機能完整與生活便利性： 緊鄰開元商圈，周邊有公園、小學、中學、市場等，能滿足居民的日常生活所需。 交通便利： 靠近火車站，交通四通八達，往返台南市東區、永康區等地都很方便。 學區與人文環境： 周邊有大光國小、成功國中、開元國小等學校，並靠近成功大學、成大醫院，人文氣息濃後。 相對親民的房價： 雖然地處北區，但與市中心蛋黃區相比，房價相對較為實惠，是個具吸引力的居住選擇。 地理位置 位於北區長榮路五段，開元路與長榮路五段的交叉口附近。 鄰近長勝路、大光國小、成功國中、開元國小、開元寺、新勝市場等

東區健身公寓3樓 近成大，後甲，長榮，多間校區，就近就學 近公園綠地，悠閒的居住環境 近美食街，覓食好方便 每間房皆有冷氣，基本家具店皆附 ~手刀預約來電看屋~

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近交流道 近家樂福.體育場.市場 整棟大坪數空間好運用

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‧鄰近生活機能：7-11、加油站、大同3C、學校、超市，小吃、簡餐店多；距小東夜市、崇德市場約10分鐘 ‧附近學區：勝利國小、長榮中學、後甲國中 ‧交通狀況：地下機車停車場；旁有汽車出租位，距成大、台南大學、台南車站僅10~15分鐘車程 ‧休閒環境：鄰近住家單純。