暫無此出租物件描述

社區型透天，環境單純，生活更有品質；近七股工業區，就業好機會便利；採光佳，通風良好；鄰商店、學校、生活機能良好；串聯台南市區，安南區通勤路線順暢；設備：洗衣機,液晶電視,烘衣機,冰箱,瓦斯爐,冷氣,電熱水器，家具：衣櫃,餐桌,餐椅,雙人床,書桌,茶几,置物櫃,書架,椅子，不可養寵物，可開伙，可入籍，押金：46000元

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。

鄰近海佃路、郡安路等主要幹道，可快速往返台南市區、永康及國道8號，交通便利。 周邊生活機能成熟，鄰近全聯、寶雅、傳統市場、便利商店及各式餐飲，採買方便。 國安街商圈聚集許多在地美食，從早餐、小吃到晚餐、宵夜選擇豐富，是安南區知名美食街之一。 附近有九份子國中小、樂活公園等教育與休憩設施，適合親子家庭居住。 區域以透天住宅及社區住宅為主，街道環境單純，居住氛圍寧靜。 「位於安南區成熟國安街商圈，生活機能完善，鄰近市場、超市、學校與公園，交通串聯海佃路、郡安路及國道8號便利，美食林立、居住環境舒適，是自住與置產的理想地段。

近和順國小－全新整理透天分租２房／附全新傢俱電 採光好、通風佳，有獨立出入口 有獨立陽台，流理臺、獨立洗衣機、一級變頻雙層冰箱、變頻冷氣 近安和路五段商圈，生活機能佳 租金含水費、網路費 電費：依分電表－台電計費方式 機車有室內停車空間，不用風吹日曬 可養寵物，須簽寵物條款 禁菸、不可開明火、不可拜拜 歡迎詢問參觀

自家門口好停車 可停~汽車~機車

近和順國小－全新整理透天分租２房／附全新傢俱電 採光好、通風佳，有獨立出入口 有獨立洗衣機、一級變頻雙層冰箱、變頻冷氣 近安和路五段商圈，生活機能佳 租金含水費、網路費 電費：依分電表－台電計費方式 機車有室內停車空間，不用風吹日曬 可養寵物，須簽寵物條款 禁菸、不可開明火、不可拜拜 歡迎詢問參觀

臨海佃路 安通路 安中路 國道8等要道 交通便利 附近安慶國小 草湖寮歷史公園 商60 商圈林立機能好 社區式店面住宅 格局方正採光優 地下室出租 空間大 好利用 歡迎來電洽詢

近和順國小－全新整理透天分租２房／附全新傢俱電 採光好、通風佳，有獨立出入口 有獨立陽台，流理臺、獨立洗衣機、一級變頻雙層冰箱、變頻冷氣 近安和路五段商圈，生活機能佳 租金含水費、網路費 電費：依分電表－台電計費方式 機車有室內停車空間，不用風吹日曬 可養寵物，須簽寵物條款 禁菸、不可開明火、不可拜拜 此樓層為增建，無法申請租屋補助 歡迎詢問參觀

安和路臨路透天1樓 現況可使用坪數約6坪，不含騎樓 可營登，稅外加 獨立出入口，裝潢可改 適文武百業 禁：明火業別