坐落於台南市精華地段 鄰近新光三越中山店， focus百貨 ，臨近火車站，地理位置優越及生活機能方便 適合科技新貴 、外商、高階主管及享受高品質生活環境的您前來定居。 家具電齊全 租金含管理費/可報稅 平面車位需另租 歡迎預約帶看~

1.市中心優質電梯大樓，安平運河旁，鄰近永華國民運動中心、安平老街、家樂福、 林默娘公園、漁光島沙灘、國華街商圈等台南知名景點，風景優美，住戶單純， 生活機能超優。 2.傢俱電齊全，全由屋主精心擺設，坪數大、屋美且溫馨，適合科技新貴、 新婚夫妻、外商主管，可先預約看屋。 3.禁止寵物、室內禁菸、禁毒、禁賭、禁八大 4.租金不含管理費$2100與車位$3000

★美麗佳園社區，為台南市的超高級華廈。寬敞氣派、五星級藝術大廳Lobby，中庭廣場綠意盎然、流泉潺聲公園造景。社區住戶素質高，為歷年外商公司、駐外高階人員、科技新貴，指名入住第一品牌首選。 ★生活機能優越，人文氣息佳，交通便捷，環境優質，鄰近 商圈、花園夜市、大賣場、醫院、學校、警察局、公園、高速交流道…。 ★室內 傢俱電齊全，空間寬敞、採光、通風極佳，採清爽簡約設計風，溫馨典雅、品味舒適。 ★交通便利，往北南科只需10-15分鐘、花園夜市5分鐘，往東熱鬧有名的安平老街小吃 (依雷特布丁、周氏蝦捲、永泰興蜜餞、霸王豬腳) 只需3分鐘，往西繁華的新光商圈5分鐘，往南至大賣場 (大潤發、家樂福、宜得利家居)只需5分鐘，往市中心5分鐘，台南小吃隨處有，巷口 全聯量販、7-11超市 生活機能極佳。 ★免費使用俱樂部設施：卡拉OK、健身房、游泳池、按磨浴池、三溫暖SPA、烤箱、蒸氣、韻律瑜伽教室、室內籃球場、撞球、乒乓球、迴力球、攀岩區、圖書室 ....。 ★擁有南市最優五星級Club ，24H警衛飯店式管理，舒適隱密，打造時尚舒適生活品質，管理安全隱密有保障。 ★俯瞰運河景色、霓虹燈火優美夜景直映眼簾；名勝古蹟 赤崁樓、孔子廟、安平古堡、億載金城、延平郡王祠…，留下府城過往，輝煌歷史痕跡，濃郁文化氣息，與您相伴。 ★房東隨和好配合，適外商公司、駐外高階人員、科技新貴、新婚夫妻及懂得品味生活的您前來賞屋入住。

清景麟公園墅，台南高鐵特區稀有全新透天 全新透天別墅，一樓獨立停車、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓雙臥房 採用TOTO衛浴、主臥浴室全自動馬桶 家具家電俱全：廚具、冰箱、變頻冷暖空調、洗衣機、窗簾、家具 鄰近高鐵站、火車站、高速公路，會展中心、三井OUTLET、交通大學、中研院等重要研究機構 交通便利，公園環繞，環境寧靜 歡迎工作忙碌的家庭新貴，下班後享受悠閒放鬆的居住環境 附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。 本房屋近高鐵接駁公車站、高鐵捷運站、沙崙火車站。

南科LM特區美套房～此房型僅剩一間(2F 寧靜高雅住宅區，不管是空間感還是採光都是上選 近南科通勤時間最短（車程不到5分鐘）不匆忙 提供下班後最舒壓的空間 近全聯福利中心,7-11生活機能強 近校園運動散步最方便 統一垃圾處理，免追垃圾車 套房配備： 1、家電：全新日本三菱變頻冷暖氣（ㄧ級能效及全新安裝所以每月可省不少電費）、液晶護眼電視看起來最舒適、全新一級能效雙門冰箱及獨立專用洗衣機 2、傢俱：全新床組、衣櫃、書桌椅、休閒椅、全新保潔床包 3、獨立陽台及專用洗衣機、晒衣架及有對外窗之獨立衛浴 4、500M光纖網路+MOD,公共飲水機 5、每房附一機車位（附近也有出租汽車位） 6、為提供良好居住品質，謝絕抽菸、開伙及養寵物 7、頂樓備有雙水塔限水時期可以比別人多撐兩倍時間以上 8、消防設備滅火器各樓層皆有設置 9.統一集中垃圾處理，免追垃圾車 10、大門及重要通道設有監視器安全滿分 *年繳另有優惠*

全新家具家電全新未住 租金含管理費、平面車位、機車位 適合南科新貴、小家庭 禁煙、寵物、祭祀明火 家電配備： 55吋LG 4K智慧電視 Whirlpool惠而浦變頻雙門冰箱 Toshiba 13公升變頻直立式洗衣機 Panasonic一對一變頻冷氣4台 林內30加侖儲熱式電熱水器 櫻花微波烤箱 台水台電計費 鄰大7、星巴克 附近有便利商店、公園綠地、學校。 本房屋近南科火車站。

一、全部套房，格局方正，獨立衛浴，電熱水器，房間及浴室皆有窗戶，採光佳，通風好，隱私性、安全性高。 二、每一樓層只有兩戶套房，住戶少，出入房客單純。 三 、洗衣機非投幣式，洗衣完全免費。 四、附全套傢俱及家電( 電視、冰箱、冷氣、洗衣機、冰溫熱飲水機、衣櫥、桌椅、高級雙人大床、第4台有線電視、10M高速寬頻網路系統… )。 可養寵物（但盡量以貓為主） 五、到市區僅二分鐘車程，生活機能方便，距離南科園區五分鐘、遠東科大五分鐘，一分鐘可上國道八號新市交流道、台一線縱貫公路，可直上中山高、二高，從南科火車站、新市火車站搭乘台鐵沙崙線，30分鐘可達高鐵台南站，交通便利，鬧中取靜( 詳細位置請點擊本網頁上方的”查看地圖”選項 )。 六. 電度一度5元　　

一、全部套房，格局方正，獨立衛浴，電熱水器，房間及浴室皆有窗戶，採光佳，通風好，隱私性、安全性高。 二、每一樓層只有兩戶套房，住戶少，出入房客單純。 三 、洗衣機非投幣式，洗衣完全免費。 四、附全套傢俱及家電( 電視、冰箱、冷氣、洗衣機、冰溫熱飲水機、衣櫥、桌椅、高級雙人大床、第4台有線電視、10M高速寬頻網路系統… )。 可養寵物（但盡量以貓為主） 五、到市區僅二分鐘車程，生活機能方便，距離南科園區五分鐘、遠東科大五分鐘，一分鐘可上國道八號新市交流道、台一線縱貫公路，可直上中山高、二高，從南科火車站、新市火車站搭乘台鐵沙崙線，30分鐘可達高鐵台南站，交通便利，鬧中取靜( 詳細位置請點擊本網頁上方的”查看地圖”選項 )。 六. 電度一度5元　　

南科優先 科技新貴 南科周遭 最佳優質 善化LM特區 (全區無電線桿,無舊建築..俗稱 台積電村) 絕佳生活機能 離南科園區近，近雙公園(by走路)，近實驗中學/小新國小(by走路)，大7+多家小7(by走路)，LM店家最高度集中區，全聯 全新進駐，近善化鬧區。 ※三面採光, 通風性佳（有南風的穿堂風） ※健身房,會議室,會客廳,室內1樓全室內機車位 ※24Hr警衛(代收 貨物), 垃圾/回收 集中管理 ...不用追垃圾車! 只要行李與床包枕頭棉被⋯直接入住 ::附近有便利商店、公園綠地、學校。本房屋近南科火車站

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