本案座落於嘉豐五路核心地段，轉角基地具備高度辨識度與優異可視性，鄰近7-Eleven與成熟商圈，周邊生活機能與交通條件完善，極適合企業作為展示門市、物流轉運中心、專業技術作業空間等多元用途。標的條件摘要：基地面積：129坪（含建物與前後緩衝空地，具高彈性使用潛力）建物室內可用面積：70坪，室內方正開闊，動線規劃靈活門面寬度：20米，轉角雙面臨路，商業曝光效益極佳設備條件：鐵捲門進出，高度達4米，可支援物流車、工程車等大型車輛進出設有380V三相動力電，適用高功耗設備與工業級機具操作現況：全區已整理完畢，可依產業需求彈性規劃周邊環境：鄰7-Eleven、住宅區及多間連鎖企業據點，日常人流穩定距高鐵、新竹生醫園區僅數分鐘車程，具備產業連結效益適合產業用途舉例：汽車美容包膜、物流倉儲、工藝工作坊、形象展示間、創業品牌旗艦門市等。亦適合企業作為備援據點或產品展示與轉運中繼空間。

可登記, 可隔間, 免費車位, 尚未裝潢 嘉豐南路一段 距特殊教育學校(嘉豐六路口)451公尺

簡易裝潢 嘉豐二街一段 距特殊教育學校(嘉豐六路口)480公尺

地址：新竹縣竹北市嘉豐南路二段類型：社區電梯大樓樓層：6樓/10整棟樓坪數：約24坪格局：3房/2廳/2衛/1陽台租金：36000（含機車位、汽車位、稅金）管理費：6000帳單：台水台電天然氣帳單機車位：B1室內一個汽車位：B2平面一個✨家具部分齊全，其餘有需要再談✨警衛管理、代收包裹、垃圾集中✨衛浴有浴缸、乾濕分離、免治馬桶✨屋齡0年、全新首租、木質地板✨總戶數只有33戶、住戶單純✨近竹北高鐵、竹北大遠百、台元科技園區✨可報稅租補稅入戶籍✨簽約需公證，公證費用各半✨禁寵禁菸、出示工作識別證、十天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。✨澄新房屋，經紀人：王嘉隆，營業員證號：（111）登字號第：425884號✨歡迎房東委託物件出租（房屋及店面皆可），嚴格把關租客、用心經營

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7日上新, 可登記, 可隔間, 簡易裝潢 嘉豐二路二段 距特殊教育學校(嘉豐六路口)631公尺

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