台北市內湖區內湖路一段591巷
未來房客大家好: 這間可能租不到,是真的,但空間真的不大,妳也有可能不要她,所以,妳要仔細比對一下;等比例格局圖”,空間若適合妳,那就真的無需猶豫了,她應該是”591之最”吧! 原房客早已於3月5日搬空,但始終無暇整理,只因為每次出租,房東都是堅持"亮麗如新",以迎接新房客的到來,所以曠日廢時,實在抽不出時間,現在也只完成3分之2,其他於遷入前整理完畢,以上先在此報告一下。(其實原本就很乾淨,但房東堅持”亮麗如新”,然後,當然就是要嚴選房客,以維護最高的居住品質) 一、資格與費用 出租對象:近期租屋者,願告知上班資訊者尤佳。本樓層限單身女生。 租金與雜項支出:租金一個月9300元(未含稅,載明於合約中),兩個月付一次。水費、瓦斯費、垃圾清潔費(免環袋),每人每月350(冷熱水之強度溫度大於一般套房1/3以上);電費每度6元(含公電),因無耗電驚人的電熱水器,又全室節能省電產品,故電表始終龜速不轉,非夏月每月戶平均35度,因電費極省,每月算就很麻煩,半年結算即可。 維護生活品質,嚴禁事項如下:1、寵物禁入(不接受以帶來玩為藉口)2、全面禁菸(限租給不會吸菸的房客)3、禁毒、酗酒、檳榔、派對、烹飪、打牌、雜居,製造噪音、精神病史者、同志夜生活工作者。以上事項皆明載於合約中,違約磁卡消磁禁入,擁有不良嗜好或無法配合者請勿預約,感謝。(相關內容於看屋時一併交付,以便詳閱。) 二、套房相關資訊: 位置:內湖路一段591巷,隔麗山街與麗山國中小相望,隔內湖路一段與內湖科學園區為鄰。 生活機能:港墘站約5分鐘,轉角全家,591巷餐館林立,離737夜市、市場8分腳程,坐捷運開車5分到美麗華大潤發好市多家樂福愛買,想運動走走有內湖運動中心、碧山巖、白石湖、金面山、碧湖、美堤、彩虹、大湖國家公園等,生活機能應有盡有,無可挑剔。(可看地圖相關地理位置;點街景可逛逛附近的餐館、小吃、超商,還可走到港墘捷運站看一看) 消防安全設備:大門防火門,消防滅火器,消防水線,鐵窗逃生,無休循環錄影,門禁刷卡監控。 相關設備:獨洗獨晾,磚牆隔間,分離式省電2級冷氣,聲寶32吋,美術燈,公共微波爐+電磁爐,快煮壺,收納(衣櫥,三斗櫃,鞋櫃),單門冰箱,單人床,人體工學椅、60x90書桌,壁掛扇、造型窗簾+窗紗,床底超強收納(掀床1.5倍,整理箱海量供應),24H浴室通風系統,垃圾櫃+全密封垃圾桶(蟑螂螞蟻對不起),恆溫龍頭,獨立筒+3D床墊 (睡過認床),第四台改用電視盒子(須手機wifi)。 滿意保證,房東自我期許:房東特別重視網路以及熱水設備,網路120m,有線頻寬管理器,無線分享器,熱水器林內16L數位恆溫熱水器,不惜巨資,然而第一名的機器設備,也有故障的一天,因此房東自我期許鞭策,給自己一點壓力,於合約中明載,凡故障超過24小時,則罰房東3天的房租,以示警惕。 三、其他: 預約帶看:房東不住在內湖,車程來回約一小時,暫訂5月13日星期天下午兩點之後帶看,請先電話預約。 照片說明:照片都是實拍,會不定時更新。照片中的格局圖是”等比例”圖,非常值得參考。 四、開誠佈公、溫馨提醒: 1物件位於5樓,需要走樓梯,如妳討厭多運動健身,那就真的不用預約了,否則,看過之後,妳將掉入”天人交戰”的痛苦深淵,真的不要勉強自己,房東也希望承租能可長可久。 2房東每次出租都會粉刷、檢查、保養、打掃得一塵不染、窗明几淨,呈現出幾近完美的狀態,以氣質出眾、明豔動人的套房迎接新房客的到來,但這樣的過程是很累人的,因此,本物件最短租期為"兩年”,倘因此造成遺憾,還請見諒。 3房東不喜歡打迷糊”帳”,一切資訊皆已在此;說清楚,講明白;,請務必看清楚內容,不適合妳的,切勿貿然預約,以免妳白跑一趟。 4新搬來人生地不熟,搬家當天房東都會到場幫忙”看頭顧尾”,安排車子直接倒車到大門口,如需幫忙搬的,我先生也會義不容辭,過程猶如搬到一樓一般的輕鬆寫意。(住在這裡,妳不會徬徨無助) 人來人往,是遊子還是過客,相逢自是有緣,房東珍惜每一個緣分。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近內湖路一段公車一堆公車站、港墘站5分鐘捷運站。