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格局方正，空間利用率高；近公館、台大、溫州，公館知名商圈；餐飲、零售、服務業、辦公室皆適合；新生南路煮幹道，車流人流穩定；周邊住宅密集，消費客群強；可入籍，押金：220000元，鄰近捷運：G08台電大樓

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