本物件鄰近東吳大學校本部，自強隧道出口2~3個巷子，近故宮路與至善路交叉口，環境清幽、鬧中取靜， 鄰居多為傳統家庭，環境與治安非常優質，門口可停放機車，東吳與實踐學生租屋最佳選擇， 步行至東吳大學後門僅需8分鐘。 步行至便利商店僅需8分鐘。 機車至美麗華百貨或士林夜市都只要10分鐘。 機車至士林捷運站也只要10分鐘。 屋內備有安全全電熱水器、乾淨賀眾牌蒸餾飲水機以及獨立電表，租金已包含寬頻網路、水費及一般消耗品如燈泡等，電費依照電錶計費，房東為人和善也很照顧學生，因為是住在樓上，所以經常會幫忙下樓清潔屋內環境，忘記帶鑰匙也會幫忙開門收包裹等，看屋請先電話預約時間。

３間套房 使用空間大附傢俱 屋況好 附一車位 門前好停車

* 3-story home in a quality community close to the National Palace Museum * Hidden closets everywhere and plenty of storage space * New and in a very good condition * Spacious private terrace with open scenery view 外雙溪高級別墅社區。環境優美寧靜。 四面大片開窗，採光極佳。綠樹景觀，視野遼闊。 大片衣櫥，非常多的收納空間。屋況極佳。 超大山景露台，心曠神怡。 上疊別墅，位於3～5樓。屋況極佳。附地下室2個坡平大車位。 社區公設：造景花園、典雅接待大廳。 近故宮博物館／外雙溪／東吳大學／自強隧道。 建國中學畢、交通大學資訊工程碩士。專精頂級高端景觀豪宅，成交數十筆上億物件，從業以來得獎無數。常年千萬經紀人。分店冠軍是家常便飯，更曾獲住商2013年全台北市年度總冠軍。擁有最多資源及頂級客層。 我們可為您安排最專業的看屋行程，最短時間內看到最多適合您的物件（含off-market 市場不公開物件）。服務最親切周到。 嫻熟外籍來台置產流程及房地產相關稅務、贈與稅、財產交易所得稅、房地合一實價課稅等，常應邀演講授課。可提供客戶詳盡的諮詢服務。 * 邱朝輝經理 - 不動產經紀人國家證照 (101)北市經證字第01863號（非僅一般營業員） For English service please email: *@*. LINE ID: rexchiu99 ； WeChat ID: rexchiu99 ＊以上中英文字皆為邱朝輝本人原創，並非無償提供之範本，不允許抄襲。抄襲為剽竊敗德之舉，在業務上也不可能會有好表現。抄襲及盜圖皆侵害智慧財產權，屬於刑事案件，必將提告。

三間主臥+1傭套房空間規劃舒適溫馨，近故宮~環境清幽格局方正、採光通風佳~日商外商的最愛 -提供最真誠的服務請找 吳小姐Latisha *讓最專業最有熱誠的經理人替您服務 - 【宜樂居不動產】歡迎房東來電委託及租客來電尋屋 - 看屋預約：吳小姐Latisha *Line ID：wcj76831宜樂居不動產 * - 成交後均會收取服務費!! 經紀人證號：張立政(98)北縣字第001831號

獨棟隱私性高 方正格局 採光優景觀佳

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【格局】1房(2房共用一衛)，4樓陽台作為曬衣空間。 【房間坪數】5坪 【交通】外雙溪搭乘公車(255、340、R18)至士林捷運站(8~15分) ，外雙溪搭乘公車(620)至劍南路站(5分)。 雙溪校區:步行5分鐘，完全決於校車的行駛時間(近搭校車地點) 【設備】 房間內: 床、衣櫃、書桌、椅子、冷氣、電風扇 、鞋架 公共設施：電熱水器(櫻花牌)、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、飲水機。 【生活機能】近公車站、近捷運站、便利商店 【租期】半年起，歡迎隨時入住 【註明】代PO者非必陪同前往，同學看屋請注意安全，簽約請注意自身 【補充】 1. 公共空間由房東每日清掃，也請入住者盡到善意第三人責任。 2. 房東住在同棟的1、2樓，消耗品損壞可通知房東，非人為因素，可以放心維修的問題 3. 如果對這間房間有興趣請私訊我 4. 1、2層為房東居住，目前出租樓層3、4、5樓的住戶皆為東吳的女學生，居住環境單純。 LINE ID:ak4749

1、非夏季用電時含水電，但夏季6至10月用電時須加電費500元 2、有對外窗，光線明亮 3、靜巷 4、交通便利：無論往大直美麗華、士林夜市、淡水老街或信義商圈、西門町商圈都非常便利、快速 5、附近學校：福林國小、至善國中、衛理女中、泰北高中、東吳及銘傳大學 6、附近名勝：故宮博物院、原住民博物館

３間套房 使用空間大 附一車位 門前好停車 近自強隧道 附傢俱 屋況好 氣派大廳高級裝潢

1.位故宮特區.東吳大學旁寧靜社區.建物約72坪.使用約110坪.土地48坪 2.私人庭院.前後院.挑高氣派客廳.起居室 3.精緻典雅裝潢.高級木地板.進口大理石.屋況新穎 4.附部分家具家電.車位2個(一個在地下室.一個在門口) 5.日式庭園造景.房間都有採光.溫馨舒適.環境清幽.養生好地方 6.近故宮.大直.士林.內湖地區.交通便利.社區停車位會發停車證 7.歡迎愛惜房子的貴賓前來賞屋 誠可談 意者請洽仲介李先生 *. *(來電請顯示電話號碼,未顯示者皆不接受服務) 威利不動產仲介經紀有限公司 經紀人: (99)北縣字第002195號(換發) 天母榮華直營店 敬祝 生意興隆 財源廣進 公司服務電話 * 我的line ID: * Michael Lee 意者請洽仲介李先生 *. *(來電請顯示電話號碼,未顯示者皆不接受服務) △專業優勢，在地精耕.公司創辦自民國92年10月起至今.已經有16年的時間.將邁入第17個年頭. 感謝客戶的支持與愛護.我們會繼續努力求精進.更上一層樓. △精準預測精華商圈，店面市場的興衰與房價.租金走勢 △創造雙方互利的投資機會 △誠信經營，一步一腳印，逐漸累積不少知名外商企業中高階主管的客戶群 本公司是合法的台北市不動產仲介經紀商業公會會員之一，依中央主管機關規定繳存營業保證金 本人擁有不動產經紀人證書．專業、認真、勤跑．歡迎託租託售！ 成交經驗最多，也許您的鄰居就是我們公司的客戶. 本公司專門經營大台北地區歡迎來電委託出租出售! 店尚久.人最親.歡迎相招來泡茶!搏感情! 我的line ID: * Michael Lee