這個地點位於板橋區大觀路二段174巷176弄XX號，是一間獨特的三角窗店面。它的位置和格局有幾個明顯的優勢：【地理位置與人潮】這間店面緊鄰大觀路二段，是連接浮洲地區和亞東醫院的重要幹道，交通流量大。雖然店面位於巷弄內，但因是三角窗店面，能見度高。附近有多個社區大樓，包括 「浮洲合宜住宅」，居住人口密集，形成穩定的人潮。這使得它非常適合需要社區型消費客群的生意，例如早餐店、小型餐飲店、便利商店、或是個人工作室。店面特色【高能見度三角窗】： 兩面臨巷，店面呈現L型，能夠同時展示更多商品或服務，也讓空間感更開闊。【巷弄內安靜】： 相較於大馬路上的喧囂，這個店面處於巷弄中，環境相對安靜，適合需要較高隱私或不希望被打擾的業種，例如美容美甲、個人工作室、小型辦公室等。【交通便利】： 距離台鐵浮洲車站不遠，步行即可到達。附近也有多條公車路線經過，方便員工和顧客通勤。適合業種【餐飲輕食】： 適合開設早餐店、咖啡廳、早午餐店，滿足附近居民的日常需求。【零售商店】： 可經營小型便利商店、藥妝店、雜貨舖，鎖定社區消費。【服務業】： 適合開設美髮、美甲、美容工作室、寵物美容，或作為個人工作室、辦公室使用。這個三角窗店面結合了巷弄內的安靜優勢與雙面臨巷的高能見度，是一個非常適合服務周邊社區居民的商業空間。📌 公司資訊📍 一零四法拍網股份有限公司🔢 統編：28306523🆔 營業員證號：102(登)254961號（換發）💼 15年房屋買賣與法拍屋經歷，買屋賣屋找懿真！

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這間位於板橋大觀路二段174巷166弄XX號4樓的公寓，雖然地處巷弄內，但整體生活機能相當便利，能滿足日常生活所需。【交通】此處的交通可說是四通八達，距離公車站牌 「浮洲橋頭」和「大觀國小、國中」都很近，有多條公車路線有（天聖宮585）、歡子園活動中心站、力行新村站（234、701、702、793）可選擇，可輕鬆前往板橋車站、府中商圈等地，機車停車很便利。此外，步行約20分鐘可抵達捷運亞東醫院站或浮洲火車站走路3分鐘，讓通勤選擇更多元。【購物與採買】公寓周邊有許多小型店家和龍興傳統市場、龍興水果超市、湳雅夜市、板橋夜市，日常生活採買非常方便。【便利商店與超市】： 樓下步行幾分鐘內可抵達全家、7-11等便利商店，半夜肚子餓也不怕。此外，附近也有全聯福利中心，可一次購足日常用品和食材。【餐飲美食】：巷弄內外有許多在地小吃店，從早餐店、麵店到熱炒店應有盡有，用餐選擇相當豐富。若是想有更多選擇，騎車或搭公車前往亞東醫院商圈或府中商圈，也有更多連鎖餐廳和咖啡廳可供選擇。【休閒娛樂】：公寓附近有大觀國中和大觀國小，放學後可以到操場運動散步。此外，鄰近的浮洲藝術村和浮洲濕地公園、國立台灣藝術大學、浮洲親民公園、浮洲兒童遊戲場，都是週末休閒的好去處，可以在此散步、騎自行車，享受大自然。亞東醫院站附近則有誠品生活，可以看書、逛街，豐富休閒生活。【醫療與教育】：醫療資源方面，步行可達亞東醫院，是北台灣重要的醫學中心，看診相當方便。教育資源則有大觀國小、大觀國中、華僑高中等學校，對於有學齡孩童的家庭來說，就學便利性高。整體而言，此公寓的生活機能成熟，交通、購物、餐飲、醫療、教育等資源一應俱全，雖然地處靜巷，但兼具鬧中取靜的優點。📍 一零四法拍網股份有限公司🔢 統編：28306523🆔 營業員證號：102(登)254961號（換發）💼 15年房屋買賣與法拍屋經歷，買屋賣屋找懿真！本房屋近亞東醫院捷運站、板橋火車站。

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