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近捷運, 近商圈, 有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 有車位, 整層住家4房2廳 34.2坪 7F/8F 雅士大樓 大安區-大安路一段96巷 距忠孝敦化573公尺

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歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運忠孝敦化站，位於東區最精華地段~人潮川流不息，各式商店林立本區域包含統領商圈、明曜百貨、誠品書店等商圈，交通便利，捷運與公車系統完善周邊為熱鬧的東區商圈，商業活動頻繁，加上雙捷運線交會站條件，往來人潮絡繹不絕，為市中心精華地帶，生活便利性高生活圈在交通上享雙捷運線交會優勢南港線可通往南港、台北車站、板橋、土城，文湖線則可到木柵、內湖等地公車行經路線多，共有204、212、232、262、299、41、521、忠孝新幹線等10多條路線可搭乘生活圈內有建國高架道路，往北可連接中山高，北側的市民大道，往東連結環東、堤頂大道，為市區往來內湖科技園區、南港經貿園區最便捷的動線生活圈內有八德路上，有大潤發可提供日常用品大量採購忠孝東路北側街廓內有大安公園、誠安公園。醫療資源部分，忠孝東路上有中心診所醫院，南側仁愛路上有宏恩醫院和市立聯合醫院仁愛院區近有懷生國小、懷生國中、復興中小學、懷生國小有附設公立幼稚園·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合豐華國際行銷有限公司 不動產經紀人證號(108)南市字第00678號以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

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歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668此物件只限租女生近捷運忠孝復興站，為雙捷運線南港線、文湖線交會站捷運站體和 SOGO百貨復興館共構，近SOGO忠孝館，為北市最具知名度的百貨公司周邊為熱鬧的東區商圈，商業活動頻繁，加上雙捷運線交會站條件，往來人潮絡繹不絕，為市中心精華地帶，生活便利性高生活圈在交通上享雙捷運線交會優勢，南港線可通往南港、台北車站、板橋、土城，文湖線則可到木柵、內湖等地公車行經路線多，共有204、212、232、262、299、41、521、忠孝新幹線等10多條路線可搭乘生活圈內有建國高架道路，往北可連接中山高，北側的市民大道，往東連結環東、堤頂大道，為市區往來內湖科技園區、南港經貿園區最便捷的動線近有大安公園、誠安公園。醫療資源部分，忠孝東路上有中心診所醫院，南側仁愛路上有宏恩醫院和市立聯合醫院仁愛院區近有懷生國小，忠孝東路三段248巷內有懷生國中，東南側敦化南路上的復興中小學，是北市私立名校，不少名人都是校友·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·豐華國際行銷有限公司 不動產經紀人證號(108)南市字第00678號以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

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東區精華地段，正對 微風廣場，結合百貨人潮＋在地生活圈，形成「消費客＋回流客」雙金流模式，做餐飲、品牌展店＝曝光＋穩定客源一次到位！🏪店面條件・一樓35坪＋地下室5坪（空間好運用）・可餐飲，適合多元業種・門面醒目，招牌效益強📍超強地段優勢・正對百貨人流（微風廣場）・後方生活機能完整（大潤發）・鄰近 遼寧夜市，晚間人潮延續・銀行、超商密集（第一銀行、國泰銀行、7-11）・學區加持（小學、國中），日常消費穩定🚇交通＝來客關鍵・步行約6分鐘到 忠孝復興站・門口即公車站牌・旁邊就是 YouBike 租借站，人流停留率高💡適合業種（直接對準賺錢）✔ 早午餐 / 咖啡廳 / 網美店✔ 餐酒館 / 小酒吧（晚間延續夜市人潮）✔ 連鎖品牌 / 展示店 / 外帶餐飲