士北科科技生活圈；鄰近NVIDIA輝達台灣總部；近劍潭捷運站.士林夜市；低公設比.公設不到2坪.高坪效空間；適科技新創公司.企業辦公室.設計團隊；北士科核心商辦，捷運生活圈，51坪精緻辦公室 📍 北士科核心發展區，士林承德路四段商辦 本案位於北士科發展軸線 兼具「交通便利」與「產業成長潛力」 為中小企業、創業團隊優質辦公選擇 🔶【物件特色】 室內約42坪＋附屬7坪，使用空間實在 格局方正，好規劃辦公配置 採光佳，辦公環境舒適 位於5樓，進出便利 適合小型公司、工作室、創業團隊 🔶【區位優勢】 北士科科技產業發展區（未來潛力強） 鄰近士林、芝山、明德生活圈 承德路主幹道，交通便利 生活機能完整，員工上下班方便 🔶【適合族群】 新創公司，設計工作室，電商團隊，顧問公司 在北士科，用合理租金 建立你的第一個企業據點 租金親民，北士科少有釋出 適合小型企業快速進駐 屋主誠意出租，可談 低總價卡位北士科商辦 📍 北士科 × 承德路，創業者專用空間 你現在缺的不是機會 而是一個「可以開始的空間」 這個空間適合你，如果你是： 正在做電商、需要倉儲＋辦公 設計／影像創作，需要安靜又有採光 經營自媒體，需要固定拍攝空間 小型團隊，準備從家裡走出來 🔶【空間怎麼用（直接幫客戶想好）】 前區：辦公／接待 中段：工作區／電商出貨 後段：倉儲／拍攝空間 一個空間，解決你三種需求 🔶【物件優勢】 約51坪，大空間好規劃 主建42坪，使用效率高 格局方正，可自由配置 採光佳，長時間工作不壓迫 5樓位置，進出方便 🔶【地段價值】 北士科發展區（未來成長性強） 承德路主幹道（交通便利） 生活機能成熟（吃飯、採買都方便） 這不是辦公室 是你事業的第一個據點；可入籍，押金：132000元，鄰近捷運：R15劍潭

作者sbb62 (SBB62)看板Rent_tao標題[無/新竹/竹北] 方正安靜 近台元/AI園區時間Thu Oct 1 21:43:56 2026 【地點】 遠百 300公尺 / AI園區 600公尺 台元 2.6公里 / 高鐵 2.6公里 生醫園區 3.6公里 / 竹科 5公里 【生活機能】 萵苣 300公尺 / 體育場館 650公尺 全聯/藥妝/超商/蝦皮/餐飲/手搖飲 步行3分鐘可達 【特色】明亮 方正 / 安靜 舒適 【房間】寬敞 約 8 坪/ 對外窗 【月租】9500，押金兩月租 【電費】台電費率 【設施】電視/冰箱/變頻冷氣/洗衣機/網路/開飲機 【環安】代收垃圾，24h影像監控 【尋找】正職 ＋ 無寵物飼養 ＋ 禁菸 【歡迎】台元 / 園區 正職 【電話】0933-194660 (09:00~20:00) 【照片】https://imgur.com/hwL6sux