【新竹市東大路二段｜精華地段整棟分層出租】 1-2樓＋4樓招租中！ ✨ 物件亮點： ・單層約80坪，大空間好規劃 ・1-2樓及4樓可分層承租，彈性使用 ・獨立樓梯出入口，進出單純安全 ・原為幼兒園使用，格局方正、採光佳 ・適合補習班、辦公室、診所等多元用途 📌 地點優勢： 位於新竹市東大路二段，交通便利 ・周邊生活機能完善，人潮穩定 ・鄰近住宅區，招生／營運潛力高 💼 使用彈性：可單層承租或多層整合使用 ・適合教育、醫療、企業辦公等產業進駐 📞 歡迎來電洽詢，安排現場看屋！ （租金及詳細條件歡迎私訊或電話討論） 🔑 好物件不等人，把握機會立即卡位！

物件編號142698 面寬約41米~土地434坪 內部空間一樓後方規劃為挑高廠房 有配置天車及大型貨梯~ 一樓前方為接待入口並有電梯可直達2-3樓的辦公室 交通便利且工廠集聚地~整合上下游便利 一樓建坪313坪/二樓建坪293坪/三樓建坪273坪 一樓高度644cm/二樓高度280cm/三樓300cm 有裝中央空調~有貨梯 目前為契約用電 已申請最低容量(節電原因) 如設備需要重新申請~可另外申請 220V經變壓器轉380V請客戶自行處理~ 220V電力 / 300匹馬力(限制汙染行業不可)