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大２房，格局方正 稀有全天候管理 周遭生活機能佳 近二高、環快 高樓，通風、採光好 稀有中央新村前段 近小碧潭捷運站 網路預約，專人服務

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公車→檳榔路站商圈→光明街商圈設籍學區→青潭、北新國小／五峰、文山國中公園→新店國民運動中心、馬公友誼運動公園捷運→新店區公所站，google說距離300公尺步行約5分鐘市場→全聯福利中心新店碧潭店、美廉社新店新生店、大潤發碧潭店地址→新北市新店區中興里001鄰，北新路一段2號、檳榔路１號【物件資料】月租金→8萬元，含車位，含管理費，含稅金，全含，租約要公證格局→4房／3衛／2廳／1室／3陽台／1大露臺建物登記→80.33坪（不含車位）主建物→45.48坪附屬建物→11.25坪（陽台5.71坪+雨遮5.54坪）公設→23.6坪（8.45+15.15）／29.4%......↓出租樓層→3樓月管理費→8000元，含車位該層戶數→2戶；該層挑高3.2米：共用電梯→1部邊間→是；採光→3面；室內主要採光面朝向→東南【車位】坡道平面X1／坡道平面／B2層／24號【特色】一層兩戶，單純3陽台+1大露臺，愜意生活機能無敵+位處靜巷 鬧中取靜邊間三面採光，間間有窗，廁所也開窗，通風佳【社區】層棟戶數→1幢2棟共41戶樓層規劃→地上14樓／地下3層管理員→全天候；垃圾處理→有使用執照發照日期→99年10月22日構造→鋼筋混凝土，RC；外牆建材→石材月管理費→建物95元／坪；車位500元／個建設公司→松漢建設；設計人→林尚毅建築師；營造廠→震昌工程基地面積→364.29坪；土地使用分區→住4；建物法定用途→集合住宅【公設】一樓→大廳、會議室B1→垃圾回收區 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99)148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；LineID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

1.全新粉刷、採光佳、交通便利(近捷運、交流道、客運站、公車站)、生活機能佳, 適合上班族、小家庭2~3人合租, 比套房還划算! 2.交通便利：位於捷運小碧潭站旁(步行2分鐘)，近公車站、安坑交流道、統聯客運、亞聯客運、環河快速道路 3.上班近：近新店高中, 捷運大坪林站/七張站/新店市公所站, 近民權路/中正路/北新路/寶高路/寶橋路/景美橋, 近新店科技園區/亞東工業區, 騎車約5~10分鐘，離安坑、景美、木柵、中和上班也很近歐! 4.生活機能佳：小碧潭站(IKEA/京站廣場)步行2分鐘；近大潤發/家樂福/頂好/全聯/建國市場/耕莘醫院/慈濟醫院/陽光運動公園/大新店游泳池, 騎車約5~10分鐘 5.房屋設施齊全：2房1廳1衛1廚房1陽台、乾濕衛浴, 樓頂陽台有加蓋雨棚, 活動空間大、夏天不熱、下雨不漏水, 附液晶電視, 第四台, 冷氣, 冰箱, 洗衣機, 雙人床, 衣櫃, 三層櫃, 電視櫃, 瓦斯熱水器, 瓦斯爐, 廚房流理台, 中華電信光世代網路(100M/20M)+MOD 6.租金含：第四台、網路、水費, 不另收管理費 7.租金不含：電費及天然瓦斯費, 請依帳單費用自付, 不另加收! 8.房屋自租,歡迎來電詢問,有意看房者,請洽段先生0926-063-788或王小姐 0928-215-869 (AM8:00~PM10:00)

一層一戶戶數單純 京站、ＩＫＥＡ好便利 近小碧潭捷運交通便利 中央三街樹木綠茵環繞

踏入家門，迎接您的是一望無際的寬敞感。這座 37 坪的居所，不只是空間大，更擁有讓心境隨之開闊的質感配置。🏠 【照片實景：空間特點】開放式闊域：超寬敞客廳連接開放式中島吧檯，動線通透，是家人齊聚或朋友小聚的最佳場域。暖色調美學：以文化石點綴電視牆，搭配柔和的大地色系沙發與質感拋光石英磚，營造如飯店般的放鬆氛圍。三面沐光：邊間特有的多面採光，讓室內白天不需開燈也充滿暖意。💎 【頂級配置：飯店級享受】極致恆溫：全室配備 大金 (Daikin) 1對4 分離式冷暖氣，維持居家最舒適的溫度。收納美學：主臥附專屬衣帽間，雜物收納於無形；衛浴配備 TOTO 4合1冷暖風機。機能完備：雙衛浴皆有開窗、天然氣恆溫熱水器，居住品質無可挑剔。📍 【優質生活圈】近捷運小碧潭站、新店高中、中正國小，文教氣息濃厚，交通極其便利。⚠️ 【租屋守則】為維護純粹居住品質：🚫 禁菸、🚫 禁寵、🚫 禁神明廳。💌 實景比照片更美，誠邀重視空間感的租客預約鑑賞。📞 預約看屋請洽：[賴小姐/0918-511036]

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