大空間好使用；🏡【黎明清境藍天，3-4樓大四房出租】 空間寬敞・環境清幽・適合家庭入住 📍 新北市新店區黎明路 💰 租金 28,000 元／月 押金：2 個月 管理費：1,800 元／月 （ 不含車位） 📐 基本資料 建坪：35.13 坪 （主建物 29.48 坪＋附屬 5.65 坪） 格局： 4 房 2 廳 2 衛 樓層： 3-4F／共 4F（使用空間完整） 屋齡：約 35.6 年 物件亮點（幫你抓成交點） 樓中樓設計，動靜分層更舒適 → 公共空間與休息區分開，生活不干擾 四房大空間，家庭入住首選 → 小孩房、書房、客房一次到位 採光通風佳，住起來舒服才會久住 社區單純安靜，居住品質佳 🌳 環境與生活 空氣清新、生活節奏舒適 鄰近耕莘安康院區 景文科大、達觀國中小學區 這種環境一句話： 「住起來會慢下來的地方」 🚍 交通便利 🚇 步行可達安坑輕軌 K4 耕莘安康院區站 🚌 多線公車往返市區 👨👩👧👦 適合族群（幫你篩客） 家庭客（2–5人） 需要多房空間的租客 想要安靜生活環境的人 不適合：短租、單身族（空間會浪費） 📞 預約看屋 住商不動產 安坑加盟店 藍怡婷 📱；設備：瓦斯爐,冷氣，不可養寵物，可開伙，可入籍，押金：56000元，鄰近捷運：K04耕莘安康院區

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臨路25米 SRC鋼骨制震；公設多元 全天候管理；一層二戶 品味裝潢 即可入住；附有一個坡道平面式車位；捷運新店站約350公尺；可入籍，押金：190000元

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稀有透天店面+住家；正安康路二段上；🏠 安康路二段，整棟透天店面出租 正安康路，整棟透天，店面＋4房，月租48,000元 📍 新店安康路二段・台北菸廠站旁 安德成熟生活商圈，約15米主要道路正路邊。 💰 月租：48,000元 不是只有租一間店面， 而是整棟透天一起使用！ 一樓可做店面、辦公、工作空間，樓上另有房間可供居住或使用，特別適合需要「 前面做生意、樓上住人 」的承租人。 📐 物件資料 ・整棟透天1～2樓 ・建物約41.09坪 ・土地約27.83坪 ・ 現況共4房 ・安康路二段正路邊 ・面臨道路約15米 ・月租48,000元 這間最值得看的地方 店住合一，一筆租金解決店面＋居住需求 若本來就同時需要店面與住宿空間，整棟4.8萬元的租金配置相當有競爭力。 安康路二段正路邊店面 不是巷內店面，門前就是安康路主要幹道，招牌曝光明顯。 整棟透天，使用彈性大 一樓營業，樓上房間可依需求規劃為住宿、辦公室、倉儲或其他空間。 4個房間，可住也可工作使用 適合店住合一、公司辦公、工作室等需求；實際營業項目及用途仍須依相關法規確認。 台北菸廠站旁・安德生活圈 周邊住宅人口成熟，公車、餐飲、超商及日常生活機能方便。 🔧 現況出租，屋主可配合合理整理 目前刻意 不先做固定式裝修 ，主要希望保留給承租人的使用彈性。 不同業種對格局、牆面、設備的需求不同，與其屋主先花錢整理成租客不需要的樣子，不如確定承租用途後， 再依實際需求與屋主協調合理整理項目 。 想開店，可以談需求。 想店住合一，也可以依使用方式討論。 月租4.8萬，租的是安康路正路邊「整棟透天」，不是只有一樓店面。 📞 預約看屋 住商不動產 安坑加盟店 全國房屋仲介有限公司 藍怡婷 店長 📱；可養寵物，可開伙，可入籍，押金：96000元