南部科學園區,新市工業園區旁,臨台一線省道出入便捷,土地1355坪, 建坪728坪(乙工)合法廠辦空間 8分鐘串聯周邊國道8 國道1 國道3及北外環快速道路...最強物流運輸 1分鐘進入新市工業園區,5分鐘可達新市火車站,10分鐘串連南科,永康工業園區,距高鐵台南站25分鐘,聯外道路十分便利 適合廠房,宿舍,倉儲,物流中心...立地條件極佳,歡迎廠商進駐!!!

物件編號139123 位於永康精華地帶靠近南科新市 契約用電，高壓用戶 此承租要公證。費用各半 廠房可廠辦（只針對電子類行業）共有10格汽車格 一樓有天車（兩噸） 滴水四米四／寬度八米 貨梯可承受900公斤。 二樓高度六米八 （一樓後及二樓後有多增建） 一樓有規劃管理室（需月繳管理費） 有高挑裝潢接待區／會議室／工廠生產區／男女廁所兩間 二樓 可當材料倉庫室 有廚房／員工辦公室／員工三房休息區+衛浴兩間／主管三房住宿區／茶水間

總地坪160坪 三相220電力 自來水 近市區倉儲辦公首選 15頓車輛進出可

租金未稅價

物件編號142698 面寬約41米~土地434坪 內部空間一樓後方規劃為挑高廠房 有配置天車及大型貨梯~ 一樓前方為接待入口並有電梯可直達2-3樓的辦公室 交通便利且工廠集聚地~整合上下游便利 一樓建坪313坪/二樓建坪293坪/三樓建坪273坪 一樓高度644cm/二樓高度280cm/三樓300cm 有裝中央空調~有貨梯 目前為契約用電 已申請最低容量(節電原因) 如設備需要重新申請~可另外申請 220V經變壓器轉380V請客戶自行處理~ 220V電力 / 300匹馬力(限制汙染行業不可)

200馬大電(99馬*2)，20噸天車X1，15噸天車X1，3噸天車X2，1噸天車X1，含消防安全設備，近國八西港出口

廠辦空間出租（一、二樓）， 歡迎公司行號辦公空間 , 工廠倉儲等洽詢環境舒適 交通方便（鄰近大灣，仁德交流道），生活機能方便（家樂福 南紡購物中心) 一樓90坪 二樓60坪

❇️ 南科最具規模、最高水準、規畫最完整的智慧園區。 ❇️ 園區內吸納上下游廠商，自成產業聚落。 ❇️ 園區位於40米省道第一排、廠辦一級戰區，快速接軌南科15,000億經濟體。 ❇️ 全方位連結四大交流道系統，國道1號、國道3號、國道8號，超強交通網絡，最強運輸引擎。 ❇️ 挑高12公尺，可自行隔層使用（2-3層）

❇️ 南科最具規模、最高水準、規畫最完整的智慧園區。 ❇️ 園區內吸納上下游廠商，自成產業聚落。 ❇️ 園區位於40米省道第一排、廠辦一級戰區，快速接軌南科15,000億經濟體。 ❇️ 全方位連結四大交流道系統，國道1號、國道3號、國道8號，超強交通網絡，最強運輸引擎。 ❇️ 挑高12公尺，可自行隔層使用（2-3層）

大空間店面 廠辦 六間店面寬 大車好迴轉好停車 土地172坪 臨路面寬26.2米 建築面積 ⋯ 寬度24公尺 深度21公尺 高度約11公尺 使用面積兩層共約300坪左右 有電梯 （以現場實際為主）