物件特色： ✅ 格局：三房一廳一衛，空間方正、採光好 ✅ 家電家具齊全：冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器、沙發、衣櫃、床組等，拎包即可入住 ✅ 位於三樓，無電梯但樓層適中，安靜舒適 ✅ 適合小家庭、情侶、上班族、學生合租 地段優勢： 鄰近成功大學、成大醫院、巴克禮公園 步行即可到全聯、7-11、崇德市場 周邊餐飲、便利商店豐富，生活機能完善 禁菸禁止寵物 可補助

租約需公證(公證費各半)，可營業登記、報稅，油湯抱歉 此棟為位於台南東區的黃金地段!!附近學校林立. 商店種類眾多有長榮中學.長榮女中.勝利國小.光華女中.成功大學!! 7~11、全家、冷飲熱食店等!! 交通也非常便利，地理位置優越及生活機能方便!! 人潮.車潮.錢潮不斷，是您展店賺錢的最佳選擇!!

空間寬敞採光好通風佳 周邊: 生活機能優 臨近成大生活圈/南紡夢時代 近成功大學/後甲國中/東光國小/慈幼工商/復興國中 停車: 有室內機車位避免您的機車風吹雨打 設備: 擁有除熱電熱水器,安全又便利 全新32吋液晶電視 全新分離式冷氣或窗型冷氣 費用: 電費一度5元 每間每個月房東會收50元垃圾清潔費 歡迎預約賞屋

地點是在台南後車站，成功大學旁，屬於高級學區 不含管理費，管理費１７５０ 有櫃檯，內部看不到梁柱，所以空間大，三角窗，光線良好

【地區】：赤崁樓商區 【房型】：大樓整層辦公室 有電梯 開放式格局 可分租 【水電】： 台水 台電 自行繳納 【營業登記】：可以營業登記 【垃圾】：回垃圾集中免等垃圾車 【停車場】：附近及地下室 好停車!！ 【附近鄰近】：近赤崁商業區、台南大遠百威秀影城、成功大學、台南醫院，附近有超市、超商、銀行、郵局、附近交通生活便利!！生活機能：近便利商店 近傳統市場 近百貨公司 近公園綠地 近學校 近醫療機構

金店面(1樓店面與地下室)位處台南夢時代購物中心路上，附近結合各大商圈(夢時代商圈 )、校區(成功大學)與公園綠地(東寧運動公園)，來往人群車潮聚集 眾多，非常適合文市生意經營。如附近有寶雅生活百貨、全聯購物中心、小北百貨、服飾、眼鏡店、遠傳台灣大中華電信商店等，各種生意均齊全。

近成大四分鐘，台南火車站一分鐘。 整棟共四層樓透天，一樓可供室內停車。 ，附20m光世代網路 本物件共7房，不單獨出租。 房屋靠近成功大學，騎機車需3分鐘車程。 家俱近全新設，配A級彈黃床墊，新書桌櫃。 各房間都有計電電表。 有車庫.機車可直接停於騎樓。 網路線，已事先接好，每間房間都有。

環境幽雅生活機能及交通便利住宅區 旁邊有小公園散步運動皆方便 崑山科技大學走路約5分鐘 離台南市區成功大學及火車站約8~10分鐘 南科上班族或永康工業區上班皆便利 有陽台可以晾衣服

近成功大學、成大醫院、夢時代商圈。 一樓套房有自己『專用洗衣機、獨立陽台』。 全棟『太陽能熱水器』。 每週固定由專人打掃清潔公共區域 租金包含 (水費、網路、第4台、清潔費)。 室內寬敞停車空間。 每房都有很大的室內窗、獨立電錶。近傳統市場、便利超商。 挑高屋頂，空氣光線極佳，全新裝潢, 家具齊全, 環境優雅

‧物件關鍵字：成大醫院?成功大學?台南火車站?勝利路 ‧鄰近生活機能：(遠東百貨公司/7-11便利商店.成大商圈) ‧附近學區：(近幼稚園/安親班/寶仁國小) ‧交通狀況：(公車站.火車站) ‧休閒環境：(近公園綠地) ‧其他描述：1.此棟為大樓位於台南市北區的黃金地段，成大醫院?成功大學?台南火車站彼鄰而居.附近商店種類眾多有7~11、全家、冷飲熱食店等，交通也非常便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 ? 2.房子重新粉刷整理，感覺的到房東對房客居家生活的用心.讓您體驗有如居家生活般的舒適氣氛。 ? 3.屋子格局為?2房2廳，格局方正，屋況超美，採光及通風皆相當的良好，佈置的很溫馨，相當的舒適，營造出「家」的溫暖感覺，屋內更設有整套廚具組方便開伙，傢俱家電設備皆相當齊全(無電視)，只需一卡皮箱即可入住。 ? 4.房東保養的很好，屋況超優！ ?