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租金：NT$20,000/月(成交酌收半個月服務費)地址：新竹縣竹北市嘉興路，生活便利空間特色：約50坪，面寬5.2米，深度21米，高度3.2米，空間寬敞靈活朝向：坐東南朝西北，採光佳獨立進出口：便於進出，私密性高裝潢需求：老屋大空間，適合有創意的租客自行規劃設計，將空間改造成理想辦公室或工作室這個空間擁有無限可能，適合追求個性化空間的您！隨時歡迎預約參觀，打造您的專屬天地！[意洽]邱先生0921871600[大管家房屋管理-自強店]大管家租賃住宅有限公司竹縣分公司

1.地點佳：光華街近大竹北路。2.使用面積大：後方空地增建1-3樓，總使用坪數約66坪。3.租金便宜：店住辦合一好選擇。4.適合行業：個人工作室，員工宿舍。5.門口可停車，騎樓可停機車。

▍面寬12米｜室內可用48坪｜全合法退縮｜門口可停車位置位於竹北高鐵區嘉政二街，少見的大面寬店面，室內方正好規劃。前方全合法退縮空間可運用，門口可直接停車，來客動線順暢。對面與隔壁皆為公共停車場，停車量充足，適合診所、零售、美容、美學、工作室、展示空間等各類型品牌進駐。鄰近7-11，人流穩定，區域環境成熟。面寬：12米室內可用：48坪室外：全合法退縮空間，可使用停車：門口可停車＋對面/隔壁皆為公共停車場地段：竹北高鐵區稀有好停車店面鄰近：7-11、生活機能完善84,000元（未稅）

坐擁竹北與芎林交界核心，緊鄰芎林交流道，串聯新竹科學園區、高鐵特區，交通動線四通八達臨路曝光度高，車流人潮密集，商業價值無限整棟透天1~3樓，每層10坪，共30坪獨立空間適合創業工作室、複合式賣店、設計公司或住店一體分層使用彈性，可規劃展示、辦公、居住多元機能廣告效益極大化：臨主幹道，大型招牌醒目，日夜曝光不間斷交通樞紐：5分鐘上國道，10分鐘抵竹科，快速連接新竹生活圈區域發展潛力：竹北擴張與芎林生活圈共榮

在一位難求的竹北市中心，我們給您專屬尊榮車位！徹底解決顧客最大痛點，吸引高端客源，營業額直接翻倍！臨主幹道自強南路，24小時天然廣告看板，無論白天黑夜都是視覺焦點，省下百萬廣告預算！【稀有複層空間・38坪彈性規劃】1F約16坪：黃金門面，最佳展示空間，適合接待、商品陳列。B1F約22坪：隱密靜謐，完美作為內用區、包廂、工作室、倉儲。整體彈性隔間，可打造多元業態，價值無限！精品咖啡廳、複合式茶飲高端美容Spa、醫美健檢中心特色選物店、品牌旗艦店

補教聚落核心×門面剛剛好×小坪數高效利用有些店面，不靠誇張坪數取勝，而是靠位置、面寬、使用效率，讓懂的人一眼就知道價值。本案位於竹北市光明九路，正對光明國小，周邊生活機能與學區人流穩定，鄰近全家便利商店、老四川，周圍補教業林立，是非常適合個人品牌、工作室、輕型零售、文教相關進駐的精巧型店面。室內可用約20坪騎樓約5坪陽台約1坪面寬約5.6米已施作夾層租金：35,000元／月

絕佳地段｜家樂福特區生活圈超大停車場｜停車超便利室內23坪｜格局方正・高效利用雙冷氣配備｜營業辦公都舒適店前專屬車位｜卸貨展示超方便◆空間亮點◆挑高空間+方正格局，小型倉庫/工作室/辦公皆宜獨立電表+兩台冷氣主機，節能省電立即開業門前專屬停車位，商務需求完美對應▸全室採光佳，工作環境舒適無壓迫感 適合業態 ✔個人工作室✔設計師基地✔小型倉儲✔藝文創作空間✔專業辦公室✔電商營運基地

中正西路×華興街｜鬧中取靜轉角小店鋪｜26坪住店出租地段優勢｜不靠人潮，反而更好做事中正西路主線在側，客戶好找靜巷轉角，不吵不亂無須仰賴人流、車流的行業，反而更適合客戶來得從容、停車不緊張，這裡不適合快閃消費，但很適合預約制、熟客制、專業服務型業態。面寬5米｜轉角立面，安靜卻有辨識度室內可用26坪（不含陽台）一房一廳兩衛可開伙可住店特別適合這類進駐美業個人工作室（美甲／美睫／紋繡／皮膚管理）預約制諮詢、顧問、療癒、教學型服務個人品牌工作室、SOHO、小型辦公不需要人來人往，但重視客戶體驗的行業你不必跟人潮競爭，你只需要把服務做到位。租金資訊:38,000元／月管理費：3,500元／季繳大管家房屋管理・自強店｜邱先生0921-871-600（電話可+LINE）專營商用不動產買賣租賃為品牌築井引流「我們不只出租空間，我們策展一座商圈。」

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