面寬約7.3米 使用面積約40坪 可自行裝修 裝修期可商議 近民德國中 立人國小 大全聯 新光三越小北店 花園夜市 銀行 公寓一樓，道路為四線道，木製裝潢可拆除 可營登(稅外加)，預計三月裝修，有意者可先洽商

二樓夾層已經做滿 一樓做店面使用； 二樓有兩間房間+一衛浴可作居住休憩使用 社區優勢： 位於「忠孝世紀」高質感大型社區，社區住戶破百戶，自帶精準基本客源。 黃金交通： 緊鄰公道五路、光復路，新竹市區往返科學園區的交通核心。 距離 國道一號（新竹交流道） 僅需 3-5 分鐘，外縣市客群到訪超便利。 強大機能： 散步就到 大全聯，商業聚落完整，採買人潮不斷。 周邊學區林立，涵蓋上班族、家庭客與學生客群。 空間特色： 挑高格局無壓迫感，大面寬落地窗，廣告效益極佳。 選項二：生活感觸及版（適合特色咖啡、早午餐、美髮沙龍等） 標題：創業首選！在新竹最熱鬧的街區，經營您的質感生活店。 想找一個有質感、交通方便，又能觸及高質感住戶的店面嗎？「忠孝世紀」店面正式招租中！ 生活圈機能： 鄰近新竹馬偕醫院、清大商圈，周邊人口紅利爆棚。 停車免煩惱： 除了社區周邊好停車，鄰近還有賣場大型停車場，讓顧客上門不再煩惱找位子。 交通路網： 位於新竹交通要道交匯處，無論是從園區下班或是市區出發，都在 10 分鐘生活圈內。 這不僅是一個店面，更是您品牌與消費者建立深度連結的起點。歡迎預約看屋，親自感受地段魅力！

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