台中市西屯區市政北五路
⚜️ 台中正七期市政特區.豪宅推薦.似水年華 【 公園第一排.水晶陽台.典雅高檔裝潢.景觀無限.出門即公園 】 ⚜️ 地段 是台中市公共設施發展最密集的地區, 加上百貨購物商場與飯店陸續進駐, 近萬坪夏綠地公園,交通便利, 目前已成為台中市地價最高的地段, 以及最精華的區域。 ⚜️ 建設公司-生產力建設 深信「建築的意義來自於人本精神的創造與傳承」 為了實現人們安心居住、樂在生活的理想,生產力 建設竭盡多年實務與親訪各國汲取的經驗,匯聚產 學菁英,打造台灣建築指標性作品。 ⚜️ 社區特色 ◆位於台中市7期市政北五路、府會大道口的角地, 面對市政雙園道,正臨百米及九十米雙園道。社區 鄰近新市政大樓、市議會大樓、及歌劇院 市政北五路轉惠中路、台灣大道,車程2分鐘可通達 中山高中港交流道、10分鐘抵達高鐵台中站。 ◆全國首座SRC標章,德國IF工業設計大獎,美國IDEA 設計獎是台灣建築界首次的大獎 ● SRC鋼骨結構,四大制震系統,耐震建築標章,4G標準系數 ● 全棟規定環保,節能,科技多項特色,每戶情境音樂,燈光, 保全自動控制 ● 基地兩側均退縮,設置護城河式水景:社區大量 綠化及中停水景,可調節社區微氣候,減少熱源集中。 ◆節省時間的「室內預約電梯系統」、家庭 氣象站「 室外感質器」及地下停車場的人造水 流所產生的負離子,「似水年華」為住戶健康 多了幾分貼心及用心 ◆太陽能光電系統、熱泵熱能再生系統、中水 回收系統、西向抗紫外線Low-E玻璃、隔音防 火天花版、奈米外牆磁磚、變頻空調主機、LED 燈光細系統 ◆西向抗紫外線Low-E玻璃:為多層膠合玻璃, 玻璃之間有多到金屬鍍膜,具有高透明、高隔熱、 抗紫外線、高省能等功能,價格是一般玻璃的 10倍,誕節能效果奇佳,也符合綠建築規範的節能建材。 ◆太陽能光電系統:「似水年華」採用德國太陽 能發電系統,「似水年華」除了將太陽能集光板 融入大樓外觀設計,解決大樓社區太陽能集光板 無處設置的困擾,「似水年華」而且未來每個月發 電的電能節餘,「似水年華」還能回賣給台電, 「似水年華」將是全國首座[賣電]的住宅社區。 ◆熱泵熱能再生系統:水龍頭打開立即有熱 水且可生飲,減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。 ◆中水回收系統:台灣夏季經常面臨缺水問題, 水資源的循環、回收及再利用,已經被不少建商 納入規劃。將雨水收集存入大樓及地下筏基內, 用以交冠中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水 回收系統,將過濾回收用水在淨化,供給社區公共用水 ,緊急停水期間,還能透過系統循環送至各戶, 可供住戶淋浴、沖洗之用。 ◆位於台中7期重劃區新市政中心的夏綠地雙園道, 戶戶均有園道景觀,結合景觀、節能、藝術、科技 等概念設計,放置多達200餘項的藝術品,社區面積 約755坪,地下室設有高爾夫球室、司機休息室等,透過 雙車牌辨識器啟動燈光引導系統,各區另有反脅迫、虹膜辨識系統。 ◆ 大樓採L型結構,5樓以上單層3戶,坪數131~147坪, 頂樓有樓中樓,合併戶最大坪數421坪。各戶均為3面採光, 毛胚交屋,設置活動式Low-E隔熱玻璃水晶陽台,強調270 度的園道視野景觀與隔熱效果。 ⚜️ 公設 ■ 1~4樓為公設:有透明游泳池、4樓為溫水泳池 、 SPA、水療池、吧台 ■ 三溫暖烤箱、蒸氣室、桑拿室、健身房、咖啡廳 、宴會廳、交誼廳 ■ 圖會室、和販售展覽廳 ■ B1-高爾夫球具收藏室、司機休息室 ■ B2為垃圾冷藏室、資源回收室 ⚜️ 本戶優勢 § 直望十字園道景觀,視野超優。 § 高樓層,邊間通風佳,採光明亮。 § 永久棟距開闊,無壓迫。 § 附高檔裝潢,主臥檜木浴缸,空間寬敞舒適。 § 出門即公園,沙池,盡享大自然綠意 § 七期最悠活區域,寧靜! § 附全套傢俱電,禁煙!禁寵,可報稅 § 屋主誠租,歡迎預約賞屋。 ⚜️ 理念.堅持 誠 ⚜️ 聯絡我們 ◆楊雅婷 : * LINEID: 同手機號碼 ◆周誌賢 : * LINE ID:同手機號碼 ⚜️ 住商不動產.七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。