套房位於商圈內.鄰近鳳鳴火車站.使用全戶型濾水器（用水好水質），生活機能佳，南北通勤便利，採光通風佳

鶯歌最具潛力商圈！緊鄰火車站、市集、便利商店，人口快速增加！卡位在地食衣住行需求！挑高方正， 一二樓空間好規劃！

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全新裝潢可租補/近鳳鳴國中/近鳳鳴車站/近鶯歌交流道很高興為您服務🍎可租屋補助🍎/近鳳鳴國中/近鳳鳴車站/🍎近近鶯歌交流道/近鶯桃路，生活機能佳🌈適合各種族群：歡迎優質租客，一起共享便利美好生活。📣歡迎預約看屋，很高興為您服務 即刻開啟優質生活！出租歡迎找小廖品質穩定又安全🥰 歡迎您加賴賞屋 line: e306看屋 歡迎您來電 0975-39-0806方維磊 98桃市經字1068號叁匠開發企業社

透天厝(共有四層樓)＊交通便利＊：1.大馬路旁2.捷運站旁3.鄰近公車站（981公車、F656公車桃園265、265C公車）4.鄰近國小、國中、公園5.近國道交流道＊房屋設施＊：1.每個房間均有窗戶2.有陽台，可曬衣3.附有天然瓦斯熱水器、瓦斯爐，可開火＊其他＊：1.對面有新竹物流（寄送貨物方便）2.無需負擔管理費 {歡迎看屋 來電諮詢}🌈陳昭榮(小陳)：0932-121-593🌈LINE: chen875t ⚀保證嚴格把關輻射 / 海沙 / 凶宅⚁保證交易過程安全 任何事情我們都積極處理⚂保證實價登錄成交行情及不動產說明書⚃保證看屋喜歡 價格一定努力幫你談⚄保證以上真心不騙 【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】樂享家不動產有限公司經紀人：李柏緯(109)新北經字第003712號【台灣房屋 新北板橋特許加盟店】潤享不動產經紀有限公司經紀人：吳筱筠(104)北縣字第003078號【台灣房屋 江北特區特許加盟店】冠亞不動產交易平台有限公司經紀人：林孟葵(103)新北經字第002943號1：以上房屋物件資料＜屋齡.使用.現況.方位.格局.形狀.坪數.....及土地使用分區等＞ 若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際 步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配 合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資 料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

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位於鶯歌的天生贏家社區電梯大樓，現推出2+1房整層住家出租！適合小家庭或上班族入住，滿足您對生活便利的所有需求！✨ 房屋特色：房型設計：2+1房配置，空間寬敞，生活舒適自在。設備齊全：附有家具(沙發、茶几、書桌椅、電視、洗衣機、冰箱、雙人床、瓦斯檯面爐、飲水機)，廚房可開火，讓您輕鬆烹飪美味家常菜。衛浴配置：1衛(有浴缸)，乾淨整潔。社區環境：樓下設有警衛室，安全有保障，包裹代收更方便。垃圾代收：不用再追垃圾車跑，社區門口即垃圾回收區。🏙️ 生活機能佳： 社區大門口即有全家、7-11、美聯社超市、自助式洗衣店和多間早餐店，日常所需步行即可滿足！各類店家齊全，讓生活更無憂。🚉 交通便利：公車站就在大門口，出門即搭，通勤輕鬆無負擔！距離捷運三鶯線國華站(目前尚未通車興建中)步行僅1分鐘，未來交通更便利。騎機車5分鐘即可抵達鶯歌火車站，連接四方不受限。走路3分鐘即有Ubike站點🎒 教育資源： 附近有國小和國中，孩子上學不用煩惱！屋主非常注重居家生活品質，全屋重新油漆粉刷過，希望能遇到有緣租客。!!不可養寵!!如有興趣看房，歡迎隨時聯絡！姚小姐0975-785-730

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樓下即公車站牌 走路5分鐘可到鶯歌火車站工作交通便利 步行10分鐘內即可吃到知名鶯歌阿婆壽司及彰鶯肉圓 散步可到鶯歌山林公園、知名鶯歌石登山步道賞鶯歌石健康生活 假日步行10分鐘可到鶯歌陶瓷老街或博物館感受文藝氣息 附近有戶政事務所、活動中心、區公所、警察派出所走路可到生活便利 坐南朝北方正好宅 通風良好前有大陽台~後有小陽台 超大收納空間，不用擔心空間不夠住~ 無須管理費及停車費用，適小家庭居住~ 家電設備目前以現有為主，可議 水電費採預繳制，扣完再補 因平日在上班，只能約晚上或假日 請電話預約看屋時間~謝謝~仲介勿擾 林小姐： 行動電話