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【歡迎預約看屋】洽黃先生0932-086520 (未接→請傳簡訊) 屋主自租；房仲勿擾。求優質房客；可供合租共生住宅(女性/學生)商業區可商辦。(管控品質；不勉強出租) ▓房屋現況˙室內46坪格局方正，大客、餐廳/獨立廚房/後大陽台朝東+外伸雨遮曬衣不怕下雨。˙1750元→大三房小一房23000元/月除以四房間 5750元- 4000元(租金補貼) 1750 元座東朝北正立面面對千坪公園預定地，頂樓有頂蓋鐵皮屋可曬棉被，可遠眺觀音山；一個人吹風也可以很浪漫。˙視野佳無遮擋，附全套家具及部分電器用品 ，共用區域定期雇人打掃。▓生活 ˙鄰近林口舊街及公有傳統市場/公用停車場步行均約1〜5分鐘 。˙近林口高速公路交流道/長庚醫院/中正路郵局/消防局林口分隊/林口區公所/ /彰化、台灣企銀行/華南永昌證券/林口農會/ /中正路郵局等。 ˙古意人水果賣場/家佳大賣場/全聯福利中心/林口區唯一夜市/三處加油站/便利商店等。 ▓交通 ˙林口竹林山寺第二停車場免費停車。˙公車站:醒吾科大站/粉寮路站/國家大苑社區(新巴士)站/竹林山觀音寺站等。▓教育 大學:新北社區大學/國立台灣師大林口校區/醒吾科大。

7日上新, 可登記, 41.1坪 整棟/2F商業街店面 中區-成功路 距彰化銀行(自由路)244公尺

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🌟 特色介紹 🏙️ 坐落伸港最精華的中山東路，正市中心核心商圈，人潮車潮匯聚。 💰 緊鄰台中銀行與伸港農會，絕佳聚財寶地，吃市文市皆合適。 🛍️ 一樓超亮眼黃金店面，二、三樓套房規劃，百業皆宜、住店合一。 🌳 走路就到新港國小與傳統市場，周邊採買與生活機能滿分。 ☀️ 帝王「朝南」座向，冬暖夏涼招財納氣，室內通風採光極佳。 🛠️ 屋主用心大升級！全棟室內重新整理，屋況極佳，免花大錢即刻營業。 🚗 門前即有4.2坪合法騎樓，顧客臨停或自用停車免煩惱。 🛣️ 交通動線發達，快速串聯西濱與國道，南北往來物流便利。 📍 物件重點介紹 本案位於彰化縣伸港鄉正核心的中山東路。周邊連鎖金融機構與公家單位林立，是伸港鄉最具指標性、集客力最強的商業精華地帶。 頂級商圈，百業皆宜：地段為王！本透店正好夾在「台中商業銀行」與「伸港鄉農會」兩大金融機構之間，是標準的「吸金聚寶盆」。周邊生活機能極其完善，屬於標準的「吃市、文市」絕佳據點，非常適合作為連鎖餐飲、零售百業、診所或企業辦公室，下樓即享最強商業動能。 全新裝潢，稀有釋出： 本戶擁有方正的26.3坪大地坪，且屋主已將室內「整個重新整理過」，屋況煥然一新！空間規劃十分實用，一樓為開放式金店面，二樓與三樓則規劃為套房空間，不論是「樓下營業、樓上自住」或是作為員工宿舍安排，都具備極高的彈性與CP值。登記建坪達35.7坪，再加上三樓的額外增建，實際使用坪效極高。 帝王座向，優質環境： 本透天享有最受歡迎的「朝南座向」，不僅冬暖夏涼，且室內通風採光絕佳。一樓門前附有約4.2坪的騎樓空間，提供停車或顧客臨停的極大便利性，讓您開業做生意更無後顧之憂，輕鬆入主伸港正市區高質感店面。

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