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館前西路XXX號透天厝位於三叉路口的三角窗，這類型的店面在商業上具有許多獨特的優勢。以下是這間店面的一些主要特性：【絕佳的能見度與曝光度】這間店面正好坐落於館前西路、府中路與南門街三條主要幹道的交匯點三叉路口，無論從哪個方向來，都能清楚地看到它。這種地理位置具有極高的能見度。對於商家來說，這意味著不用花太多心力在招牌設計或廣告上，就能自然地吸引來往行人的目光。它就像一個天然的廣告看板，為入駐的品牌提供持續的曝光。【多向人流匯集]三叉路口是多條道路的交會點，自然會匯集來自不同方向的人流與車流。這不僅增加了潛在顧客的基數，也為不同類型的業務（如餐飲、零售、服務業）提供了客源。這類店面能最大化地接觸到不同的消費群體，無論是通勤族、逛街的行人還是開車經過的人，都有機會注意到這間店。【空間利用的靈活性】透天厝的結構提供了多層樓的空間，這給予經營者很大的彈性去規劃店面。舉例來說，一樓可以用作主要銷售區或展示空間，二樓和三樓四樓則可以規劃成用餐區、辦公室、倉庫，甚至是特色主題區。這種多功能的空間配置，讓商家能夠根據自己的需求，打造出獨特的經營模式。【人流主要來自以下幾個部分】：府中商圈人流： 府中捷運站一號出口走路約五分鐘，周邊有南門街麥當勞、府中路慈惠宮、黃石市場、林家花園、福德市場。【新北市政府與舊城區居民】： 由於靠近板橋舊城區，此地匯聚了許多在地居民的日常活動。同時，新北市政府、板橋區公所、警察局等公家機關員工與洽公民眾，也是重要的人流來源。【在地學區與補習班學生】： 周邊有板橋國小、板橋高中等學校，加上許多補習班林立，因此學生與家長的人流在放學時段相當可觀。【林家花園觀光客】： 台灣著名的古蹟林本源園邸（林家花園）就在附近，吸引大量國內外觀光客。這些觀光客在遊覽後，常會沿著府中路或南門街步行，為該區域帶來額外的消費潛力。【商圈特色與適合業種】：此處的商圈呈現出多元、在地化且兼具觀光性質的特點。以下是幾個適合在此地經營的業種：【餐飲業】： 具備獨立門面且能見度高的優勢，非常適合經營特色主題餐廳、早午餐店或咖啡廳。特別是能夠提供戶外座位的店家，更能吸引路過的民眾。【零售業】： 針對觀光客與在地居民，可以考慮經營文創商品店、伴手禮店、特色小吃。1樓二坪半2樓六坪半3樓六平半四樓六平半地下室六坪半【總結來說】，館前西路XXX號透天三叉路口的三角窗店面，對於任何希望在板橋區建立品牌、拓展業務的商家來說，這是一個不可多得的黃金店面。公司資訊📍 一零四法拍網股份有限公司🔢 統編：28306523🆔 營業員證號：102(登)254961號（換發）💼 15年房屋買賣與法拍屋經歷，買屋賣屋找懿真！

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作者kyotopeony (kyotopeony)看板Rent_tao標題[無/新北/汐止] 近南港可寵電梯公寓徵好室友時間Mon Sep 1 22:00:35 2025 ＊公寓簡介：住址雖在汐止，但靠近汐止/南港交界，走路10分鐘內到南港展覽館站、 藍線25分鐘內直達北車；社區有24小時管理員可代收包裹、地下室集中收垃圾、無須 專用垃圾袋，有室內機車車位、可另租汽車停車位。 公寓位於3樓，有電梯，格局為3房2廳2衛1陽台，僅與1位房客共享。一層僅兩戶住家， 空間超級寬敞、家具齊備；附近生活機能齊全，有傳統市場(隔一條街，聲音、氣味皆不 會影響)、便利商店、全聯、康是美等。 ＊房間簡介：大臥室，有雙人床、衣櫃、梳妝台等基本家具，今年剛換新冷氣； 私人衛浴在房間外頭。 ＊租金：$12500/月(已含管理費)、其餘帳單均分，押金為$25000。 ＊室友需求：敝人為職業工作女性，故希望女性室友優先，LGBTQ+族群歡迎。 ＊備註：室內嚴禁吸菸，可寵但須事先取得房東&室友同意，入住日期可協調(目前預計10 月中下旬可搬入)，房東人超好(敝人已租超過5年，公寓修繕或有更換需求，房東處理都 超快速)。 ＊空間照片(為搬入前房東提供之空屋照，雖然裝潢不是網美風，但空間大又維持得宜， 建議實際來參觀)： 大臥室圖1 https://imgur.com/8CCLcZR 大臥室圖2 https://imgur.com/prI6ln5 飯廳 https://imgur.com/ti5aU8H 廚房 https://imgur.com/ReFvCkG 客廳圖1 https://imgur.com/9eyvXcQ 客廳圖2 https://imgur.com/JrCoWAM 客廳圖3 https://imgur.com/DPGui79 進屋視野 https://imgur.com/NapSZiM 浴室 https://imgur.com/TJC4Yh6 ＊敬請來信提供姓名、職業背景、聯繫方式、想約看房時段（可約平日晚上7點後、 或周末全天），非誠勿擾，謝謝配合。

7日上新, 近捷運, 距象山537公尺

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距社子消防分隊338公尺