近未來萬大線連城錦和 綠能企業總部 崗石迎賓門廳開闊空間 可不承租汽車位 全新廠辦高規格設計 租金不含稅費．管理費 多元交誼廳‧凝聚創新 網路預約‧專人服務

💥💥💥《出租》💎全新店鋪⛳地址：台中市梧棲區台灣大道八段🟣型態：透天厝🟢使用坪數：60坪🔴出租樓層：1~2樓🟡格局：2房1廳2衛🔵座：北   /   朝：南🟠現有道路：50米➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖🍀租金：65000元/月🍀押金：2個月130000元🍀需收仲介費➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖🈲：供俸祖先、神明、寵物➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖✨房屋特色✨🔆臨路大面寬店鋪🔆臨路好停車🔆採光、通風極佳🔆適辦公室、事務所、工作室、團購…等🔆近沙鹿商圈🔆正台灣大道八段旁🔆南來北往交通便利➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖🏡彗鈺不動產仲介商行在地深耕的好伙伴🌳🌳🌳口碑好、信用好👍👍👍💯是您最佳的好選擇~心動💖不如馬上行動📣歡迎預約看屋 ~電話：04-26625586☎️

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。

*【優美ＯＡ辦公室，傢俱齊全，環境單純舒適清幽】 *【可以申請營業登記】 *【透天一樓 店面，方便進出貨物，１２米寬路】 *【環境優美、清靜幽境，內部空間可彈性簡單調整，單純商業辦公環境】 *【前面可以停車】或近處多有收費停車格，或月租【永康公有停車場】 *【近小東路－平實公園、南紡購物中心、近中山高速公路、大灣交流道】(北上、南下，通車方便) *【２０米大路, 忠孝路直通裕農路, 可至仁德交流道】 * 無管理費，獨立電表，用電及冷氣電費，自行負擔 ! * 辦公室內禁煙、禁檳榔、禁危險物品、禁寵物，騎樓前可停放車輛 【適合對象】 １. 適於約１～５人員，一般上下班，使用的辦公室 ２. 新成立或 創業公司行號 或 社福長照團體公司、協會 ３. 一般貿易公司、社福長照（辦公環審已核準通過）公益團體、公司協會、創意文化工作室、 研發工程行政團隊、倉儲行政辦公室、行政文職管理辦公室、文化事業辦公、管理顧問公司、 ４. 外縣市公司廠商，在台南的辦事處、聯絡處、分公司 ５. 海內外公司廠商、外商，在台南的辦事處、聯絡處、分公司 【交通環境便利】 * 地處中華路旁區精華地段，近南紡、平實公園（平實轉運站＆藍線捷運站－已建構中） 大灣交流道、高雄榮民總醫院－台南分院、崑山科技大學 * 近大台南公車站牌(榮民醫院站) * 各大知名地標近間銀行【上海商業銀行】, 近【台灣銀行】【彰化商業銀行】 【國泰世華銀行】【永豐銀行】【元大銀行】【台灣企銀】【郵局】【永康公有停車場】 小公園、社區活動中心、復興國小、永仁高中、７－１１、全家便利店、美廉社、近華興街美食區 商辦首選 歡迎詢問參觀

房東住北部較少南下，沒時間管理，所以租金超便宜。 本場所使用執照用途為 (商業)、(店舖)可以做多種行業，又是獨立出入口非常方便， 但以前只單純當倉庫放置物品，因此完全沒隔間裝修使用過，如有須要需自行隔間裝修。 使用坪數：132坪，權狀坪數：136.2坪，每月只租30000元 使用執照用途：店舖 。權狀用途：商業用。 適合各種百貨業、寵物業、家俱業、辦公室、倉庫、百業皆可。 雖然在地下層，但有獨立出入口面對大馬路、地下層大空間、冬暖夏涼不潮濕。 有另一通道為大樓電梯，亦可從大樓地下車道搬貨。 本場所原設計亦有留一獨立電梯專用之電梯井，但電梯未安裝，如有需要可商議。 旁邊是台灣第6000間超漂亮又特別的7-11鳳儀門市，為首家結合建築美學、智能科技的現代超市。 本場所內有消防設備及撒水設備，可保障場所內之消防安全。 臨近88號東西向快速道路，可左通1號高速公路，右接3號高速公路 交通方便。

◆石材搭玻璃帷幕建材，整體帶有科技感 ◆挑高氣派大廳，近三年完工企業總部大樓 ◆室內格局方正，裝潢美觀 ◆現成裝潢隔間、OA辦公傢俱 ◆科技、安全、生態的現代化園區 ◆鄰近松山國際機場、大型量販店、台北核心商圈 ◆內部另設有國際會議中心、功能型會議室、員工餐廳，附設KTV、健身房等可供使用。 ◆權狀約180.09坪 使用:約101.7坪 ◆租金:216108元/月(未稅) 松山國際機場車程約10分鐘。 公車站牌：新湖民善街口– 步行約1~3分鐘 臨近近松山機場、民權大橋、環東大道、堤頂大道、麥帥二橋 交通便利，上班路線選擇多 生活機能便利：家樂福/大潤發/迪卡儂/Costco/特力屋/麥當勞/星巴克/高爾夫球場。 銀行：第一銀行、彰銀、華南、合庫、台灣銀行、國泰世華、郵局 歡迎來電預約看屋 機會難得請速電洽 陳先生 行動電話 經紀人證號:(106)北市經證字第02468號 專營內湖科技園區商辦廠辦,辦公室寫字樓/內湖科學園區商辦,廠辦,辦公室,寫字樓/租售,內湖商辦,廠辦,辦公室,寫字樓/租售,租售內湖商辦,廠辦,辦公室,寫字樓/租售,內湖商辦,廠辦,辦公室,寫字樓,商辦,廠辦,辦公室,寫字樓,內湖商辦,廠辦,辦公室,寫字樓,內湖科技學園區商辦,廠辦,辦公室,寫字樓,廠辦,商辦,辦公室,寫字樓,租售,租售辦公室/寫字樓,內湖廠辦行情,內湖科技園區/內湖科學園區/汐止廠辦/新店廠辦/中和廠辦公室/寫字樓租售/租售新店廠辦公室/寫字樓 /內湖科技園區商辦辦公室寫字樓租售/內湖科學園區商辦辦公室寫字樓租售/內湖商辦辦公室寫字樓租售/寫字樓租售/內湖租售商辦/廠辦/辦公室/寫字樓租售/商用不動產租售/寫字樓租售買賣/內湖商辦出租,內湖商辦,內湖辦公室租售內湖商辦出售辦公室出售,內湖商辦出售商辦租售內湖商辦租售租辦公室,內湖廠辦出售辦公室租售,買內湖辦公室內湖辦公室出售租內湖廠辦,商辦租售內湖商辦租售,買內湖商辦,租內湖廠辦內湖商辦租售租內湖廠辦辦公室租售內湖辦公室出售租內湖商辦內湖辦公室出售,商辦出租,內湖商辦買商辦,商辦租售,租內湖辦公室內湖商辦內湖辦公室出租

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近公車站：（敦化和平路口公車站）近捷運站：（科技大樓捷運站）大安敦南豪宅｜大敦藏｜106坪大器格局✨社區特色2003年完工，地上16層、地下4層全棟僅35戶，單層約2戶、雙電梯規劃約106坪大坪數豪宅基地約564坪，住戶單純、隱私性佳✨豪宅級公設挑高6米氣派迎賓大廳游泳池、健身房、SPA、烤箱交誼廳、KTV、宴會廳、親子遊戲區✨黃金地段｜生活機能完善正對和平實驗小學步行約5分鐘至大安運動中心步行約10分鐘至科技大樓站、六張犁站鄰近全聯、台灣大學，生活採買便利大安核心地段×大坪數規劃×低戶數豪宅敦南靜巷稀有大坪數住宅，兼具生活便利、居住品質與隱私性，適合重視空間尺度與生活質感的買家。歡迎預約賞屋，親自感受大敦藏的居住魅力！李君怡:0927708031LINEID:inin777若社區或鄰居反映有於屋內從事不法行為如:吸毒，職業賭場，詐騙集團辦公室，色情行業等...本公司之律師將直接向警察局報案.所以若需以上行為者，請勿透過本公司租屋鯨魚租屋*飛行鯨魚有限公司.收取服務費皆開立發票.若未開發票請來信檢舉hion2.two@gmail.com鯨魚管理部.查屬實獎金一萬

橋和捷運站旁 / 雙邊出口各5米寬 / 機能性強 / 純單一層樓 / 物業稀有全空格局好規劃 / 使用125坪 / 附近台灣科技園區 生活機能強 歡迎辦公室、各連鎖業、餐廳、傢俱展示等進駐 機會難得歡迎預約( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 )巨仲專業租賃-雙北專業租賃商仲.物件為您優先掌握巨仲專業租賃-連鎖品牌業配合首選.團隊誠心能為您服務巨仲專業租賃-熟悉大台北區商辦 店面 住宅 統一為您協尋

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