暫無此出租物件描述

正七期黃金地段 適合連鎖品牌或超商 市政路角店◇位置顯眼 周邊人潮眾多

暫無此出租物件描述

暫無此出租物件描述

✨【物件亮點】✨ ✔️ 近億載國小，上學接送超便利 ✔️ 鄰近億載金城、林默娘公園 ✔️ 電梯透天，樓層移動更輕鬆 ✔️ 採光明亮、通風良好 ✔️ 住家、辦公、店面多元使用 ✔️ 安平成熟生活圈，生活機能便利 ✔️ 鄰近永華路、市政特區及安平商圈 【適合用途】 ✨ 公司／辦公室 ✨ 工作室 ✨ 店面 ✨ 住店合一 ✨ 美容、美髮、美甲 ✨ 診所／事務所等合法商業使用

✨【物件亮點】✨ ✔️ 近億載國小，上學接送超便利 ✔️ 鄰近億載金城、林默娘公園 ✔️ 電梯透天，樓層移動更輕鬆 ✔️ 採光明亮、通風良好 ✔️ 住家、辦公、店面多元使用 ✔️ 安平成熟生活圈，生活機能便利 ✔️ 鄰近永華路、市政特區及安平商圈 【適合用途】 ✨ 公司／辦公室 ✨ 工作室 ✨ 店面 ✨ 住店合一 ✨ 美容、美髮、美甲 ✨ 診所／事務所等合法商業使用

國際企業首選【A級純辦】外商雲集．名流最愛挑高5.9米【鑽石級】新板特區．全景霸氣入眼高鐵/捷運/鐵路【三鐵共構】四通八達臨近小遠百、大遠百貨中心、新北市政府三面採光、格局方正、ＳＳＣ鋼骨制震大樓可另租平面車位數個，車位租金4500元/月UP( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 )巨仲專業租賃-雙北專業租賃商仲.物件為您優先掌握巨仲專業租賃-連鎖品牌業配合首選.團隊誠心能為您服務巨仲專業租賃-熟悉大台北區商辦 店面 住宅 統一為您協尋

七期新市政專區，近新光大遠百、歌劇院、夏綠地公園社區0店面，出入單純，居住好宅公設齊全：視聽室、健身房、三溫暖、咖啡吧24小時皆可來電黃先生諮詢0912-239-467LINE：@vat3553g

此物件為新北市政府中心點 新板特區店辦型物業稀有近板橋站、遠百 大遠百 雙子星大樓 百揚大樓捷運五鐵共構商圈2樓專用獨立電梯 辦公人潮不斷，歡迎預約看屋 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主巨仲專業租賃-雙北專業租賃商仲.物件為您優先掌握巨仲專業租賃-連鎖品牌業配合首選.團隊誠心能為您服務巨仲專業租賃-熟悉大台北區商辦 店面 住宅 統一為您協尋

【挑高6米！公設比10%！低總價、雙捷運！皇普大道東店面】地址：新北市中和區秀峰里28鄰景平路59之17號【物件資料】出租原價 月租3.8萬元，降租1 月租3.5萬元，降租2 月租3.2萬元，含管理費，不含車位，稅金另計降租3 月租2.9萬元，不含管理費，不含車位，稅金另計出售總價 1668萬；建物 1568萬／單價72萬；車位價 100萬降價 1580萬；建物 1480萬／單價68萬；車位價 100萬格局 1房／1廳／1衛／1室，或，隔間可打掉的open加蓋格局 1廳，或，open夾層權狀登記 27.62坪；土地登記 1.74坪不含車位 21.75坪；車位 5.87坪（1.64+4.23）建物 18.04坪（一樓10.69坪+(前)騎樓3.8坪+夾層3.55坪）附屬建物 (後)平台1.59坪公設 2.12坪／10%出售樓層 1樓邊間 否；採光 2面建物謄本登記用途 住商用（B2店鋪）月管理費 2405元（建物1305元，車位1100元）樓層高度 6米（含牆心）；主要採光朝向 北，微偏東【車位說明】車種 中型車輛塔式機械車位X1，B區，090號規格限制 長51.15米，寬2.2米，高1.5米，重1800公斤【特色說明】管理費好便宜！年繳還有折扣！挑高6米（含牆心）有夾層，動線好規劃！雙捷運，介於捷運「秀朗橋站」及「景平站」中間。公設比僅10%超低！且使用空間比謄本登記還多近1倍！【何種業種不行使用？如何查詢？】本物件為「住宅區店鋪，建物謄本標示為住商用」。詢問單位：1999市民熱線→新北市政府客服→轉城鄉所→分機7156→窗口 重小姐窗口表示：原則上符合「G3」，只要別做重汙染的行業類別就可以，例如鋼鐵、化學之類的。但是，仍需經過兩道關卡：第一、請google搜尋「新北市都市計畫法新北市施行細則」，裡頭「第14條」請自行核對，只要是「第14條裡」提到的業種，統統「不行」；其他行業，「原則」可以。第二、到時候，會需要請業者填寫表格，去市府申請，通過審核，才能100%確定。【社區資料】警衛管理 全天候基地面積 695.88坪土地使用分區 住宅區大樓外觀朝向 北，微偏東建築完成日期 85年10月30日起造人 皇普建設；營造廠 裕源營造設計人 吳非士建築師、廖祖望建築師月管理費 建物單坪60元，車位一個1100元主要建材 鋼筋混凝土造，RC；外牆建材 方塊磚層棟戶數 2棟，地上22樓、23樓，地下4層，共408戶【生活機能】設籍學區 景新國小、中和國中公園 秀峰公園、大仁街自強路公園公車 景平路景德街口站、尖山腳站捷運 秀朗橋站google說距離400公尺步行5分鐘、景平站其他 秀山市民活動中心、十秀市民活動中心、台視中和攝影棚市場 全聯福利中心中和景德店、大全聯景平店、秀朗市場、大勇街黃昏市場 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。