台南正市區套房 / 位於青年路 / 鄰近成大 / 百貨公司 / 台南火車站 / 青年路東菜市 乾濕分離衛浴 / 公用飲水機 / 陽光曬衣場 / 樓層配備滅火器 / 逃生梯 附一格機車停車位／網路／第四台 可租補 禁菸 / 禁寵物 房東精通英文，日文，歡迎留學生與交換生

拎包入住, 隨時可遷入, 可養寵物, 有陽台, 分租套房 6坪 1F/2F 北區-開南街143巷50弄24號 距中華路勝華街口站827公尺

804坪 整棟/1F 仁德區-勝利一街

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近新光三越，FOCUS熱鬧商圈 市中心精品商店街，商機無窮 人潮錢潮滾滾來 適合各行各業進駐，店住、住辦皆宜 ~有獨立出入口~ 三個承租方案(可單租店面/2-4樓/整棟)

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南紡購物中心對面三角窗店面 稀有釋出 禁八大 1. 廣告效益（邊間優勢） 視覺死角極少： 邊間店面擁有雙面臨路的視覺立面，比起一般面寬受限的中間店面，更能吸引雙向車流與人潮的注意。 廣告牆潛力： 側邊外牆是天然的大型廣告看板，對於品牌形象建立或商業宣傳具有極高的邊際效益。 2. 坐擁「南紡購物中心」強大磁吸力 高消費族群： 緊鄰南紡 A1、A2 館，這裡已成為台南市民與觀光客的首選消費地點。17 號的地理位置能有效承接百貨公司溢出的消費人流。 商圈成熟度： 附近擁有老爺行旅、威秀影城等指標性建物，商業氣息濃厚，客源品質高且穩定。 3. 優質住宅區與學區支撐 穩定內需： 周邊圍繞著東光路、凱旋路等高級住宅區，居民消費力強。 明星學區人流： 靠近東光國小，上下學期間的家長接送潮，能為店面帶來早晨與傍晚的固定人潮（適合餐飲、補教或生活服務業）。 4. 30 米路寬與便捷交通 路寬大器： 如前所述，東光路一段寬達 30 公尺，街道視覺寬闊、不壓迫，方便車輛進出與臨停，提升了客戶「到店」的便利性。 交通樞紐： 該處連接東寧路與凱旋路，是往返東區與永康區的重要路徑，每日通勤車流量大，曝光率極高。 5. 地段稀缺性與保值性 東區核心地段： 東光路一段的店面釋出量極少，加上南紡商圈的持續發展（未來可能的捷運站點規劃等潛在利多），不論是自營、出租或作為長期資產配置，都具有極強的抗跌保值能力。

乙工廠房 禁汙染行業 可廠登 營登 貨梯 本廠房位於台南市安南區安和路地點優越，交通動線便利，鄰近主要幹道，進出大型車輛順暢，適合各類製造、倉儲及物流相關產業使用。基地總面積約864坪，除既有廠房空間外，另具寬敞腹地，可彈性規劃為停車、裝卸、堆放或後續擴建使用，整體空間完整且實用。廠區環境單純，具備良好發展潛力，是企業設廠與長期營運的理想選擇。

特色：交通便利，地理位置優越及生活機能方便 環境：位於台南市北區的黃金地段，鄰近大潤發、小北商圈，附近商店種類眾多，冷飲熱食店等，距離火車站也相當近，交通便利，地理位置優越及生活機能方便。

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