東區精華地段，正對 微風廣場，結合百貨人潮＋在地生活圈，形成「消費客＋回流客」雙金流模式，做餐飲、品牌展店＝曝光＋穩定客源一次到位！🏪店面條件・一樓35坪＋地下室5坪（空間好運用）・可餐飲，適合多元業種・門面醒目，招牌效益強📍超強地段優勢・正對百貨人流（微風廣場）・後方生活機能完整（大潤發）・鄰近 遼寧夜市，晚間人潮延續・銀行、超商密集（第一銀行、國泰銀行、7-11）・學區加持（小學、國中），日常消費穩定🚇交通＝來客關鍵・步行約6分鐘到 忠孝復興站・門口即公車站牌・旁邊就是 YouBike 租借站，人流停留率高💡適合業種（直接對準賺錢）✔ 早午餐 / 咖啡廳 / 網美店✔ 餐酒館 / 小酒吧（晚間延續夜市人潮）✔ 連鎖品牌 / 展示店 / 外帶餐飲

土城學府路學區&商圈金店面 / 廣福國小學區優勢 / 海山捷運商圈人潮附近機能 : 台新銀行 .國泰世華銀行 . 永豐銀行 . 廣福國民小學 . 廣福國小附幼         廣全診所. 吉康小兒科診所 .家家買生活百貨 .海山捷運站 帶看、房價諮詢皆不收任何費用，簽訂租約收取服務費 專門租屋公司，歡迎房東、房客詢問、委託、找屋 個人是專業的租賃都能比一般做買賣的仲介更能符合您的需求 鯨魚租屋(飛行鯨魚有限公司)為優良守法公司所收服務費皆開發票。若未開發票請來信檢舉:hion2.two@gmail.com鯨魚管理部。經查屬實獎金1萬

屋主自行出租，中介免。 租金含一個平面停車位，（不含管理費、公電、私電費及車清費）。 權狀建坪45坪，室內空間約32坪，室外中庭花園開放空間。 進化路、國泰街口電梯純商業辦公大樓。辦公室利用空間大。適合一般分公司辦事處、小型工作室、訓練教室等用途。 簽約二年以上租約並經公證者,才可工商登記。 臨近親親戲院、北區監理站、市公車、台中客運、豐原客運、火車站等。通勤交通便捷。 對面有三信商銀，附近有彰銀、台企、合庫等銀行，商業機能佳。近北屯國小、北屯郵局、雙十國中等學校。教育文化機能高。 聘有專業大樓管理公司，24小時保全服務。監視系統完備，管委會制度良好。 室內配置大型空調冷氣機。室外公用男女分離廁所。公用茶水間。無淋浴間。 內含一個平面停車位。需額外租車位者，可另洽管理室。依車位大小每月車位租費約2500-3000元（含每月車清費400元） 室內格局方正，三面有窗戶，採光佳。空間使用彈性大。 現有隔間為兩大開放空間可作為員工辦公室，另加一間隔音室可當主管辦公室或會議室。陽台可作為茶水區。屋外中庭花園，綠意盎然。

大坪數店面適合餐飲業、聚會場所目前現場有裝潢、隔間周遭機能：各大銀行、連鎖超商、生活機能超方便。吃的喝的應有盡有（國泰銀行、全家、寶雅、全聯…等)交通:府中站商圈( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 )巨仲專業租賃-雙北專業租賃商仲.物件為您優先掌握巨仲專業租賃-連鎖品牌業配合首選.團隊誠心能為您服務巨仲專業租賃-熟悉大台北區商辦 店面 住宅 統一為您協尋