近新光三越西門商圈 交通便利 可營登 屋況佳 簡易裝潢 地下室整層52坪 附4台冷氣 【適合業種】 ・辦公室／會計事務所／美業／設計工作室 ・補習班／才藝教室／語言中心/舞蹈教室/音樂教室 ・展示間／品牌快閃／網拍工作室/倉儲/接待據點

7日上新, 近捷運, 可登記, 可餐飲, 隨時可遷入, 路邊/臨街門面 榮華特區 距明德775公尺

屋主直租, 有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 有車位, 整層住家 房 廳 水天靚 距輕軌濱海沙崙站645公尺

可登記, 可隔間, 隨時可遷入, 路邊/臨街門面 文心路、青海路、櫻花路 距捷運文心櫻花站(文心路)38公尺

可登記, 簡易裝潢 距西門健康立體停車場255公尺

可登記, 可隔間, 可餐飲, 隨時可遷入, 社區底商 興富發愛琴海 距亞立牛排（阿根廷式慢火碳烤）58公尺

大面寬大空間好規劃 適合手做甜點烹飪教室 適合寵物美容診所 適合音樂繪畫才藝教室 適合越式洗頭按摩店 適合跆拳道館瑜珈教室 適合美甲與護膚美容 適合密室逃脫桌遊店

適合政府立案補習班 近仁愛國中 接手即可營運 使用空間大好規劃 附設櫃檯區、閱讀區 課輔／才藝／自修教室

【正中華東路商圈｜三大地標核心｜彈性一樓大店辦空間】 本案位於東區中華東路三段黃金路段，一樓獨立門面，大開放空間，可依需求 彈性隔間／登記營業／立即進駐。目前簡易裝潢已整理完畢，空間明亮寬敞，水電正常可用，適合各式品牌進駐。 【地段優勢】 ・步行可達 德安百貨、文化中心、巴克禮公園，三大知名地標聚客力強 ・鄰近長榮桂冠飯店、人潮穩定、生活機能成熟 ・周邊辦公商業密度高，適合工作室、診所、教室、品牌展示、直營店鋪使用 【交通便利】 ・近台南火車站商圈與東區主要幹道，中華東路三段來往車流穩定 ・距捷運預定路線、台鐵、各大公車站皆方便，便於員工與客戶往返 【空間特色】 ・可隔間、可營業登記(稅外加)、 ・一樓大面寬＋落地門面，極佳展示性 ・屋況良好、通風明亮、地面完整、可立即使用面寬5.5米 深14米 【適合業種】 ・辦公室／會計事務所／美業／設計工作室 ・補習班／才藝教室／語言中心 ・展示間／品牌快閃／直營零售／接待據點

超大坪數好利用 近大灣生活圈 生活機能方便 離崑山國小只需要1分鐘 安親班 才藝班 美語教室......都很適合 3樓有超大露台可使用 很適合種花花草草 3房格局 可以當員工宿舍/朋友合租 或個人工作室 全空屋 現況出租 有獨立出入口