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面寬店面 格局方正 使用空間大 網路留言，專人回覆

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稀有透天店面+住家；正安康路二段上；🏠 安康路二段，整棟透天店面出租 正安康路，整棟透天，店面＋4房，月租48,000元 📍 新店安康路二段・台北菸廠站旁 安德成熟生活商圈，約15米主要道路正路邊。 💰 月租：48,000元 不是只有租一間店面， 而是整棟透天一起使用！ 一樓可做店面、辦公、工作空間，樓上另有房間可供居住或使用，特別適合需要「 前面做生意、樓上住人 」的承租人。 📐 物件資料 ・整棟透天1～2樓 ・建物約41.09坪 ・土地約27.83坪 ・ 現況共4房 ・安康路二段正路邊 ・面臨道路約15米 ・月租48,000元 這間最值得看的地方 店住合一，一筆租金解決店面＋居住需求 若本來就同時需要店面與住宿空間，整棟4.8萬元的租金配置相當有競爭力。 安康路二段正路邊店面 不是巷內店面，門前就是安康路主要幹道，招牌曝光明顯。 整棟透天，使用彈性大 一樓營業，樓上房間可依需求規劃為住宿、辦公室、倉儲或其他空間。 4個房間，可住也可工作使用 適合店住合一、公司辦公、工作室等需求；實際營業項目及用途仍須依相關法規確認。 台北菸廠站旁・安德生活圈 周邊住宅人口成熟，公車、餐飲、超商及日常生活機能方便。 🔧 現況出租，屋主可配合合理整理 目前刻意 不先做固定式裝修 ，主要希望保留給承租人的使用彈性。 不同業種對格局、牆面、設備的需求不同，與其屋主先花錢整理成租客不需要的樣子，不如確定承租用途後， 再依實際需求與屋主協調合理整理項目 。 想開店，可以談需求。 想店住合一，也可以依使用方式討論。 月租4.8萬，租的是安康路正路邊「整棟透天」，不是只有一樓店面。 📞 預約看屋 住商不動產 安坑加盟店 全國房屋仲介有限公司 藍怡婷 店長 📱；可養寵物，可開伙，可入籍，押金：96000元

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旗艦店面.廣告醒目.客源不斷；地下一樓大空間可陳列商品也可儲藏物品；佐鄰永華路,台南兩大交通動脈與生活圈；全新翻新店面!!燈具齊全.獨立電表；可入籍，押金：160000元

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全新店面，約80坪大空間好規劃；一樓使用，適店鋪及一般事務所；樓有天然瓦斯，空間運用彈性；最多可(另)租2車位，停車方便；大興西路三段，店面曝光度佳；可入籍，押金：320000元

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