館前西路XXX號透天厝位於三叉路口的三角窗，這類型的店面在商業上具有許多獨特的優勢。以下是這間店面的一些主要特性：【絕佳的能見度與曝光度】這間店面正好坐落於館前西路、府中路與南門街三條主要幹道的交匯點三叉路口，無論從哪個方向來，都能清楚地看到它。這種地理位置具有極高的能見度。對於商家來說，這意味著不用花太多心力在招牌設計或廣告上，就能自然地吸引來往行人的目光。它就像一個天然的廣告看板，為入駐的品牌提供持續的曝光。【多向人流匯集]三叉路口是多條道路的交會點，自然會匯集來自不同方向的人流與車流。這不僅增加了潛在顧客的基數，也為不同類型的業務（如餐飲、零售、服務業）提供了客源。這類店面能最大化地接觸到不同的消費群體，無論是通勤族、逛街的行人還是開車經過的人，都有機會注意到這間店。【空間利用的靈活性】透天厝的結構提供了多層樓的空間，這給予經營者很大的彈性去規劃店面。舉例來說，一樓可以用作主要銷售區或展示空間，二樓和三樓四樓則可以規劃成用餐區、辦公室、倉庫，甚至是特色主題區。這種多功能的空間配置，讓商家能夠根據自己的需求，打造出獨特的經營模式。【人流主要來自以下幾個部分】：府中商圈人流： 府中捷運站一號出口走路約五分鐘，周邊有南門街麥當勞、府中路慈惠宮、黃石市場、林家花園、福德市場。【新北市政府與舊城區居民】： 由於靠近板橋舊城區，此地匯聚了許多在地居民的日常活動。同時，新北市政府、板橋區公所、警察局等公家機關員工與洽公民眾，也是重要的人流來源。【在地學區與補習班學生】： 周邊有板橋國小、板橋高中等學校，加上許多補習班林立，因此學生與家長的人流在放學時段相當可觀。【林家花園觀光客】： 台灣著名的古蹟林本源園邸（林家花園）就在附近，吸引大量國內外觀光客。這些觀光客在遊覽後，常會沿著府中路或南門街步行，為該區域帶來額外的消費潛力。【商圈特色與適合業種】：此處的商圈呈現出多元、在地化且兼具觀光性質的特點。以下是幾個適合在此地經營的業種：【餐飲業】： 具備獨立門面且能見度高的優勢，非常適合經營特色主題餐廳、早午餐店或咖啡廳。特別是能夠提供戶外座位的店家，更能吸引路過的民眾。【零售業】： 針對觀光客與在地居民，可以考慮經營文創商品店、伴手禮店、特色小吃。1樓二坪半2樓六坪半3樓六平半四樓六平半地下室六坪半【總結來說】，館前西路XXX號透天三叉路口的三角窗店面，對於任何希望在板橋區建立品牌、拓展業務的商家來說，這是一個不可多得的黃金店面。公司資訊📍 一零四法拍網股份有限公司🔢 統編：28306523🆔 營業員證號：102(登)254961號（換發）💼 15年房屋買賣與法拍屋經歷，買屋賣屋找懿真！

近捷運, 可登記, 可隔間, 尚未裝潢 世界V1 距中和站128公尺

近捷運, 可餐飲, 隨時可遷入, 路邊/臨街門面 距三重國小513公尺

屋主直租, 近捷運, 新上架, 拎包入住, 隨時可遷入, 有陽台, 雅房 距景安499公尺

親友房子免仲介費. 勿在網頁留訊息提問. 須請直接優先打0985-775248 , 而0987-335248有時未帶在身上. 1個人住優先,兩個人住-月租金須加5百元/因丟垃圾.用水.洗衣區用電用水量都會增加. 設備耗損折舊也高之故. 勿用諮詢留言或直接加line.必須請直接打行動電話. 因為根本無法知悉你是否仲介. 務須請實際要租住的人. 親自直接用‘’自己的‘’行動電話‘’來電洽詢. 租屋/仲介/社會住宅/物業等 皆嚴禁騷擾. 須請盡量提前時間預約看屋. 有代收垃圾.本棟樓1樓還有免費停機車空間. 分離式冷氣機.液晶電視機.合法正規第四台有300多台頻道. 套房樓下旁即有公車站牌 光復橋站.705.234.265等路公車. 及7-11.全家.蝦皮店.美廉社.全聯福利.渦浚-世界健身中心.郵局等都在樓下旁. 家樂福.加油站.多間銀行也都在附近. 本層僅5間獨立套房.單純環境. 且有大對外窗. 窗戶外推加大遮雨棚提供晾衣物. 且隔間都是水泥磚牆建材.隔音佳. 第四台.網路等一應俱全. 洗衣區有3台蠻新的共用自動洗衣機.免投幣/免排隊. 電費(含其他雜費)按個別套房獨立電錶核算. 清潔費是指 垃圾只須分類包好放至樓梯間. 由清潔人員統一收理. 房客只須用專用垃圾袋.免等待/也無須跟垃圾車跑.每個月只須部份分攤400元費用. 及自來水費分攤200元。 窗戶有外推且加設大遮雨篷可晾衣物. 樓上還有小晾厚衣物棉被空間. 樓下對面也有投幣式自助洗烘店. 大型儲熱式熱水器安裝在戶外. 24小時供應熱水. 安全又方便. 是大木質衣櫃.還有掛壁式電風扇。 須正職 . 單純之房客. 固定1個人住優先. 須無嬰幼兒.沒養寵物. 勿在此網站留言提問題或用即時問答.實在沒空回覆.有疑問洽詢須請直接打電話. 務必提早事先約定時間才來看房. 臨時通知恕難配合. 因隨時會租掉. 免浪費彼此時間. 請實際要租住的人親洽/ 0985-775248 蘇先生. 租屋/仲介/物業/社會住宅 皆嚴禁騷擾.

屋主直租, 近捷運, 押一付一, 可短租, 車位平面式 成功二街-環河南路口 距捷運三重站761公尺

拎包入住, 有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 有車位, 整層住家 房 廳 京美晴海 距崁頂三路676公尺

💰 租金：35,000/月🧾 管理費：4,119/月📍 地址：美麗山林社區（稀有釋出）🚗 車位：專屬平面車位🌟 物件亮點全新裝潢三房｜電梯6樓，3房1廳1陽台，格局方正，採光極佳，無暗房空屋出租｜附冷氣＆熱水器，自由規劃屬於你的居家風格尊榮車位｜平面停車，停車超方便🎉 媲美渡假村的公設戶外游泳池🏊‍♂️電影室 🎬（可當會議室/簡報室）乒乓球室、撞球室、羽球室 🏓🎱🏸音樂室 🎶、4間KTV 🎤豪華宴會廳 🍷垃圾代收＋包裹代收代寄服務，生活零煩惱🛒 生活機能超便利開車4分鐘 → IFG遠雄廣場開車5分鐘 → 遠東世界中心開車3分鐘 → 青山國民中小學、全聯購物中心近國道三號，南北往返、出差返鄉都輕鬆📌 出租條件✅ 空屋（附冷氣、熱水器）❌ 不可寵

📱 賞屋專線 / LINE：0968065686💰 租金：35,000/月🧾 管理費：4,119/月📍 地址：美麗山林社區（稀有釋出）🚗 車位：專屬平面車位🌟 物件亮點全新裝潢三房｜電梯6樓，3房1廳1陽台，格局方正，採光極佳，無暗房空屋出租｜附冷氣＆熱水器，自由規劃屬於你的居家風格尊榮車位｜平面停車，停車超方便🎉 媲美渡假村的公設戶外游泳池🏊‍♂️電影室 🎬（可當會議室/簡報室）乒乓球室、撞球室、羽球室 🏓🎱🏸音樂室 🎶、4間KTV 🎤豪華宴會廳 🍷垃圾代收＋包裹代收代寄服務，生活零煩惱🛒 生活機能超便利開車4分鐘 → IFG遠雄廣場開車5分鐘 → 遠東世界中心開車3分鐘 → 青山國民中小學、全聯購物中心近國道三號，南北往返、出差返鄉都輕鬆📌 出租條件✅ 空屋（附冷氣、熱水器）❌ 不可寵付訂後5日內可入住，合約隨身，現場喜歡立即簽約！