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位於竹北三民路、地政事務所後方，緊鄰仁義市場生活圈，成熟住宅人口×在地家長動線，補習班、才藝教室、語言教育、兒童課程皆高度適合。D5使照，免去繁瑣變更流程，合法直接展開營運。租金｜75,000元／月▍使用坪數｜含騎樓約54.63坪▍格局｜共三層，單層約18.23坪▍面寬｜約8米▍現況｜現成四間教室▍設備｜裝潢、冷氣皆近新三樓約18坪大套房，可住可店。

新竹市福華飯店地下商場及一樓營業1單位招商出租 1. 福華飯店位新竹市中心/政府特區,鄰近城隍廟商圈/北大路商圈,客源以商務/自由行家庭客/團客/竹科廠商外籍商務客等,客源穩定 2. 飯店本身擁有住宿/宴會及餐飲設施,人流基礎佳,交通便利-距離新竹火車站約1公里/周邊停車機能完善 3. A.出租面積: 約180坪 B.出租方式:整層出租/分區出租(B1-有7單位及一樓有1單位) 4. 適用種類 : A.餐飲類 : 咖啡輕食 / 甜點烘培 / 特色餐廳 /異國料理 B.生活服務類 : 美容美體 / SPA養生館 / 美髮沙龍 / 醫美或健康管理中心 / 品牌服飾專櫃 C.教育娛樂 : 健身運動中心-運動教室 / 親子娛樂中心-兒童才藝教室 D. 商業辦公類 : 商務中心 / 共享辦公室 / 企業培訓中心 / 文藝品展售中心 5. 各單位數配置 地下商場 :整層 180坪 或 A- 32坪 B- 12坪 C- 12 坪 D- 22 坪 E- 13 坪 F- 14 坪 G- 17 坪 一樓營業: 22坪 7. 物件優勢: 新竹市中心黃金地段 / 福華飯店品牌效應-集客力強 / 可整層或分區承租 - 規劃彈性高 周邊住宅及商辦人口密度高 / 交通及停車機能完善便利 / 適合多元商業 註: 地下一樓809室已分租,不含在內