台南中西區優質金店面 【物件特色】 黃金地段：近民族路，正路面一樓，曝光度高。 適營業種：非常適合多種行業及特定餐飲業(輕食) ⚡ 獨立電表：設有獨立電表，用電清楚明瞭（水表可另行申請）。 【使用空間與現況】 現況點交：部分設備待清空，方便您重新裝潢規劃。 出入動線：採共同出入口，環境單純安全。 【租賃條件與備註】 ⚠️ 行業限制：餐飲需房東認可種類、禁止八大行業及深夜營業性質（如酒吧、深夜食堂），需維持環境清幽。 稅費說明：營業登記稅費另計，公證費用雙方各半負擔。

1.此棟位於台南市安平區的黃金地段，近台南市政府，家樂福，大潤發、億載國小，住家附近商店種類眾多，有7-11，85度C，洗衣店，冷飲，熱食店，便當店等，交通相當便利，地理位置優越，生活機能極方便，是您居住的最佳選擇。 2.沒有獨立出入口，歡迎冷飲或辦公等行業承租。

獨立出入口，歡迎轉租 房間皆套房，可租屋補助 民生路近中華西路，附近交通便利生活機能完善。 附近皆為高級辦公大樓及富立D.C高級住宅區。 附近環境幽美，夜晚寧靜，頂樓可眺望台南運河夜景，美不勝收。 誠者租金可議，須公證

無獨立出入口 二樓住戶會從一樓店面進出 有隔兩間小房間 任何行業都可以談 有車位

面寬約五米 有獨立出入口 可營業登記，稅金外加 歡迎參觀詢問

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近新光三越，FOCUS熱鬧商圈 市中心精品商店街，商機無窮 人潮錢潮滾滾來 適合各行各業進駐，店住、住辦皆宜 ~有獨立出入口~ 三個承租方案(可單租店面/2-4樓/整棟)

獨立出入口，有電梯，採光佳 適合工作室、辦公室等營業塲所 免水、台電

到善化交流道10分鐘，安定交流道12分鐘 善化火車站8分鐘，善化夜市4分鐘，南科4 分鐘 獨立出入口 可營登

格局方正，採光良好 獨立出入口 可營登