1.臨20米大路三角窗-超醒目位置.車流量大.能見度高.適合作為展示.倉儲.車輛進出等多元使用。 2.地形方正.出入便利-大型車輛進出無障礙.適合農業使用.臨時堆置.臨時作業場等用途（實際用途請依法規與主管機關核准）。 3.生活及產業機能強勢加持-周邊鄰近 長庚醫院.永慶高中.高鐵嘉義站.馬稠後工業區.人潮＋車潮穩定.具備良好區位價值。 4.交通順暢.區域發展快速-臨近主要幹道.南來北往便利.工業區就業人口多.適合各種行業租賃