖：步行約10分鐘 🔶【鄰近多條交通主要幹道｜超便利】 📍《國道1號．新竹交流道》約1.1公里 GOOGLE地圖：開車約4分鐘 📍《台68線快速道路》約1.8公里 GOOGLE地圖：開車約5分鐘

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