竹科門戶×關埔黃金軸線×企業總部首選在城市中樞與科技脈動交會之地，ATEAM社區隆重釋出絕版級超大坪數辦公單元，直通新竹科學園區，橫跨新竹東區與光埔雙生活圈，為企業打造兼具效率、形象與擴展彈性的營運殿堂。・淨高3.86米｜樑下3米｜輕鋼架高2.81米・380V三相動力電，支援高耗能設備、實驗室、精密製造設備運作・貨梯1部（載重1500kg）｜客梯4部，物流與人流動線分流順暢・附碼頭設計，貨物裝卸不受限・車位專屬配比：每單位含1個平面車位+2個機械車位

竹科門戶×關埔黃金軸線×企業總部首選在城市中樞與科技脈動交會之地，ATEAM社區隆重釋出絕版級超大坪數辦公單元，直通新竹科學園區，橫跨新竹東區與光埔雙生活圈，為企業打造兼具效率、形象與擴展彈性的營運殿堂。・管理費：約100元／坪・淨高3.86米｜樑下3米｜輕鋼架高2.81米・380V三相動力電，支援高耗能設備、實驗室、精密製造設備運作・貨梯1部（載重1500kg）｜客梯4部，物流與人流動線分流順暢・附碼頭設計，貨物裝卸不受限・車位專屬配比：每單位含1個平面車位+2個機械車位每層6單位可分租或整層打通，全案設計以總部級規格打造，無論是新創旗艦、研發中心、總部遷移，皆能完美承載。

黃金位置：新竹市埔頂路(全新廠辦棟)咫尺科學園區，上下游協力、人才匯聚，商機無限！▸室內面積：約50.73坪(方正實用，高效規劃)⚡生產力核心配備：▸工業級電力：3相380V動力電(380kW，滿足高階設備需求！)大型貨梯：載重1500公斤(物流暢通，生產不卡關！)完善車位：平面車位x1機械車位x2(限高2.1公尺，愛車好停靠)歡迎來電洽詢

竹科門戶×關埔黃金軸線×企業總部首選在城市中樞與科技脈動交會之地，ATEAM社區隆重釋出絕版級超大坪數辦公單元，直通新竹科學園區，橫跨新竹東區與光埔雙生活圈，為企業打造兼具效率、形象與擴展彈性的營運殿堂。・淨高3.86米｜樑下3米｜輕鋼架高2.81米・380V三相動力電，支援高耗能設備、實驗室、精密製造設備運作・貨梯1部（載重1500kg）｜客梯4部，物流與人流動線分流順暢・附碼頭設計，貨物裝卸不受限・車位專屬配比：每單位含1個平面車位+2個機械車位每層6單位可分租或整層打通，全案設計以總部級規格打造，無論是新創旗艦、研發中心、總部遷移，皆能完美承載。

黃金位置：新竹市埔頂路(全新廠辦棟)咫尺科學園區，上下游協力、人才匯聚，商機無限！▸室內面積：約54.32坪(方正實用，高效規劃)⚡生產力核心配備：▸工業級電力：3相380V動力電(380kW，滿足高階設備需求！)大型貨梯：載重1500公斤(物流暢通，生產不卡關！)完善車位：平面車位x1機械車位x2(限高2.1公尺，愛車好停靠)歡迎來電洽詢

黃金位置：新竹市埔頂路(全新廠辦棟)咫尺科學園區，上下游協力、人才匯聚，商機無限！▸室內面積：約46.75坪(方正實用，高效規劃)⚡生產力核心配備：▸工業級電力：3相380V動力電(380kW，滿足高階設備需求！)大型貨梯：載重1500公斤(物流暢通，生產不卡關！)完善車位：平面車位x1機械車位x2(限高2.1公尺，愛車好停靠)歡迎來電洽詢

店面特色亮點：✅臨大馬路、車流人潮穩定位於新竹市中華路一段，緊鄰主要交通幹道，曝光度高、廣告效益強，無論是經營維修、倉儲、展示，皆具市場吸引力。✅前店後場格局方正適合設置接待區＋維修或倉儲空間，進出貨方便，重型車輛亦可停靠卸貨。✅原營業使用為「油壓機械修護」水電動力完善，現成可用，省去改裝成本。非常適合有技術背景或需場地實作空間之創業者。✅交通便利，物流四通八達鄰近新竹市區核心，聯外道路通暢，便利客戶上門與材料進出，亦適合結合電商後端出貨點。✅地段成熟，商圈完整週邊多為老字號店家與住商混合區，適合經營穩定型長期事業，如汽機車行、五金零件、電機維修、專業倉儲、冷凍設備等。

黃金位置：新竹市埔頂路(全新廠辦棟)咫尺科學園區，上下游協力、人才匯聚，商機無限！▸室內面積：約50.73坪(方正實用，高效規劃)⚡生產力核心配備：▸工業級電力：3相380V動力電(380kW，滿足高階設備需求！)大型貨梯：載重1500公斤(物流暢通，生產不卡關！)完善車位：平面車位x1機械車位x2(限高2.1公尺，愛車好停靠)歡迎來電洽詢

黃金位置：新竹市埔頂路(全新廠辦棟)咫尺科學園區，上下游協力、人才匯聚，商機無限！▸室內面積：約50.73坪(方正實用，高效規劃)⚡生產力核心配備：▸工業級電力：3相380V動力電(380kW，滿足高階設備需求！)大型貨梯：載重1500公斤(物流暢通，生產不卡關！)完善車位：平面車位x1機械車位x2(限高2.1公尺，愛車好停靠)歡迎來電洽詢

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