屋主直租, 近捷運, 新上架, 有電梯, 可開伙, 有車位, 整層住家開放式格局 20坪 2F/11F 台北悅桂冠 南港區-園區街 距南港軟體園區347公尺

採光通風佳 使用空間寬敞 格局方正好規劃 公園．幼兒園周遭便利 一層三戶 ２４小時物業管理 近全聯採買便利 交通便利，四通八達

近漢神、洲際棒球場 近頭家厝火車站 正１４期臨１１期未來 近四季藝術幼兒園仁美 近７４快速道路好方便

✅車位配備：附平面汽車位、機車位（停車免煩惱） ✅生活商圈：復興商圈、農權商圈，下樓即 7-11，過馬路就是喜互惠超市 ✅明星學區：幼兒園至宜蘭大學完整全齡學區，鄰近文化中心，文教氛圍極佳 ✅社區公設：24小時飯店式物業保全、包裹代收、垃圾集中處理、健身房、親子遊戲室 ✨房屋亮點 。全室精緻裝潢、傢俱家電一應俱全，全新品質首開箱，一卡皮箱即刻入住 。社區管理嚴謹、出入單純，公設豐富完善 。合法合規：可報稅、可申請政府租金補貼 。規範：全社區禁菸、禁寵物、禁神明廳、禁止釘牆破壞裝潢，尋找愛惜屋況的優質租客

面寬約6.5米，深約48米 雙面臨路，後面道路面對公園預定地 建地旁邊為停車場預定地，停車超便利 鄰近有雙語幼兒園，思夢樂日系服飾品牌即將進駐

鄰近主要幹道，地點醒目、人潮穩定，適合各類型商業用途。 格局開闊方正，樓上規劃有房間，可作辦公、倉儲或員工休息室，使用機能完善。 二樓裝設有冷氣，一二樓各有一間衛浴 附近有便利商店，傳統市場，家樂福便利購，醫院，公園，幼兒園，聖功女中， 到台南車站十分鐘，台南轉運站十分鐘