本案座落於嘉豐五路核心地段，轉角基地具備高度辨識度與優異可視性，鄰近7-Eleven與成熟商圈，周邊生活機能與交通條件完善，極適合企業作為展示門市、物流轉運中心、專業技術作業空間等多元用途。標的條件摘要：基地面積：129坪（含建物與前後緩衝空地，具高彈性使用潛力）建物室內可用面積：70坪，室內方正開闊，動線規劃靈活門面寬度：20米，轉角雙面臨路，商業曝光效益極佳設備條件：鐵捲門進出，高度達4米，可支援物流車、工程車等大型車輛進出設有380V三相動力電，適用高功耗設備與工業級機具操作現況：全區已整理完畢，可依產業需求彈性規劃周邊環境：鄰7-Eleven、住宅區及多間連鎖企業據點，日常人流穩定距高鐵、新竹生醫園區僅數分鐘車程，具備產業連結效益適合產業用途舉例：汽車美容包膜、物流倉儲、工藝工作坊、形象展示間、創業品牌旗艦門市等。亦適合企業作為備援據點或產品展示與轉運中繼空間。

地點：新竹縣竹北市嘉豐十路格局：3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台坪數：室內約33坪類型：社區電梯大樓樓層：17樓/23總樓層 租金：45000（含機車位、汽車位）管理費：5053/月機車位 : B1室內平面車位一個汽車位：B1室內平面車位一個（可另租第二個車位，3000/月)✨24小時物業管理、垃圾集中✨可報稅，稅金另加12.11%✨全新裝潢、首次出租✨大金吊隱式冷氣、全熱交換、飯店式管理✨高樓層景觀戶、無棟距✨近高鐵、竹北遠百、AI智慧園區✨兒童遊戲室、宴會廳、會議室、閱覽室✨禁寵禁菸、出示工作識別證、十天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。✨澄新房屋，經紀人：王嘉隆，營業員證號：（111）登字號第：425884號✨歡迎房東委託物件出租（房屋及店面皆可），嚴格把關租客、用心經營1031

可登記, 可隔間, 簡易裝潢 陶然居NO.5 距特殊教育學校(嘉豐六路口)266公尺

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隨時可遷入, 可開伙, 可養寵物, 免管理費, 整層住家開放式格局 距特殊教育學校(嘉豐六路口)479公尺

可登記, 可隔間, 可餐飲, 隨時可遷入, 商業街店面 距特殊教育學校(嘉豐六路口)784公尺

.......有做夾層.......租一層附送一層........不可立案.....只能立營登...高鐵特區漂亮平價黃金店面,臨興隆大橋........臨東興國小......連鎖品牌可長租...........租金好談綠化公園最大區,五分鐘上北一高.五分鐘到高鐵站,5分鐘連結新竹科學園區大管家房屋管理自強店(大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司)

近東興國小難得釋出大坪數四房美屋出租,全室內已規劃好收納空間大大坪效利用完全,採光超優白天不開燈自然光透亮,前後開窗通風流暢,開放式廚房空間搭配中島設計讓媽媽發揮廚藝,前後陽台及每間房間都有獨立陽台,室內實用快50坪非常適合家庭居住,附近生活機能完善,下樓走路就可以到超市.東興國小.及魔王公園讓小朋友遊玩,社區公設多樣化,夏天還有泳池開放讓小朋友戲水,租金包含地下室平面車位兩座,歡迎來電預約賞屋~

優質建案~極上惠友 完善公設-健身房.閱覽室.瑜珈教室.兒童遊戲室.食堂.行政套房.多功能空間 雙公園環繞~面千坪風車公園.近萬坪水圳森林公園 新竹高鐵 步行8分鐘 地點環境超棒 高樓層 屋美 明亮 附雙平車 家具可另附 不可養寵物

可登記, 可隔間, 可餐飲, 隨時可遷入, 社區底商 宏貫不動產-邱先生 距特殊教育學校(嘉豐六路口)402公尺