$$歡迎各大企業主及工商行號來電洽詢專案經理$$ 黃經理: * (行動/LINE ID) 備註：(1)同行自重勿擾，本公司一律謝絕配案!! (2)來電煩請提供貴公司寶號，以節省您來電的寶貴時間! (3)租賃樓層及案件坐落位置皆以實際現場帶看為主。 (4)實際租賃面積皆以土地或建物謄本記載為主。 $租賃面積：約1328坪(含共有部分公設面積) (此租賃面積為整層，需要半層可議) $使用分區：乙種工業區。 $建物外觀：門面外牆為玻璃帷幕，外觀新穎、門面氣派、風格獨特。 $建築結構：SS鋼骨。 $樓層特色：廠區安全管理及規劃作業動線方便，高樓層景觀戶，視野極佳。 邊間雙面採光，廠區環境及樓層皆乾淨整潔。 $建物屋齡：約3年。 $建物屋況：現況為毛胚屋，可自行規劃設計。 $公設比例：約 38 %。 $卸貨區域：廠區B3層有專屬72座40呎貨櫃卸貨區及一般卸貨碼頭， 貨車出入及卸貨皆非常方便。 $昇降碼頭：有油壓式昇降碼頭，上下貨物非常方便。 $電梯設備：客梯8部，貨梯3部(載重2噸)。 客、貨梯動線各自獨立使用，人員及貨物進出動線順暢。 $空調設備：附空調設備冰水主機。 $公共區域：有茶水間、化妝室、垃圾回收區。 $月租車位：汽車租金每月為新臺幣4,000元(未稅)，可另租。 $管理費用：建物每坪新臺幣100元，汽車清潔費每位新臺幣500元。 $警衛保全：有24小時警衛保全人員，管理及維護廠戶安全。 $樓層高度：樓挑高4.1米。 $樓層載重：載重每平方米1,000Kg。 $消防設備：消防栓、偵煙器、滅火器、灑水頭、緊急排風系統、警報系統、 消防水箱。 $交通機能：近國道一號交流道、近國道三號交流道，車程約3分鐘。 $大眾運輸：近汐科火車站及公車站，步行約5分鐘。 $生活機能：商圈有各式精品百貨業、服飾店面、各式連鎖餐飲店、大賣場、 美食街、生活百貨超市、、郵局 $營業登記：可工廠登記、公司登記。 $建物用途：適合企業總部、廠辦合一、辦公室、倉庫、商辦、一般製造業、 醫療生技業、買賣零售業、高科技產業、資訊電子業、網路電商。 $案件現況：目前為空屋，簽完約即可搬遷進駐。 $稅費金額：月租金皆為未稅價，可開立發票。 $$公司團隊經營服務項目$$ 工商地產 租賃買賣 企業總部 專業估價 特約代書 履約保證 工商登記 稅務諮詢 $$專業負責 誠心成交$$

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【房型】: 整層住家【地點】: 新北市汐止弘道街【樓層】: 公寓5樓無電梯【租金】: NT$25000月 (含網路,水費）【水電費】: 台電每度7元【瓦斯費】: 依瓦斯錶【押金】: 2個月【最短租期】: 1年【可入住時間】: 隨時【招租對象】: 上班族，工作室【特色】: 寬敞舒適，隔音良好，全新裝潢、 電子數位鎖【傢俱】: 無【交通】* 南港聯絡道交流道30秒* 距離南港展覽館捷運走路約8分鐘* 靠中研院、南港軟體園區* 近南港三鐵共構【生活機能】* 路口7-11、全家* 全聯、麥當勞* 附近還有藥局、銀行、郵局、橫科市場等等生活相當便利* 汐止好市多* 環球南港車站大型購物中心* CITYLINK南港店* 電影院* 小南港山步道* 台北極限運動訓練中心*台北流行音樂中心文化館* 微笑單車據點* 位於住宅區、環境清幽【其他說明】* 不可養寵物* 禁止抽菸* 禁止衛生習慣不佳者 * 歡迎設計工作室或有品味、愛護環境者為維護本戶居住品質及安全，請配合生活公約歡迎南軟、汐科工程師、生活單純上班族請記得攜帶您的名片或識別證，讓我們更能認識您

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二間獨立套房，客廳舒適，活動空間大，可以分租或整層出租； 沒有廚房設備。 正汐科站旁，交通便利，汐科園區上班族首選。 警衛保全，出入刷卡門禁，管理完善。 高樓層景觀佳，全面採光，家俱齊全。 浴室對外窗，配備多功能暖風機。 使用空間超大，生活舒適。 管理費，電費、水，瓦斯，依實際收費，絕不超收。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近汐科公車站、汐科火車站。