近捷運, 可登記, 隨時可遷入, 路邊/臨街門面 距新莊145公尺

可登記, 隨時可遷入, 購物/百貨中心店面 距加油站331公尺

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館前西路XXX號透天厝位於三叉路口的三角窗，這類型的店面在商業上具有許多獨特的優勢。以下是這間店面的一些主要特性：【絕佳的能見度與曝光度】這間店面正好坐落於館前西路、府中路與南門街三條主要幹道的交匯點三叉路口，無論從哪個方向來，都能清楚地看到它。這種地理位置具有極高的能見度。對於商家來說，這意味著不用花太多心力在招牌設計或廣告上，就能自然地吸引來往行人的目光。它就像一個天然的廣告看板，為入駐的品牌提供持續的曝光。【多向人流匯集]三叉路口是多條道路的交會點，自然會匯集來自不同方向的人流與車流。這不僅增加了潛在顧客的基數，也為不同類型的業務（如餐飲、零售、服務業）提供了客源。這類店面能最大化地接觸到不同的消費群體，無論是通勤族、逛街的行人還是開車經過的人，都有機會注意到這間店。【空間利用的靈活性】透天厝的結構提供了多層樓的空間，這給予經營者很大的彈性去規劃店面。舉例來說，一樓可以用作主要銷售區或展示空間，二樓和三樓四樓則可以規劃成用餐區、辦公室、倉庫，甚至是特色主題區。這種多功能的空間配置，讓商家能夠根據自己的需求，打造出獨特的經營模式。【人流主要來自以下幾個部分】：府中商圈人流： 府中捷運站一號出口走路約五分鐘，周邊有南門街麥當勞、府中路慈惠宮、黃石市場、林家花園、福德市場。【新北市政府與舊城區居民】： 由於靠近板橋舊城區，此地匯聚了許多在地居民的日常活動。同時，新北市政府、板橋區公所、警察局等公家機關員工與洽公民眾，也是重要的人流來源。【在地學區與補習班學生】： 周邊有板橋國小、板橋高中等學校，加上許多補習班林立，因此學生與家長的人流在放學時段相當可觀。【林家花園觀光客】： 台灣著名的古蹟林本源園邸（林家花園）就在附近，吸引大量國內外觀光客。這些觀光客在遊覽後，常會沿著府中路或南門街步行，為該區域帶來額外的消費潛力。【商圈特色與適合業種】：此處的商圈呈現出多元、在地化且兼具觀光性質的特點。以下是幾個適合在此地經營的業種：【餐飲業】： 具備獨立門面且能見度高的優勢，非常適合經營特色主題餐廳、早午餐店或咖啡廳。特別是能夠提供戶外座位的店家，更能吸引路過的民眾。【零售業】： 針對觀光客與在地居民，可以考慮經營文創商品店、伴手禮店、特色小吃。1樓二坪半2樓六坪半3樓六平半四樓六平半地下室六坪半【總結來說】，館前西路XXX號透天三叉路口的三角窗店面，對於任何希望在板橋區建立品牌、拓展業務的商家來說，這是一個不可多得的黃金店面。公司資訊📍 一零四法拍網股份有限公司🔢 統編：28306523🆔 營業員證號：102(登)254961號（換發）💼 15年房屋買賣與法拍屋經歷，買屋賣屋找懿真！

作者mobetat40313 (雜毛)看板Rent_ya標題[無/新北/中和]近南勢角捷運 徵室友 有貓咪時間Mon Sep 1 20:02:45 2025 聯 絡 人：王先生 聯絡方式：站內信 房屋地點：景平路 大全聯旁邊 鄰近交通：南勢角、景平捷運站 所在樓層：6F 租金(月)：10000/月 押 金：20000 公共設施：客廳、飲水機、微波爐、電鍋、冰箱、置物櫃 格局坪數：5坪左右 隔間材質：木製及輕隔間 能否接受寵物：可貓 參考圖片： https://meee.com.tw/Q06Nd8i 房間1 https://meee.com.tw/sSWYWnW 房間2 https://meee.com.tw/eOh5zdE 2F廁所 https://meee.com.tw/gk3UAcH 廚房 https://meee.com.tw/gL31n97 客廳 https://meee.com.tw/O93K3Cy 客廳 https://meee.com.tw/vrTJFWM 儲物區 https://meee.com.tw/3Qw9SUD 貓咪 https://meee.com.tw/5Vrn18r 貓咪 https://meee.com.tw/8YDeT0l 貓咪 備 註： 我們是三個北漂人合租，剛搬入不到一個月， 因有多一間空房，想再找一位室友，男女不拘。 有養3隻貓，適合不怕貓毛的貓派！ 貓咪會在公共空間自由活動，我們會時常清潔，不用擔心環境髒亂的問題。 可摸可撸可吸，但不能未經我們同意餵食、貓咪不樂意卻強行抱牠 (打貓絕對禁止) 【房屋資訊】 格局為樓中樓，所有房型皆為雅房，分租的為二樓房間 需與室友共用衛浴(1.2樓各有一間) 二樓樓高約180公分，身高太高可能不適合 公共空間皆可自由使用，會提供公共空間的私人置物區 ● 交通便利 景平站：約3~5分鐘 南勢角站：約8~10分鐘 大樓樓下有公車站牌、Ubike ● 生活機能佳 24H管理員、可代收包裹、大樓有門禁很安全、垃圾代收 走路3分鐘到大全聯、寶雅，近興南夜市、傳統市場 全屋禁菸！ 目前沒有洗衣機，大樓樓下就有自助洗衣店 歡迎喜歡嚕貓的人喔 如果需要更多房間圖片 可以站內信和我說

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全新裝潢後的第二次招租，兩房一廳一衛一陽台格局，位於寧靜巷弄的五層公寓之二樓，獨立電表獨立電費帳單，接天然氣管線，水費每人每月100元，包網路。近懷石公園、音樂公園、河濱公園，近傳統市場(步行4分鐘)、小吃街(步行5分鐘)，近江子翠捷運站(步行12分鐘)，近全聯超市、24H家樂福賣場，近新北市藝文中心，生活機能極佳。禁菸，可飼養不吠叫的寵物(養狗不可)。可申請政府租金補助方案。租約需公證。目前房客預計於八月中旬搬遷。 屋況視頻鏈結網址：https://www.youtube.com/watch v FdTEeOcvWrI

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近捷運, 可隔間, 農業區 距林口國民運動中心702公尺