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作者rsf556 (風城來的紙屑)看板Rent_tao標題[無/新竹/園區] 獨立套房 近科學園區、清大交大時間Mon Jun 2 07:48:58 2025 新竹龍山社區套房出租: 我們最近有套房因房客調職到南科退租遷出而釋出，月租6300-7,600元，(限租園區工程 師及清交學生)114年4月1日可入住。 以下是房屋簡介： 【地址】新竹市科園里龍山社區惠民街35號5樓一間,房間大小約7坪 (建築師計算) 【地段】緊臨科學園路，距光復路不到100公尺，距園區大門200公尺，距清華、交大不到 １公里 100公尺內7-11、生活用品店及小吃店多，生活機能佳又鬧中取靜。 【簡介】此套房都是根據結構技師精算出圖起造，非舊透天厝改建，絕對安全；且不論 設計、建材、配備都是選用上等材料，建築結構紮實，房間格局方正，戶戶有窗採光良好 ；高級建材(硫化銅門、和成牌衛浴)，全樓監視器24Hrs監控，大門磁控，入住後必倍感 安全、舒適。 【房間配備】日立冷氣／冰箱／液晶電視／電熱水器／雙人床,高級床墊／雙人沙發、茶 几／電腦桌、椅／四尺大衣櫥／冰箱櫃／木質家具全系列白楓木，清爽舒適） 【公用】500M中華電信光纖+頻寬管理／投幣式洗衣機（每次20元）（每月固定清洗洗衣 槽）／乾衣機／脫水機／賀眾飲水機(定期更換濾芯)／磁卡門禁設備／機車停車位／禁煙 ／禁養寵物； 【其他】房東代處理垃圾； 一次付租半年，另有優惠；網路/公用電/水費/有線電視都由 房東吸收； 每間房都有獨立電表，個人用電依台電收費實際單位電價計算(兩月一收,平 均電價每度約2.9~5元,全新竹最便宜),不另加成； 歡迎園區朋友及清交研究生入住。 照片網址： 35號照片網址： https://goo.gl/photos/6RBokaTxAfbH43Hq8 12號照片網址 : https://goo.gl/photos/QCCxYPTpv7bMCTUa8 看屋請電：0985-379709范先生

一、全新入住 二、全棟每間套房設計依照大樓消防安全 规定,勝於公共場所消防安全設施如下: 1.预防災發生.延緩火勢蔓延、減少火災產生 人的致命危机 作法:①室內禁用明火,説明並禁止危險用電方式. ②全棟電線更新,安装保護電線的安全机制. ② 使用防火建材与防燄窗簾,配備滅火器。 ④ 使用大亞環保無鹵素電線焰性, 低發煙量,不会產生世纪之毒戴奧辛之濃煙 2. 示警效果最大化 作法:各間使用WIFI雲端智能住警器,能侦溫 侦煙,只要全棟任何一間套房發生異常,APP 会發出警報,通知每個住户的手机 3、逃生动線規劃 作法①公共區域設置逃生緊急照明燈,逃生 口指示燈.每間套房裝設停電緊急照明燈 ②每間套房裝專屬的緩降机,在最糟 的情況下有退路 三.全棟結構安全無虞,將聘土木結構林志憲技師來做全棟房屋結構評估, 四、全棟無輻射鋼筋,擁有無放射性污染証明. 五.全棟非海砂屋,由SGS測試氣雜了分析,氣 離子含量在安全標準內。 六、全棟以太陽能熱水器供應浴厕熱水,利用 天然资源,不用要熱水器,和客右下電费,大家 一起做環保, 七將聘綠師傅規劃全棟通风降温方法, 利用浮力通风將熱排出,减少冷氣使用, 邁向綠建築的目標。

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門前：門面地面已重新整理過，可直接使用。 1樓前空間：約20坪，目前已有輕鋼架與簡易裝潢，若有不同需求可與屋主討論如何更動。 1樓中間浴室：做過完整整修，正常使用無漏水問題。 1樓後空間：約20坪，此屋實體建築結構所在之處，目前僅有地磚與牆壁待稍微修繕，同樣待確定承租可與屋主討論如何處理。 2樓：約20坪，鐵皮屋加蓋後留用的空間，僅存於實體建築的樓上可使用（作為倉庫），無漏水疑慮。 附近有便利商店、傳統市場、學校。

湖美富人區，隔震豪宅 執著完美、「台南人心中都有一個湖美豪宅夢。」 湖美最上段，無可取代的市中心、中西區富紳聚落，積澱百年人文風華，優雅人文氣韻吸引各地企業家、教授醫師主管等白領精英定居於此。不一樣的皇龍突破在地思維，以雲波外牆、天空綠院，順應日光動線與物理氣候，打破大量體的集合式建築規則，成就雙棟建築作品；同時，不惜成本採用以千年安全為基量的ASBD隔震結構，大幅降低60〜80％地震搖晃力，成就湖美地標門面。匯聚大師藝術智慧與德、日、法、芬蘭、台灣等世界級一流精品，執著完美，重新定義豪宅之