🏠 【屋主自租】西屯逢甲核心・3+1房頂樓樓中樓｜實際使用雙層42坪+車位 ✨ 西屯逢甲核心黃金地段，生活機能無懈可擊！鄰近逢甲公園 (100m)、7-11 (150m)、全家 (100m)、至善國中 (50m)、逢甲夜市 (600m)、逢甲大學 (800m)，步行皆可達，下樓即享便利生活圈。 • 【社區名稱】 摩登歐洲（24小時嚴格社區物業管理、代收信件包裹APP通知、免追垃圾車有集中處理） • 【房屋類型】 電梯大樓，稀有高質感雙層樓中樓 • 【格局規劃】 3+1房 2廳 2衛 3陽台 1露台 1機械車位 1機車位 • 【坪數說明】 權狀 37 坪，因頂樓挑高部分已整層鋪滿並設美觀樓梯，實際生活使用空間高達約 42 坪！ • 【所在樓層】 電梯大樓 14 樓（頂樓戶隱私極佳，配全新電梯。高樓層寧靜、高空視野好、全室採光通風絕佳） • 【大器裝潢】 大理石大器電視牆、溫馨厚實木地板，質感好非投資客速成裝潢。 • 【每月租金】 30,000 元／月 （含車位，管理費另計） • 【水電瓦斯】 依台水、台電、天然瓦斯帳單，用多少繳多少，公開透明。 • 【現有設備】 附家具家電（冷氣、電視、冰箱、熱水器、沙發、提供兩房床組床墊） 👤 【房客篩選與入住條件】 （為維護社區及居住品質，敬請配合。本物件謝絕仲介與代管，請勿打擾） 我們在尋找珍惜房子的好緣份，本物件謝絕以下行為與行業： • 全面禁菸與違法行為：全室及陽台空間全面禁菸（含電子菸），嚴禁吸毒、博弈等任何違法行為，違者一律報警並無條件解約。 • 愛惜裝潢：謝絕任何可能損壞大理石、木地板及室內裝潢之行為。 • 優質客群優先：科技業工程師、公教人員、醫護人員、中科白領、知名企業正職員工或穩定小家庭優先。 • 寵物規範：本物件全面禁止養寵物。 • 現況交屋：現場家具設備如文案與照片所述，不接受現況者請勿擾。 🤝 【屋主的心裡話與看房須知】 我們非常歡迎有穩定正當職業、愛惜房子的上班族入住。 • 看房請攜帶：國民身分證。 • 簽約請提供：工作證明（名片、員工證或近三個月薪資轉帳證明），讓我們能更安心將房子託付給您。 📞 【聯絡方式】 • 屋主：吳先生 • 電話：0912-444831 • Line ID：daray588(歡迎來電預約或以電話/ID搜尋加 Line 看房，仲介代管請勿打擾，謝謝！)

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【全新第一手！北區極美設計師宅】晚來真的只能看別人入住 😭​不用再幫房東養電費！台水台電計費 + 可申辦租屋補助，每月直接幫你省下好幾千！全新整理、設計師親自操刀，尋找第一組幸運租客 ✨​📍 核心優勢一覽​超值租金：$12,000 / 月（已含管理費！）​地點絕佳：台中北區北屯路（近親親戲院，生活機能極強）​帳單透明：台水台電獨立帳單，用多少付多少​政府補助：符合條件可申請租屋補助，負擔更輕鬆​極致便利：電梯大樓、代收包裹信件、專屬大垃圾車（免追垃圾車）​智慧安全：全戶密碼鎖，出門不用帶鑰匙​寵物友善：毛小孩可議（需遵守寵物條款）​🛋️ 滿配家電，拎包即可入住變頻省電冷氣｜洗脫烘一體洗衣機｜精緻沙發床｜質感茶桌｜液晶電視｜儲熱式熱水器｜大容量衣櫃​成交將收取半個月服務費，全新裝潢僅此一間，手腳要快！📩 馬上預約看房，搶先入住！ 成交收取半個月服務費 第二人同住+500/月沙發床可換一般雙人床組

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房東自租獨立門牌大套房、安靜、乾淨、 通風清爽、採光超佳、台水台電、申請租補依政府規定。長租短租皆可，短租非上面長租顯示價格、租金依短租時間不同面議。禁菸禁寵、非常歡迎愛乾淨、愛惜房屋的房客，仲介、詐騙勿擾！獨立門牌大套房長租（至少一年約）、租屋補助依政府規定。租金月繳，倘租金一次繳半年，年繳兩次再送一個月免租金。民宿風10坪採光極佳獨立套房，室內空間清爽舒適、乾淨安靜、隨時可拎包入住。禁菸禁寵、台水台電憑單繳納，用多少繳多少！房內設備應有盡有，隨時可以入住。社區門口有攝影機、需要磁卡開關門，非常安全。中原商圈內鬧中取靜，生活機能優，臨近至少有5個便利超商，大潤發、全聯近在咫尺、四座汽車停車場走路5分鐘內可達、ubike 站步行5分鐘，公車站走路2分鐘、中壢火車站騎車/開車5分鐘、走路兩分鐘內數間自助洗衣店或人工乾洗店，警察局5分鐘車程、食衣住行便利又安全。我們沒有住在房源處，看房請先預約，電話如暫時聯絡不上，麻煩用line留言預約看屋時間。

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空間寬敞好規劃・台水台電憑單自繳・打造專屬理想居家！ 租金：26,000 元／月 押金：二個月 型態：整棟透天（1～4 樓） 水電費：依台水、台電帳單自行繳費（費用公開透明、用多少付多少） 屋況配備：現況出租、不附家具（空間無拘束，方便自備家具者自由佈置） 獨立整棟透天：1 至 4 樓使用坪數大、動線完整，適合家庭、合租或需個人工作室者，生活起居互不干擾。 帳單獨立自繳：免去每度電高額差價，直接持水電單至超商或線上繳納，荷包最省。 零包袱自由佈置：沒有老舊家具佔位，可隨個人風格自由添購擺設，也不必擔心退租時家具折舊問題。 生活機能便利：周邊生活機能健全，近輕軌、黃昏市場、國中小，生活機能佳，採買、外食方便，鬧中取靜且交通聯外順暢。 連絡電話： 行動電話 周小姐 行動電話 范先生

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。

1.近台南大學 2.騎車5分鐘到國華街 3.電費: 台電計算 (住戶平均分攤)。 冷氣有獨立電表用多少付多少 4.1F垃圾集中區、免追垃圾車