寶山路旁小型辦公OR需立案教室OR個人工作室租金含管理費及機械車位費用稅金另計社區有垃圾集中無管理員歡迎來電賞屋:0933162666曾先生【附加條件】社區及室內禁菸.禁寵.成交取收半個月服務費【公司電話】03-5343311【公司】大管家房屋管理民權店(家樂仲介有限公司)【服務據點】新竹市民權路84號

✨物件特色： ✅ 一樓臨路、面寬四米，門面顯眼，展示與接待空間充足 ✅ B1空間彈性大，適合內勤、倉儲或休息區等用途 ✅ 可營業登記，適合設計工作室、小型美容、諮詢、個人品牌等正規行業 ✅ 獨立電表（台電收費），水費另計，帳務分明好管理 營業登記稅金另計 ⚠️使用限制： ❌ 禁止油湯、八大行業、娃娃機及人流過大的行業 ✅ 適合安靜、不擾鄰之辦公、創業使用

非餐飲業優先，餐飲業需另談 位於內埔市區精華地段，本物件為透天厝分層出租，環境單純，生活機能成熟。 出租現況說明 可做小型工作室、辦公室或商業使用 樓上有租客，若承租後屋主屋主重新規劃進出動線，確保店面安全品質 室內無設置廚房，可自備卡式爐簡易開伙（請注意用火安全） 地理位置優勢 國立屏東科技大學車程10分鐘 鄰近內埔市區商圈，生活採買便利 周邊超商、餐飲林立，日常機能完善 鄰近主要幹道，往屏東市區交通順暢 近內埔鄉公所及在地生活圈，居住氛圍單純 ✔ 小型工作室使用 ✔ 個人創業店面規劃

離捷運站近 銜接三和路正義北路 公車路線發達 適個人工作室小型店面

龍山寺旁 黃金地下室 人潮錢潮匯集 難得釋出 絕佳熱鬧區域 緊鄰夜市口 觀光客逛街人潮洶湧 大坪數地下室 超值空間好運用 適合品牌倉儲 小型工作室 創作者空間 直播室 歡迎預約看屋 ( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 ) 裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw ( 裕達房屋本物件編號 : 7627 ) 裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營28年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳 裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合 裕達房屋 - 只要您一通電話 . 15位同仁連鎖為您服務 . 讓您省時省力 萬事OK

1樓明亮店面：面寬8米，招牌顯眼，吸引過路客！地下室35坪：可做倉儲、員工休息室、廚房後場，隱密又能分隔動線！騎樓9坪：機車臨停超友善，外帶客人不堵門！小型診所／藥局：社區型醫療需求＋停車便利！連鎖飲料店／輕食館：快速道路帶來人流，騎樓排隊不擾鄰！辦公室／個人工作室：地下室可會議、儲物，1樓接待客戶超氣派！電商倉儲＋展示空間：樓下囤貨、樓上展示，創業成本一次省！

此地區擁有商業淺力與生活便利，是創業者、小型企業、工作室的理想選擇 樓上又可當住家非常利便 地點熱鬧周邊人流穩定，附近商圈發達，讓你的事業更有發展機會!!

安中路20坪大店面.共同出入口.面大馬路. 限辦公或是小型工作室或是單純行業

長億城商店街店面住家,本物件位於中華路 靠近奇美商圈，永康蛋黃區，商家林立，人潮眾多,環境好 咖啡簡餐類 可立即營業 (盤讓金可詳談) 也適合小型工作室，寵物美容店,嚕貓寵物店,美業.......等等 週邊皆為單純住家,交通便利

屋主自行出租，中介免。 租金含一個平面停車位，（不含管理費、公電、私電費及車清費）。 權狀建坪45坪，室內空間約32坪，室外中庭花園開放空間。 進化路、國泰街口電梯純商業辦公大樓。辦公室利用空間大。適合一般分公司辦事處、小型工作室、訓練教室等用途。 簽約二年以上租約並經公證者,才可工商登記。 臨近親親戲院、北區監理站、市公車、台中客運、豐原客運、火車站等。通勤交通便捷。 對面有三信商銀，附近有彰銀、台企、合庫等銀行，商業機能佳。近北屯國小、北屯郵局、雙十國中等學校。教育文化機能高。 聘有專業大樓管理公司，24小時保全服務。監視系統完備，管委會制度良好。 室內配置大型空調冷氣機。室外公用男女分離廁所。公用茶水間。無淋浴間。 內含一個平面停車位。需額外租車位者，可另洽管理室。依車位大小每月車位租費約2500-3000元（含每月車清費400元） 室內格局方正，三面有窗戶，採光佳。空間使用彈性大。 現有隔間為兩大開放空間可作為員工辦公室，另加一間隔音室可當主管辦公室或會議室。陽台可作為茶水區。屋外中庭花園，綠意盎然。