【挑高6米！公設比10%！低總價、雙捷運！皇普大道東店面】地址：新北市中和區秀峰里28鄰景平路59之17號【物件資料】出租原價 月租3.8萬元，降租1 月租3.5萬元，降租2 月租3.2萬元，含管理費，不含車位，稅金另計出售總價 1668萬；建物 1568萬／單價72萬；車位價 100萬降價 1580萬；建物 1480萬／單價68萬；車位價 100萬格局 1房／1廳／1衛／1室，或，隔間可打掉的open加蓋格局 1廳，或，open夾層權狀登記 27.62坪；土地登記 1.74坪不含車位 21.75坪；車位 5.87坪（1.64+4.23）建物 18.04坪（一樓10.69坪+(前)騎樓3.8坪+夾層3.55坪）附屬建物 (後)平台1.59坪公設 2.12坪／10%出售樓層 1樓邊間 否；採光 2面建物謄本登記用途 住商用（B2店鋪）月管理費 2405元（建物1305元，車位1100元）樓層高度 6米（含牆心）；主要採光朝向 北，微偏東【車位說明】車種 中型車輛塔式機械車位X1，B區，090號規格限制 長51.15米，寬2.2米，高1.5米，重1800公斤【特色說明】管理費好便宜！年繳還有折扣！挑高6米（含牆心）有夾層，動線好規劃！雙捷運，介於捷運「秀朗橋站」及「景平站」中間。公設比僅10%超低！且使用空間比謄本登記還多近1倍！【社區資料】警衛管理 全天候基地面積 695.88坪土地使用分區 住宅區大樓外觀朝向 北，微偏東建築完成日期 85年10月30日起造人 皇普建設；營造廠 裕源營造設計人 吳非士建築師、廖祖望建築師月管理費 建物單坪60元，車位一個1100元主要建材 鋼筋混凝土造，RC；外牆建材 方塊磚層棟戶數 2棟，地上22樓、23樓，地下4層，共408戶【生活機能】設籍學區 景新國小、中和國中公園 秀峰公園、大仁街自強路公園公車 景平路景德街口站、尖山腳站捷運 秀朗橋站google說距離400公尺步行5分鐘、景平站其他 秀山市民活動中心、十秀市民活動中心、台視中和攝影棚市場 全聯福利中心中和景德店、大全聯景平店、秀朗市場、大勇街黃昏市場 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

作者bopeep (剝皮)看板Rent_ya標題[女/新北/中和] 南勢角可寵雅房出粗 時間Wed Jul 29 14:02:40 2026 聯 絡 人：我 聯絡方式：站內信，來信可先簡單說日常作息、有無寵物，減少一來一往的時間 房屋地點：新北市中和區景新街 鄰近交通：南勢角捷運站、景平捷運站(走路8~12分鐘，看個人腳程) 所在樓層：所在樓層8樓/共13樓 租金(月)：7500 (已含社區管理費)，沒有WIFI跟第四台哦~ 9/1起承租，8/29可搬入 押 金：1個月 公共設施：房東出租「空屋」， 公用空間有幾樣家具為前房客所留，大部分都是我購入， 基本上除了房間內，房外的硬體設備可共用， 例如：洗衣機、冰箱、電鍋、氣炸鍋、BRITA濾水壺、櫃子等， 細節等看屋再談。 格局坪數：我不會算，大概2~3坪吧 房內已有衣架、桌子跟單人床架，均為之前房客留下，狀態良好， 因房間不大，公用區域有空間及櫃子，都有留位置給您收納。 隔間材質：水泥 能否接受寵物：我有養1狗、1貓，不愛寵物可以跳過囉 ~ 小狗在共用空間，貓在我房間。 做好打掃清潔不留橫跡，不影響鄰居，房東不會干涉。 我家小狗只有2.2公斤，若養狗請勿體型差異太大~ ps.不建議健康貓，因窗戶無防逃脫措施(我的貓跳不起來所以沒差) 參考圖片：https://imgur.com/a/uyK9IDB 是舊照，現在已經不同了， 例如客廳無電視、沙發(因老舊前室友丟棄)，歡迎直接參觀。 前兩張為房間照片，要注意!!房東出租是空房!! 而現在房內有床架及衣架為之前室友購入， 因狀況良好留下可直接使用。 備 註：1.大樓有門禁卡，進出及電梯皆須刷卡 2.格局方正，採光通風良好，加上靠山，夏天我幾乎沒開冷氣(用麻將涼蓆+電扇) 3.社區大門外就是全聯，附近有早晚市場、郵局、超商、夜市，生活機能佳 4.有管理室代收包裹，APP通知取件；社區大門旁有蝦皮智取店，網購很方便 5.垃圾無須使用專用垃圾袋，垃圾場24小時開放 6.朋友偶爾前來OK，請事先告知，但男賓sorry 7.我的小狗已經15.5歲，目前進入失智初期，會忘記吃飯喝水， 也失去定點大小便的能力，但只要發現都會立即清理，很在意的就抱歉... 因牠尚能自行走動，所以還沒有限制活動範圍(避免肌肉萎縮太快)， 有朝一日終會無法移動，到時會圈養。 我是在外很聒噪，在家偏好安靜休息的類型， 希望徵到作息正常、愛乾淨、不抽菸、懂尊重，珍惜家具家電的好室友。 另在彼此出差、返鄉、出遊時，可互相照顧寵物者尤佳。 (老小狗都會送去朋友家住，頂多幫忙看看貓)。 目前室友因新工作車程遙遠，決定搬到公司附近去，不然也已經住三年嚕~

⭐⭐電梯大樓2房2廳2衛1廚2陽台⭐⭐⚡️水電費：台水電；依照政府帳單💡天然瓦斯：依照政府帳單✅可入籍🚘租金含平面汽、機車位🚅鄰近捷運：中原站❤️高級社區，最高樓層景觀超美❤️電梯大樓、免爬樓梯❤️24H管理員，包裹垃圾代收❤️格局方正，超大使用空間❤️高檔裝潢，大理石牆面、桌面、地板❤️對外窗多，通風好、採光好❤️家電家具齊全，一卡皮箱即可入住❤️主臥+1大空間更衣室❤️小孩房書桌、上鋪精緻裝潢設計❤️乾溼分離雙衛浴，主臥有獨立衛浴有浴缸可泡澡❤️有廚房可開伙，系統廚具櫃、流理臺、瓦斯爐、烤箱❤️雙陽台，曬衣方便空間多❤️獨立洗衣機、獨立烘衣機❤️社區公設齊全：游泳池、健身房、交誼廳、三溫暖、空中花園可看到101❤️週邊生活機能好：全家、7-11、蝦皮店到店、Youbike微笑單車中原中板路口、美語學校、公園綠地 🌞敬愛的客戶您好，為加速提供服務❗️❗️請直接加➕LINE詢問➕LINE詢問➕LINE詢問非常感謝您，也誠心祝福您找到理想的房型♥️ -【租 屋 服 務 流 程】1 → 提前預約賞屋.詢問詳細.確認房況2 → 預約賞屋、帶看房屋, 如有意願承租3 → 現場確認好各項條件4 → 收取租屋定金 or 斡旋金，約定起租時間5 → 約定簽約日期6 → 協助完成簽約，完成本公司之媒合，成交收取服務費(僅收取一次)【專 業 仲 介 誠 信，認 真 負 責】 各項疑問/洽談部分，可透過電話+LINE諮詢 透過專業租賃服務，快速配對合適房屋 -👍專職經營：租售/住家/店面/辦公/包租代管🏅歡迎屋主委託出租出售。🏅歡迎外商公司商務人士、長期配合房屋租賃。

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