【正中華東路商圈｜三大地標核心｜彈性一樓大店辦空間】 本案位於東區中華東路三段黃金路段，一樓獨立門面，大開放空間，可依需求 彈性隔間／登記營業／立即進駐。目前簡易裝潢已整理完畢，空間明亮寬敞，水電正常可用，適合各式品牌進駐。 【地段優勢】 ・步行可達 德安百貨、文化中心、巴克禮公園，三大知名地標聚客力強 ・鄰近長榮桂冠飯店、人潮穩定、生活機能成熟 ・周邊辦公商業密度高，適合工作室、診所、教室、品牌展示、直營店鋪使用 【交通便利】 ・近台南火車站商圈與東區主要幹道，中華東路三段來往車流穩定 ・距捷運預定路線、台鐵、各大公車站皆方便，便於員工與客戶往返 【空間特色】 ・可隔間、可營業登記(稅外加)、 ・一樓大開窗＋落地門面，極佳展示性 ・屋況良好、通風明亮、地面完整、可立即使用 【適合業種】 ・辦公室／會計事務所／美業／設計工作室 ・補習班／才藝教室／語言中心 ・展示間／品牌快閃／直營零售／接待據點

１．純住宅區、環境寧靜、通風佳、彩光良好、上下樓有電梯 ２．醫療(省立醫院)、生活(大菜市場)、交通(省道.高速公路.高鐵接駁專車)便利 ３．銀行、郵局、餐廳、7-11、寶雅生活館、麥當勞 ４．燦坤3C、全聯福利中心、思夢樂、文具王國 ５．巴克禮公園、台南文化中心、台糖長榮酒店、德安百貨 ６．近學區：德光幼稚園、仁和幼稚園、崇學國小、忠孝國中、德光女中 ７．?安親班、才藝班?多選擇 ８．近區公所、監理站、改良場、水利局 公寓附有一裝潢、廚房洗水槽、烘碗機

出租房間位於3、4樓，有單人房及雙人房。4樓雙人房每月租金5800元，4樓單人房每月租金元。(目前無單人房)近德安百貨、文化中心、7-11、大同國小及臺南大學榮譽校區，生活機能佳。不可吸菸 不可飼養寵物 不接受祭祀拜拜請洽屋主林小姐0989-063-242或加LINE：workoutbarbie附近有便利商店、百貨公司、學校。

可登記, 可隔間, 隨時可遷入, 辦公樓配套 距文化中心(台糖長榮酒店)344公尺

近商圈, 隨時可遷入, 分租套房 距文化中心(台糖長榮酒店)290公尺

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