地理位置優勢分析位於新北市板橋區英士路XX號的公寓5樓整層住家，擁有得天獨厚的地理位置，優勢：一、便捷的交通網絡，暢行無阻：【鄰近主要幹道】： 英士路為連接多條主要幹道，如文化路、中山路等，方便住戶快速前往板橋市區及其他行政區域。【靠近捷運站】：板橋捷運站或新埔民生站的步行5分鐘，搭乘板南線可快速抵達台北市中心、信義區、東區等地，大幅縮短通勤時間，提升生活效率。【公車路線密集】： 英士路公車路線行經，可通往新北市各區及台北市，提供多樣化的公共運輸選擇。快速道路、台64線快速公路等，方便開車族前往大台北地區及其他縣市。停車場於新埔國小 四維公園兩個停車場，走路約三分鐘.走路一分鐘有小北百貨，三分鐘有全聯跟麥當勞.離新埔捷運站走路6分鐘，另提供wifi和網路。二、完善的生活機能，應有盡有：【成熟商圈環繞】： 板橋區為新北市的中心區域，生活機能成熟完善。滿足住戶日常所需停車場於新埔國小、 四維公園兩個停車場，走路約三分鐘.【豐富的購物選擇】： 靠近板橋火車站商圈（如遠東百貨、Global Mall環球購物中心板橋店）或新埔商圈，提供多元的購物體驗，從流行服飾、生活用品到美食佳餚應有盡有。便利的生鮮採買： 周邊應有傳統市場、超市（如全聯、家樂福）等，方便住戶採買新鮮食材，滿足居家烹飪的需求。三、優質的周邊環境，宜居舒適：【鄰近四維公園綠地】： 如板橋體育場、萬坪公園、國民運動中心，提供住戶休閒散步、運動健身的好去處，提升生活品質。【文教設施完善】： 周邊臨近新埔、文德、國光國小，新埔、江翠、板橋、中山國中鄰近學校、圖書館等文教設施，提供良好的學習環境，適合有學齡兒童的家庭。【住宅環境相對單純】： 相較於鬧區，英士路可能擁有較為安靜的居住環境，適合追求寧靜生活的住戶。裝潢三百多萬.大客廳空間十足！一間和式書房有書櫃書桌，兩間臥室都有系統衣櫃！主臥有化妝台.附家具，TOTO全自動免治馬桶，大金冷氣，hitachi冰箱,三星洗衣機，掃地機器人！天然器！家庭劇院音響獨立陽台，高檔裝磺！本房屋近新埔捷運站、板橋火車站。

【房型】: 整層住家 3房2廳2衛1陽台【地點】: 新北市板橋區-重慶光點【樓層】: 大樓7樓【租金】: NT$40000月（含管理費NT$ 3406）【水電費】: 照表收費【押金】: 2個月【最短租期】: 1年【可入住時間】: 隨時【招租對象】: 上班族，一般家庭【特色】: 周邊眷村興建大樓市容乾淨整齊，整體居住寬敞舒適，YKK隔音窗，隔音良好，視野寬敞，大框窗舒適明亮，空中花園，大樓保全代收包裹郵件，免費一格機車停車位，中庭花園，代收垃圾及資源回收。【傢俱】: 無【交通】* 社區周邊即是245、657、藍32公車站牌* 距萬大線莒光站步行10分鐘 (興建中)* 距板南線府中捷運Ubike 10分鐘或樓下公車直達* 開車15分鐘到國道三-中和交流道* 開車15分鐘內到板橋三鐵共構車站【生活機能】* 路口7-11、全家、萊爾富、康是美、連鎖藥局* 全聯、寶雅、愛買、家樂福、特力屋及HOLA* 世界健身房* 遠東百貨、環球百貨、電影院* 周邊4座綠地公園* 近重慶國小、重慶國中* 鄰國小體育館，有泳池與健身房* 鄰近板橋最大國慶郵局* 鄰近新北最大黃昏市場* 近遠東通訊園區* 近新板特區* 近生態公園* 新北市立圖書館總館【其他說明】* 不可養寵物* 禁止抽菸* 禁止衛生習慣不佳者 * 歡迎一般家庭或有品味、愛護環境者為維護大樓居住品質及安全請遵守大樓管理規範，歡迎工程師、生活單純上班族或家庭前來看房，如上班族請記得攜帶您的名片或識別證，讓我們更進一步瞭解。

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