地址：新北市中和區秀峰里28鄰景平路59之17號【物件資料】出租原價 月租3.8萬元，降租1 月租3.5萬元，降租2 月租3.2萬元，含管理費，不含車位，稅金另計降租3 月租2.9萬元，不含管理費，不含車位，稅金另計出售總價 1668萬；建物 1568萬／單價72萬；車位價 100萬降價 1580萬；建物 1480萬／單價68萬；車位價 100萬格局 1房／1廳／1衛／1室，或，隔間可打掉的open加蓋格局 1房／1廳，或，open夾層權狀登記 27.62坪；土地登記 1.74坪不含車位 21.75坪；車位 5.87坪（1.64+4.23）主建物 18.04坪（一樓10.69坪+(前)騎樓3.8坪+夾層3.55坪）附屬建物 (後)平台1.59坪公設 2.12坪／10%......↓出售樓層 1樓邊間 否；採光 2面主要採光朝向 北，微偏東建物謄本登記用途 住商用月管理費 2405元（建物1305元，車位1100元）寬高深，皆含牆心／非淨長 面寬3.65米；樓層高度 6米；進深11.12米【車位說明】租金不含車位，費用另計車種 中型車輛塔式機械車位X1，B區，090號規格限制 長51.15米，寬2.2米，高1.5米，重1800公斤【特色說明】管理費好便宜！年繳還有折扣！挑高6米（含牆心）有夾層，動線好規劃！雙捷運，介於捷運「秀朗橋站」及「景平站」中間。公設比僅10%超低！且使用空間比謄本登記還多近1倍！【何種業種不行使用？如何查詢？】本物件為「住宅區店鋪，建物謄本標示為住商用」。詢問單位：1999市民熱線→新北市政府客服→轉城鄉所→分機7156→窗口 重小姐窗口表示：原則上符合「G3」，只要別做重汙染的行業類別就可以，例如鋼鐵、化學之類的。但是，仍需經過兩道關卡：第一、請google搜尋「新北市都市計畫法新北市施行細則」，裡頭「第14條」請自行核對，只要是「第14條裡」提到的業種，統統「不行」；其他行業，「原則」可以。第二、到時候，會需要請業者填寫表格，去市府申請，通過審核，才能100%確定。【社區資料】警衛管理 全天候基地面積 695.88坪土地使用分區 住宅區大樓外觀朝向 北，微偏東建築完成日期 85年10月30日起造人 皇普建設；營造廠 裕源營造設計人 吳非士建築師、廖祖望建築師月管理費 建物單坪60元，車位一個1100元主要建材 鋼筋混凝土造，RC；外牆建材 方塊磚層棟戶數 2棟，地上22樓、23樓，地下4層，共408戶【生活機能】設籍學區 景新國小、中和國中公園 秀峰公園、大仁街自強路公園公車 景平路景德街口站、尖山腳站其他 秀山市民活動中心、十秀市民活動中心、台視中和攝影棚捷運 秀朗橋站google說距離400公尺步行5分鐘、景平站、南勢角站市場 全聯福利中心中和景德店、大全聯景平店、秀朗市場、大勇街黃昏市場 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

設籍學區 景新國小、中和國中公園 秀峰公園、大仁街自強路公園公車 景平路景德街口站、尖山腳站其他 秀山市民活動中心、十秀市民活動中心、台視中和攝影棚捷運 秀朗橋站google說距離400公尺步行5分鐘、景平站、南勢角站市場 全聯福利中心中和景德店、大全聯景平店、秀朗市場、大勇街黃昏市場【特色說明】管理費好便宜！年繳還有折扣！挑高6米（含牆心）有夾層，動線好規劃！雙捷運，介於捷運「秀朗橋站」及「景平站」中間。公設比僅10%超低！且使用空間比謄本登記還多近1倍！【何種業種不行使用？如何查詢？】本物件為「住宅區店鋪，建物謄本標示為住商用」。詢問單位：1999市民熱線→新北市政府客服→轉城鄉所→分機7156→窗口 重小姐窗口表示：原則上符合「G3」，只要別做重汙染的行業類別就可以，例如鋼鐵、化學之類的。但是，仍需經過兩道關卡：第一、請google搜尋「新北市都市計畫法新北市施行細則」，裡頭「第14條」請自行核對，只要是「第14條裡」提到的業種，統統「不行」；其他行業，「原則」可以。第二、到時候，會需要請業者填寫表格，去市府申請，通過審核，才能100%確定。

作者williamchou (人生新階段)看板Rent_tao標題[無/新北/永和] 免爬高近南勢角、景安~乾濕分離~時間Thu Sep 3 17:28:59 2026 ＃可自行申請租屋補助＃ 聯 絡 人：周先生 0926-646836【有年幼子女，請於10~21點間聯繫】 房屋地點：新北市永和區中正路7X號3樓，鄰近智光商圈 鄰近交通：走路8分抵捷運景平站、11分到南勢角站、13分至景安站【以Google地圖參考】 附近也多公車點【有永和免費接駁公車D路線】 所在樓層：3樓/4樓 環 境：交通便利，鄰近智光商圈生活機能超強-消費水準俗又大碗 近四號公園、南勢角夜市、智光市場，附近還有好樂迪、超市、多家銀行..等 設 備：套房內備液晶電視、冷氣、冰箱、單人加大床組、衣櫃、北歐風書桌椅等 及中華電信100M光世代、MOD，個人衛浴乾溼分離 公共空間有洗衣機及晒衣場 租金(月)：3號房-11000元 【電費依最近一期電費單平均度數計算，水網路MOD等另計】 押 金：兩個月，租期最短一年 格局坪數：約5坪 隔間材質：水泥磚牆隔間，共分4間套房【隔音佳又單純】 雙層隔音對外窗，有對外窗，光照柔和 身分限制：學生或無不良嗜好的上班族、公務員、教師 【男女皆可，盼勿吸煙、養寵物、開伙】 備 註：圖片參考https://flic.kr/s/aHBqjBEo5t 謝絕仲介！感恩^^ 小弟本身尚有工作無法隨意離開，請於前一天來電預約時間看屋， 若有無法接聽您電話或漏接時，煩請過些時間再撥，感謝您^^

作者bopeep (剝皮)看板Rent_ya標題[女/新北/中和] 南勢角可寵雅房出租時間Wed Aug 26 16:06:20 2026 【房屋地點】：新北市中和區景新街 【鄰近交通】：南勢角捷運站、景平捷運站，步行約8~12分鐘，看個人腳程。 【所在樓層】：8樓/共13樓，有電梯 【租金】：7,500元/月，已含社區管理費，未含Wi-Fi、第四台。 【押金】：1個月，8/29即可搬入。 【房間】：約2~3坪，房間不大，但格局方正、採光及通風都不錯。 【隔間材質】：水泥 【照片】https://photos.app.goo.gl/JxFz173dcPZXzzQr8 【公共空間／設備】 房東出租的是空屋，因此公共空間的家具、家電大多是我購入， 少部分是前房客留下（房內有衣架、桌子及床架、一些收納箱）。 基本上除了各自房間內的東西，房外硬體設備都可以一起使用， 例如：洗衣機、冰箱、電鍋、氣炸鍋、BRITA濾水壺、收納櫃等，細節可看屋時聊。 【寵物】 我有養1狗、1貓，不喜歡寵物的話就不適合。 狗狗平常會在公共空間活動，貓咪待在我房間。 房東對寵物沒有特別限制，做好清潔、不留痕跡，不影響鄰居即可。 我家狗狗只有2.2公斤，如果你也有養狗，希望體型不要差異太大。 另外因為窗戶沒有做防逃措施，養貓慎思（我的貓跳不起來，所以沒問題。） 【社區／生活機能】 1.大樓有門禁，進出社區及搭乘電梯皆需刷卡。 2.房子格局方正、採光通風不錯，加上靠山， 我夏天幾乎不開冷氣，麻將涼蓆+電扇就能。 3.社區大門出去就是全聯，附近有早晚市場、郵局、超商、夜市，生活機能很好。 4.管理室可代收包裹，會透過APP通知取件；社區大門旁也有蝦皮智取店，網購方便。 5.社區垃圾場24小時開放，不用追垃圾車，也不需專用垃圾袋。 6.水/電/瓦斯皆是收到帳單自繳，無溢收問題，基本上都是對分，有特殊狀況可協調。 【希望室友可以接受的事情】 1.朋友偶爾來家裡沒問題，事先告知即可， 但目前不接受男賓留宿/進入家中，這點希望可以互相尊重。 2.我的狗已經快16歲，目前進入失智初期， 會失去方向、找不到便盆，所以會隨地大小便， 我只要發現就會立即清理，但如果你對這件事情非常介意，可能就不太適合。 由於牠現在還能走動，為了不要讓肌肉萎縮得太快，暫時還沒限制活動範圍。 【補充】 1.我是在外聒噪，回家偏好安靜休息的類型。 希望找到作息正常、愛乾淨、不抽菸、懂得尊重彼此生活空間， 也會珍惜公共家具家電的室友。 2.不需要一定要變成好朋友，各自有自己的生活也很好； 但希望住在一起可以舒服、有事情能溝通。 3.如果彼此出差、返鄉或出遊時，能互相幫忙照顧一下寵物尤佳。 （我的狗會送去朋友家，所以大多就幫忙看看貓咪。）

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