【地點】：新北市金山區中正路73號【型態】：樓中樓【租金】：月租4.5萬/最短租1年/押2月【坪數】：單層約43.5坪【格局】：開放式(目前無隔間)【樓層】：1F(店面)/夾層/小花圃

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📌 物件特色亮點 🔹 超便利地段｜東門捷運步行僅5分鐘 位於台北市核心金山南路一段，距離東門捷運站約350公尺，步行約5分鐘即達。周邊有多線公車、政府機關、商業設施林立，通勤便利、客戶到訪也方便，是黃金辦公首選地段。 🔹 整層獨立空間｜彈性高效配置 2樓整層使用，空間格局方正、開放明亮，適合辦公、診所、醫美、教室、設計事務所等多種商業用途。 🔹 擁有大露臺｜通風採光絕佳 稀有附設大露臺，空氣流通、採光充足，為辦公空間增添自然舒適氛圍，也可作為員工休憩或植栽綠化使用。 🔹 可辦理營業登記｜立即營運零障礙 合法使用用途，企業可直接設立公司登記，省去繁瑣流程，進駐即可營運。 🔹 租金含稅｜條件彈性可議 租金已含稅，管理費另計，承租條件可依需求彈性討論，歡迎來電洽詢。 📞 歡迎來電預約看屋／委託租售 📞 賞屋專線：0935-573-765 🍀 Line ID：fannychiu225 📈 住商不動產-松江民生加盟店 📈 翃福不動產經紀有限公司 📈 營業員登記字號：邱鳳娟 (104)登字第300451號 📈 經紀人登記字號：李士核 (108)新北經字第003664號 *刊登之照片若有室外照非物件本身，則為附近街景示意圖。 *本頁所刊登房屋物件，如與實際情形有所差異，則以地政機關登記為準。 *格局圖為概略繪製，未依一定比例縮小，可能與實際狀況有差異，仍以現況為主。

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