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捷運國父紀念館站光復南路240巷內B1金店面,可使用約27坪土地使用分區:住四,臨路巷寬8公尺,樓高3.3公尺近捷運國父紀念館站,步行約2分鐘可到達(依google地圖)租金未稅,意者歡迎來電洽詢看屋請提早預約洽0933-200-354黃先生/Steven【歡迎房東委託出租/代管】飛行鯨魚有限公司所收服務費皆開立發票；若未開請來信：hion2.two@gmail.com鯨魚管理部，經查屬實獎金一萬。

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公車→檳榔路站商圈→光明街商圈設籍學區→青潭、北新國小／五峰、文山國中公園→新店國民運動中心、馬公友誼運動公園捷運→新店區公所站，google說距離300公尺步行約5分鐘市場→全聯福利中心新店碧潭店、美廉社新店新生店、大潤發碧潭店地址→新北市新店區中興里001鄰，北新路一段2號、檳榔路１號【物件資料】月租金→8萬元，含車位，含管理費，含稅金，全含，租約要公證格局→4房／3衛／2廳／1室／3陽台／1大露臺建物登記→80.33坪（不含車位）主建物→45.48坪附屬建物→11.25坪（陽台5.71坪+雨遮5.54坪）公設→23.6坪（8.45+15.15）／29.4%......↓出租樓層→3樓月管理費→8000元，含車位該層戶數→2戶；該層挑高3.2米：共用電梯→1部邊間→是；採光→3面；室內主要採光面朝向→東南【車位】坡道平面X1／坡道平面／B2層／24號【特色】一層兩戶，單純3陽台+1大露臺，愜意生活機能無敵+位處靜巷 鬧中取靜邊間三面採光，間間有窗，廁所也開窗，通風佳【社區】層棟戶數→1幢2棟共41戶樓層規劃→地上14樓／地下3層管理員→全天候；垃圾處理→有使用執照發照日期→99年10月22日構造→鋼筋混凝土，RC；外牆建材→石材月管理費→建物95元／坪；車位500元／個建設公司→松漢建設；設計人→林尚毅建築師；營造廠→震昌工程基地面積→364.29坪；土地使用分區→住4；建物法定用途→集合住宅【公設】一樓→大廳、會議室B1→垃圾回收區 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99)148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；LineID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

透天厝(共有四層樓)＊交通便利＊：1.大馬路旁2.捷運站旁3.鄰近公車站（981公車、F656公車桃園265、265C公車）4.鄰近國小、國中、公園5.近國道交流道＊房屋設施＊：1.每個房間均有窗戶2.有陽台，可曬衣3.附有天然瓦斯熱水器、瓦斯爐，可開火＊其他＊：1.對面有新竹物流（寄送貨物方便）2.無需負擔管理費 {歡迎看屋 來電諮詢}🌈陳昭榮(小陳)：0932-121-593🌈LINE: chen875t ⚀保證嚴格把關輻射 / 海沙 / 凶宅⚁保證交易過程安全 任何事情我們都積極處理⚂保證實價登錄成交行情及不動產說明書⚃保證看屋喜歡 價格一定努力幫你談⚄保證以上真心不騙 【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】樂享家不動產有限公司經紀人：李柏緯(109)新北經字第003712號【台灣房屋 新北板橋特許加盟店】潤享不動產經紀有限公司經紀人：吳筱筠(104)北縣字第003078號【台灣房屋 江北特區特許加盟店】冠亞不動產交易平台有限公司經紀人：林孟葵(103)新北經字第002943號1：以上房屋物件資料＜屋齡.使用.現況.方位.格局.形狀.坪數.....及土地使用分區等＞ 若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際 步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配 合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資 料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

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