地址：新北市中和區秀峰里28鄰景平路59之17號【物件資料】出租原價 月租3.8萬元，降租1 月租3.5萬元，降租2 月租3.2萬元，含管理費，不含車位，稅金另計降租3 月租2.9萬元，不含管理費，不含車位，稅金另計出售總價 1668萬；建物 1568萬／單價72萬；車位價 100萬降價 1580萬；建物 1480萬／單價68萬；車位價 100萬格局 1房／1廳／1衛／1室，或，隔間可打掉的open加蓋格局 1房／1廳，或，open夾層權狀登記 27.62坪；土地登記 1.74坪不含車位 21.75坪；車位 5.87坪（1.64+4.23）主建物 18.04坪（一樓10.69坪+(前)騎樓3.8坪+夾層3.55坪）附屬建物 (後)平台1.59坪公設 2.12坪／10%......↓出售樓層 1樓邊間 否；採光 2面主要採光朝向 北，微偏東建物謄本登記用途 住商用月管理費 2405元（建物1305元，車位1100元）寬高深，皆含牆心／非淨長 面寬3.65米；樓層高度 6米；進深11.12米【車位說明】租金不含車位，費用另計車種 中型車輛塔式機械車位X1，B區，090號規格限制 長51.15米，寬2.2米，高1.5米，重1800公斤【特色說明】管理費好便宜！年繳還有折扣！挑高6米（含牆心）有夾層，動線好規劃！雙捷運，介於捷運「秀朗橋站」及「景平站」中間。公設比僅10%超低！且使用空間比謄本登記還多近1倍！【何種業種不行使用？如何查詢？】本物件為「住宅區店鋪，建物謄本標示為住商用」。詢問單位：1999市民熱線→新北市政府客服→轉城鄉所→分機7156→窗口 重小姐窗口表示：原則上符合「G3」，只要別做重汙染的行業類別就可以，例如鋼鐵、化學之類的。但是，仍需經過兩道關卡：第一、請google搜尋「新北市都市計畫法新北市施行細則」，裡頭「第14條」請自行核對，只要是「第14條裡」提到的業種，統統「不行」；其他行業，「原則」可以。第二、到時候，會需要請業者填寫表格，去市府申請，通過審核，才能100%確定。【社區資料】警衛管理 全天候基地面積 695.88坪土地使用分區 住宅區大樓外觀朝向 北，微偏東建築完成日期 85年10月30日起造人 皇普建設；營造廠 裕源營造設計人 吳非士建築師、廖祖望建築師月管理費 建物單坪60元，車位一個1100元主要建材 鋼筋混凝土造，RC；外牆建材 方塊磚層棟戶數 2棟，地上22樓、23樓，地下4層，共408戶【生活機能】設籍學區 景新國小、中和國中公園 秀峰公園、大仁街自強路公園公車 景平路景德街口站、尖山腳站其他 秀山市民活動中心、十秀市民活動中心、台視中和攝影棚捷運 秀朗橋站google說距離400公尺步行5分鐘、景平站、南勢角站市場 全聯福利中心中和景德店、大全聯景平店、秀朗市場、大勇街黃昏市場 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

作者bopeep (剝皮)看板Rent_ya標題[女/新北/中和] 南勢角可寵雅房出租時間Wed Aug 26 16:06:20 2026 【房屋地點】：新北市中和區景新街 【鄰近交通】：南勢角捷運站、景平捷運站，步行約8~12分鐘，看個人腳程。 【所在樓層】：8樓/共13樓，有電梯 【租金】：7,500元/月，已含社區管理費，未含Wi-Fi、第四台。 【押金】：1個月，8/29即可搬入。 【房間】：約2~3坪，房間不大，但格局方正、採光及通風都不錯。 【隔間材質】：水泥 【照片】https://photos.app.goo.gl/JxFz173dcPZXzzQr8 【公共空間／設備】 房東出租的是空屋，因此公共空間的家具、家電大多是我購入， 少部分是前房客留下（房內有衣架、桌子及床架、一些收納箱）。 基本上除了各自房間內的東西，房外硬體設備都可以一起使用， 例如：洗衣機、冰箱、電鍋、氣炸鍋、BRITA濾水壺、收納櫃等，細節可看屋時聊。 【寵物】 我有養1狗、1貓，不喜歡寵物的話就不適合。 狗狗平常會在公共空間活動，貓咪待在我房間。 房東對寵物沒有特別限制，做好清潔、不留痕跡，不影響鄰居即可。 我家狗狗只有2.2公斤，如果你也有養狗，希望體型不要差異太大。 另外因為窗戶沒有做防逃措施，養貓慎思（我的貓跳不起來，所以沒問題。） 【社區／生活機能】 1.大樓有門禁，進出社區及搭乘電梯皆需刷卡。 2.房子格局方正、採光通風不錯，加上靠山， 我夏天幾乎不開冷氣，麻將涼蓆+電扇就能。 3.社區大門出去就是全聯，附近有早晚市場、郵局、超商、夜市，生活機能很好。 4.管理室可代收包裹，會透過APP通知取件；社區大門旁也有蝦皮智取店，網購方便。 5.社區垃圾場24小時開放，不用追垃圾車，也不需專用垃圾袋。 6.水/電/瓦斯皆是收到帳單自繳，無溢收問題，基本上都是對分，有特殊狀況可協調。 【希望室友可以接受的事情】 1.朋友偶爾來家裡沒問題，事先告知即可， 但目前不接受男賓留宿/進入家中，這點希望可以互相尊重。 2.我的狗已經快16歲，目前進入失智初期， 會失去方向、找不到便盆，所以會隨地大小便， 我只要發現就會立即清理，但如果你對這件事情非常介意，可能就不太適合。 由於牠現在還能走動，為了不要讓肌肉萎縮得太快，暫時還沒限制活動範圍。 【補充】 1.我是在外聒噪，回家偏好安靜休息的類型。 希望找到作息正常、愛乾淨、不抽菸、懂得尊重彼此生活空間， 也會珍惜公共家具家電的室友。 2.不需要一定要變成好朋友，各自有自己的生活也很好； 但希望住在一起可以舒服、有事情能溝通。 3.如果彼此出差、返鄉或出遊時，能互相幫忙照顧一下寵物尤佳。 （我的狗會送去朋友家，所以大多就幫忙看看貓咪。）

近橋和站 交通超方便 三面採光優質廠辦大樓管理良善 門口可上下貨、有空調、附2平面車位近好士多、家美工業區、三菱汽車 機會難得 歡迎來電預約看屋資訊依房東提供而登載，實際使用坪數需現場丈量且依使用執照為準巨仲專業租賃-雙北專業租賃商仲.物件為您優先掌握巨仲專業租賃-連鎖品牌業配合首選.團隊誠心能為您服務巨仲專業租賃-熟悉大台北區商辦店面 住宅 統一為您協尋(105)中市經紀字第01694號

◆捷運中原站走路約3分鐘，玻璃帷幕外觀，位於中正路主幹道◆附近辦公大樓林立，商業機能發達，附近有多家銀行、郵局、7-11◆24小時保全管理，屋況方正 採光良好，備有中央空調，採光極優◆使用分區 乙種工業區，使照 一般事務所，樓高 3.8米，百業可登記◆歡迎事務所以及需要小坪數空間的您，歡迎來電預約賞屋~(所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主)裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw ( 裕達房屋本物件編號 : 9337)裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營28年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合裕達房屋 - 只要您一通電話 . 15位優秀同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK

中和學區捷運大坪數住宅中和捷運站 南山廣場 景平路 中和國小 都在周邊 生活機能強24H管理員 輪值照看社區 非常安全 大坪數大空間 家俱都有 強力推薦家庭或是分租 機會難得 目前只有一戶出租! 中途想要加車位可跟大樓管委會協調 2600/月 歡迎預約蒞臨賞( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 )裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw (裕達房屋本物件編號 : 4088)裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營28年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合裕達房屋 - 只要您一通電話 . 15位優秀同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK.

◆捷運中原站走路約3分鐘，玻璃帷幕外觀，位於中正路主幹道◆附近辦公大樓林立，商業機能發達，附近有多家銀行、郵局、7-11◆24小時保全管理，屋況方正 採光良好，備有中央空調，採光極優◆使用分區 乙種工業區，使照 一般事務所，樓高 3.8米，百業可登記◆歡迎事務所以及需要小坪數空間的您，歡迎來電預約賞屋~(所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主)裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw ( 裕達房屋本物件編號 : 3579)裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營28年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合裕達房屋 - 只要您一通電話 . 15位優秀同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK

◆捷運中原站走路約3分鐘，玻璃帷幕外觀，位於中正路主幹道◆附近辦公大樓林立，商業機能發達，附近有多家銀行、郵局、7-11◆24小時保全管理，屋況方正 採光良好，備有中央空調，採光極優◆使用分區 乙種工業區，使照 一般事務所，樓高 3.8米，百業可登記◆歡迎事務所以及需要小坪數空間的您，歡迎來電預約賞屋~(所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主)裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw ( 裕達房屋本物件編號 : 3573)裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營28年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合裕達房屋 - 只要您一通電話 . 15位優秀同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK

遠東世紀廣場優質廠辦 大樓管理良善 附1平面車位室內格局方正 明亮通風屋況良好 實際使用約63坪未來捷運站附近 附近店家多 生活機能佳 機會難得 歡迎來電預約看屋資訊依房東提供而登載，實際使用坪數需現場丈量且依使用執照為準巨仲專業租賃-雙北專業租賃商仲.物件為您優先掌握巨仲專業租賃-連鎖品牌業配合首選.團隊誠心能為您服務巨仲專業租賃-熟悉大台北區商辦 店面 住宅 統一為您協尋

3房2廳2衛｜精緻裝潢｜採光極佳 位於中和優質住宅區「中原二街」靜巷環境、生活機能完善，鄰近便利商圈、交通便捷，鬧中取靜是您舒適生活的理想選擇裝潢：高檔設計，屋況極佳，拎包可入住 電梯大樓，安靜社區適合：小家庭 夫妻新居 想要高品質生活空間者 歡迎預約賞屋( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 ) 裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw ( 裕達房屋本物件編號 : 4003) 裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營27年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳 裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合 裕達房屋 - 只要您一通電話 . 15位同仁連鎖為您服務 . 讓您省時省力 . 萬事OK

中和捷運站挑高店辦 室內挑高3米12 地點極佳 交通便利 停車方便 大樓新穎附近全聯 銀行林立 上班族多 格局方正 好使用 難得釋出適合運動健身房 密室逃脫 辦公室 錯過可惜 意者速來電預約看屋(所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主)裕達房屋更多租屋資訊ydhouse.soufun.com.tw(裕達房屋本物件編號 :8812)裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營28年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合裕達房屋 - 只要您一通電話 . 公司15位同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK