交通便利性：鄰近台南車站，快速串接國道八號、台86線、北外環道，並計劃新設國道一號交流道，通勤南科相當便利。商圈繁榮：步行可達西門、文賢、小北等商圈，2025年新光三越進駐，加上現有的COSTCO、大潤發、花園夜市，衣食住行相當方便。優質學區：附近有文元雙語國小、民德國中、文賢國中等，成功國小更獲得教育部永續校園認證，是升學率高的學區。生活機能：周邊有三座公園（成成德、希望、凱德），提供鬧中取靜的環境，並設有限制，不可養寵物或進行祭祀活動，保障居住安寧。這地點非常適合重視通勤便利、教育資源及生活品質的家庭居住。一樓 - 除了車庫之外，進門便是客廳及後方的餐廳區域，非常適合接待客人及家人共聚。二樓 - 配有兩間客房及乾濕分離衛浴，這樣的設計可讓家人或訪客有自己的隱私空間。三樓 - 整層為主臥，並擁有大型衛浴及浴缸，非常豪華。此外，還有曬衣空間，增加了便利性。四樓 - 同樣配有兩間客房和一個乾濕分離衛浴，適合住更多家人或用來做客房及書房等用途。五樓 - 設有一間房間及前後陽台，夜晚能欣賞星星，增添浪漫與放鬆的氛圍。林媽媽租屋和緯店給您最好的服務◎房屋編號 147704     來電請告知房屋編號.謝謝 請撥打專線電話勿留言，以便盡快為您服務，謝謝LINE ID 0989250598 台南優質房屋團隊林媽媽租屋和緯店日日興租屋企業社歡迎房東來電委託出售房屋跟租屋房客來電看屋敬請指名施兆富0989-250-598

這物件位於中西區的頂美豪宅區，是一處理想的居住環境。鄰近頂美公園、頂湖公園及賢北國小，四周環境幽靜，且生活機能完善，附近有和緯黃昏市場、全聯、統一超商和大北百貨等商業設施。此外，新開幕的湖美廣場提供寬廣的消費空間，方便日常需求。周邊還有便利商店、傳統市場、綠地公園、學校及夜市等多元生活機能。房屋設計介紹：一樓：設有孝親房，適合長者居住。二樓：規劃為客餐廳，寬敞明亮。三樓：整層為主臥，並設有大浴缸，提供泡澡空間。四樓：設有兩間明亮的客房，採光充足。五樓：設有神明廳及前後兩個陽台。物件優點：全棟燈座更新、重新油漆粉刷，房屋煥然一新。歡迎養寵物的房客，但需簽訂寵物條款。適合供奉神明或祖先，並期待提供住戶平安、順利。可入戶籍，若有需要租屋補助者亦可考慮。這是一個集舒適、便利與傳統信仰兼具的理想住宅，特別適合有家庭需求或尋求祈福的住戶林媽媽租屋和緯店給您最好的服務◎房屋編號  147054    來電請告知房屋編號.謝謝 請撥打專線電話勿留言，以便盡快為您服務，謝謝LINE ID 0989250598 台南優質房屋團隊林媽媽租屋和緯店日日興租屋企業社歡迎房東來電委託出售房屋跟租屋房客來電看屋敬請指名施兆富0989-250-598

近文化中心,對面公園綠地,生活機能便利 客廳6坪房間8坪,屋況良好 獨立衛浴,有浴缸 適合上班族/學生族,限女性承租 恕不接受與異性同住,拒養寵物 近公園 忠孝公園 近學校 國立臺南大學榮譽校區

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