生活機能佳 ,好市多 / 黃昏市場2分鐘 空間運用靈活

1.位於永康復華八街.近復國繁榮商圈.各式餐飲.鐘錶眼鏡.7-11.全家.黃昏市場. 人口聚集.生活便利. 2.剛好在永康.仁德交流道中間.往南往北都很方便.到台南市區也只需10分鐘! 南科約20分鐘.交通超便利..! 3.門口即是花園，鄰近社區管理室，距離永信國小步行約6分鐘，附近有傳統市場及夜市，近崑山科大，南工，南台科大。 4.租金包含管理費及平面車位!!歡迎上班族 小夫婦來電預約看屋唷!!

鄰近黃昏市場.文化中心、台南市立醫院與小北百貨，生活機能成熟。 禁油湯(共同出入口) 可營登(未稅) 現場的裝潢會全部拆除

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。

北區透天厝出租~可當住辦使用~也可以當員工宿舍 格局:(有地下室) 1樓車庫 2樓客廳+餐廳+化妝室+陽台 3樓一間套房+一間雅房+陽台 4樓一間雅房+衛浴+大露臺 鄰近:好事多、寶雅、全聯、寶家五金、和緯黃昏市場、武聖夜市...等，生活機能佳 歡迎來電預約賞屋

採光通風良好 健身公寓三樓, 給您大空間 三個陽台, 晒被, 晒衣免煩惱 可養寵物(需寵物條款) 鄰近永華國小 , 鹽埕市場 , 利南黃昏市場 , 全聯

緊鄰後甲黃昏市場、南紡夢時代、大益夜市 禁重油湯.可輕食

大灣黃昏市場 周邊商店林立. 人潮錢潮滾滾來 共同出入口 禁油湯.禁八大

有動力電三項8碼可再增加 現場有五噸單軌天車可使用 乙工合法廠房(廠登營登都可談) 稅外加適合倉儲，組裝等輕工業 面寬6米 高度8米 挑高廠房也可自行隔間 近永康二王砲校近自強路黃昏市場

全新整修三角窗店住，有地下室 邊間採光佳 面寬4.16米，深17.27米 需公證，可營登(稅外加) 禁: 外勞，祭祀