本案座落於嘉豐五路核心地段，轉角基地具備高度辨識度與優異可視性，鄰近7-Eleven與成熟商圈，周邊生活機能與交通條件完善，極適合企業作為展示門市、物流轉運中心、專業技術作業空間等多元用途。標的條件摘要：基地面積：129坪（含建物與前後緩衝空地，具高彈性使用潛力）建物室內可用面積：70坪，室內方正開闊，動線規劃靈活門面寬度：20米，轉角雙面臨路，商業曝光效益極佳設備條件：鐵捲門進出，高度達4米，可支援物流車、工程車等大型車輛進出設有380V三相動力電，適用高功耗設備與工業級機具操作現況：全區已整理完畢，可依產業需求彈性規劃周邊環境：鄰7-Eleven、住宅區及多間連鎖企業據點，日常人流穩定距高鐵、新竹生醫園區僅數分鐘車程，具備產業連結效益適合產業用途舉例：汽車美容包膜、物流倉儲、工藝工作坊、形象展示間、創業品牌旗艦門市等。亦適合企業作為備援據點或產品展示與轉運中繼空間。

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作者samluna (蛋炒飯50元)看板Rent_apart標題[無/竹北/高鐵旁] 富翼高鐵旁套房出租時間Tue Apr 7 11:04:15 2026 ■ 房屋資訊（屋主自租，免仲介費） ‧ 地點：新竹縣竹北市嘉豐十路1號（富翼）8樓之7 ‧ 租金：$ 13,000 / 月 ‧ 雜費：管理費另計（一個月約1000）；水電費「按帳單」繳納 ‧ 型態：電梯大樓（飯店式管理、代收郵件、垃圾集中處理） ‧ 限制：全室禁菸、禁寵 ‧ 設備清單：雙人床、變頻冷氣、大雙門冰箱、獨立洗衣機、電視、流理台、電陶爐、 桌椅、收納櫃、衣櫥。 ■ 預約看房 ‧ 聯絡人：徐先生 ‧ 聯絡電話：0937-828-930 ‧ Line ID：sampig ‧ 備註：歡迎生活單純之各界菁英、工程師預約看房。 ■ 物件核心優勢 ‧ 極致通勤：緊鄰新竹高鐵站、六家火車站。出差、通勤無縫接軌。 ‧ 療癒景觀：8樓高樓層正對公園綠地，大面落地窗，享有永久棟距與清新視野。 ‧ 獨立洗曬：專屬私人陽台與獨立洗衣機。個人衛生有隱私，晾衣陽光充足。 ‧ 輕食機能：附流理台、電陶爐、變頻大雙門冰箱。 https://i.mopix.cc/ARzdKr.jpg https://i.mopix.cc/WxO4pF.jpg https://i.mopix.cc/T1hFcY.jpg https://i.mopix.cc/Hi9puQ.jpg

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