!!手機請記得展開閱讀唷!!～幸福久久窩～ 995 Home Rental House 『給您最幸福的租屋體驗』手機板請記得開啟隱藏內容閱讀本物件承租方免付服務費，服務費由政府全額補助 只要符合資格即可簽約入住喔! 依新北市社會住宅包租代管計畫專案公會版核定 【屋況介紹】 「環境位置」- 位於樹林山佳山火車站旁步行五分鐘，25分鐘達台北車站。三峽北大特區10分鐘。近802、885、702公車站。三峽恩主公醫院開車15分鐘。 「生活機能」-有全聯福利中心、早午餐店、小吃店、八方雲集、農會、交通及生活機能都便利。 「格局屋況」-3房2廳2衛2陽台，格局方正，採光明亮 1.屋況新，有保全，安全有保障。 2.新大樓的社區管理 3.社區專屬垃圾間，免專用垃圾袋，免追垃圾車。 4.專屬平面停車位，回家超方便。另租：租金3500元 *註:，可約時間看房，照片目前是屋主還在搬家的照片，屋主會留下家具、家電。現況出租。 【申請條件說明】 一般戶： （1）申請人年滿二十歲之中華民國國民。 （2）在新北市設有戶籍，或在新北市就學、就業申請證明。 （3）申請人及其配偶(含分戶配偶)、申請人戶籍內直系親屬(以下簡稱家庭成員)之財產狀況應符合下列條件： 【最近一年度之家庭年所得，低於新北市百分之五十分位點家庭之平均所得(以最新年度公告為準)。（108年度家庭年收入127萬）】 【所得總額按家庭成員人數平均分配低於最新年度新北市最低生活費標準之3.5倍者(以最新年度公告為準)。(108年度平均每人每月5萬4,250元)】 【於新北市無自有住宅。】 （以下已額滿） 第一類身分(且符合一般戶資格)補助22.5%,租金16444 ◆特殊境遇家庭。 ◆育有未成年子女三人以上。 ◆於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。 ◆六十五歲以上之老人。 ◆受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。 ◆身心障礙者。 ◆感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。 ◆原住民/災民/遊民。 第二類身分(且有符合一般資格)補助44.5%,租金13800 ◆低收入戶 ◆中低收入戶 - 【符合以上條件需準備】 1.國民身分證 2.全戶戶籍謄本(戶政申請) 3.家庭成員財產歸屬清單(國稅局申請) 4.家庭成員綜所稅清單(國稅局申請) 5.其他身分別證明文件 - 歡迎直接來電詢問 帶看專員：吳先生 手機： * LIND ID： *公司專線 *申請地址:新北市新莊區中央路718號9樓聯繫時間:每日09:30~18:30幸褔久久窩995 Home Rental House「給您最幸福的租屋體驗」提供安全安心的租屋居住環境～您在哪裡，家就在哪裡～【富裕傳承管理顧問股份有限公司-新北分公司】經紀人陳奕壬(102)北市經字第01952號*代租、代管、裝潢修繕、包租*

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* 空間大適合住辦 * 近山佳火車站、近鐵道公園 * 屋型方正 前庭後院 * 車位另租2000元加車位管理費300元 請洽 : 簡經理 * *

平日有工作請務必先來電相約看屋時間。 一間舒適的家，回家後可以放鬆地享受溫馨的居家時光。 一層一戶，獨立性強，住戶間不互相干擾，適合二人小家庭，情侶合租。 新整理完成，乾淨安全、明亮舒適、交通便利、生活機能佳。 獨棟透天厝，全棟四層樓僅四戶住家， 公共梯間進入後，如同公寓，一層一戶，每戶獨立出入，住戶單純。 本次出租一樓低樓層整層住家， 一臥房、一客廳、一衛浴、一大廚房與餐廳和二樓通道專屬曬衣小陽台， 稀有一樓，大片落地窗採光，室內不陰暗，雙重鐵門保障安全，進出不用爬樓梯。 超大廚房與餐廳，在家自己煮，省錢又健康。 家具提供雙人床箱、床墊、衣櫥、電視櫃、雙人座皮質沙發與茶几，兩組實木三抽抽屜櫃、餐桌與兩座皮質餐椅。 家電提供雙門電冰箱、電視、全新電磁爐、電熱水爐、分離式冷氣、全新個人獨立洗衣機。 家具家電全，免去搬遷大型家具的昂貴運費及搬家費。 屋內有一分裝電表，電費一度五元，每月用多少即付多少，簡單清楚。 水費原則上包含於電費中，若有異常大量使用，異常超出的部分會需要自行負擔。 靜巷內的獨棟透天厝，一層一戶，巷弄內鄰里住戶非常單純， 門口專屬摩托車停車位，不需擔心晚回沒車位。 汽車僅能行駛到巷口運卸貨品，巷內無法停車。 緊鄰樹林山佳火車站前生活商圈，商家林立，生活所需一應俱全。 緊鄰山仔腳公園(150公尺)，公園內兒童遊樂設施與健身設備齊全，全家運動好健康。 公園依隨著鹿角的溪岸搭建木棧道，可欣賞溪中小魚兒，觀賞日落景色。 生活機能： 巷口200公尺有7-11與全家便利商店、 600公尺到山佳火車站站前生活商圈，全聯、郵局、早餐店、自助餐、麵攤、市場，一應俱全。 交通便利： 700公尺到樹林山佳火車站，1.5公里到南樹林火車站，台鐵捷運化後，南來北往都很方便。 200公尺可到公車站牌，往樹林、板橋或鶯歌公車班次非常多。 鄰近環河路，騎摩托車也很順暢。 工作好找： 近土城工業區、樹林工業區、柑園工業區 屋主為本人父母親，對待房客誠懇且熱心， 承租後若需任何協助，都是一通電話使命必達， 竭誠希望能夠與好房客結緣，提供出外打拼者一個舒適的生活空間。 目前已重新粉刷及清潔完畢，隨時可以入住。 另因屋內設施包含大量木製家俱與舒適布料， 請勿在室內吸煙 燒香等， 還請見諒。 本物件稀有，難得釋出，機會不再，敬請把握。

鄰近大同山風景區 樹林前往山佳、鶯歌、三峽方向必經路線 30米大路邊，汽機車停車方便，往來車潮眾多 附近有多家車商，汽車美容業 開車3分鐘即可抵達家樂福、火車站 鄰近知名海鮮餐廳、超人氣彩券行 室內重新整理，乾淨明亮 宇浚地產股份有限公司 不動產經紀人：林永立(97)北市經證字第01319號 不動產營業員：陳延瑀(99)登字第153432號 使用坪數依現場實際測量為主

地圖標示錯誤在山佳國小旁交通方便出門三分鐘到公車站牌多路公車到山佳火車站南樹林火車站，到火車站騎腳踏車5-10分鐘 一間房間室內共住放置上下鐵床兩組可睡2-4人目前只住2人，住戶都篩選過的優質住戶有工作上班族，小冰箱一台，冷氣一台，上下衣櫃兩組，只限租屋人一人住不歡迎帶朋友聚會，注重生活品質享受不適合住這，只適合出外打拼賺錢的人如果室友相處不合可以協助調房間以上可以接受在來看房間，每個月都只收固定開銷房電費而已要省錢才會賺到錢 ，房間內有無冷氣電費另計有獨立電錶平均分擔一度5元額外計費， 寧靜不吵雜 ， 空間大舒適冬暖夏涼 有對外窗通風涼爽 設備其全巷子口內安靜不吵雜，有提供100m網路讓你手機上網不卡卡， 有問題或疑問可以加賴電話號碼南部短期出差可商量賴id *詢問或打電話在來看房間好節省大家時間. 提供飲水機冰溫熱讓租客使用省去買水費,24小時走道監視器確保住的安全，走道都有裝置感應燈走到那亮到 透天1-3內有設置資源回收地方定期會有人做做回收減少房客使用的垃圾袋，

■靠近山佳火車站交通便利 ■可當住家使用三房一廳 ■門前停車空間超大 ■適合輕工業、辦公室、倉儲

位於山佳火車站後方，有意願者請先搜尋社區名稱查詢位置 附全部傢俱家電， 徵求繳款正常,愛乾淨的夫妻或家庭入住 有意願務必先LINE聯絡 避免困擾 之前有看過此屋者，另有優惠 房仲勿擾 有不良習慣或嗜好者也勿擾

 【歡迎提前來電預約看屋】→電話未接請加LINE通知，謝謝!LINEID：【@GORENT】加LINE請務必留下：1.案件圖片或編號2.您的手機及稱呼3.租屋相關條件【貼心小叮嚀】(1)請提前至少半天預約，以免看不到房子(2)若有任何疑問，打電話直接詢問最快速(3)親臨房屋現場；把握好屋、不網路看屋(4)成交酌收半個月服務費（僅收取一次） 【租屋流程,就這麼簡單】Step(1)→來電預約賞屋Step(2)→帶看房屋,如有意承租Step(3)→現場確認好各項條件Step(4)→收取租屋訂金Step(5)→訂定簽約日期 圓滿成交 【格瑞租屋－貼心用心，讓您放心】 擁有至少萬筆以上租賃經驗 企業化經營，非跑單業務無保障 杜絕惡房東、惡房客；安全有保障 透過專業租賃服務；快速配對合適房屋 免費帶看諮詢，成交後收取服務費(僅收一次) 本公司為專業不動產物業管理團隊用誠懇及貼心的方式解決顧客問題保障不動產交易安全及售後之服務秉持「專業、積極、誠懇、貼心」經營理念已獲得了許多位客戶的支持與信賴提供積極的服務與專業態度給客戶是多數企業指名配合的優質仲介團隊。

近山佳火車站 國道三運輸便利 合法登記大坪數廠辦 1+2樓 屋高4~5米全空格局方正好規劃倉儲 空地停車位另計 無管理費 歡迎來電預約看屋( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 ) 裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw ( 裕達房屋本物件編號 : 9030 ) 裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營25年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳 裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合 裕達房屋 - 只要您一通電話 . 公司15位同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK