物件編號:130205 預約看屋請電洽: 市內電話 1:永康區優質甲種工業用地 2:近永康交流道/鹽行重劃區/永康物流專區 3:租或售皆可 4:稀少物件釋出 5:地型方正很優

鄰中正南路愛買永康交流道近百坪一樓住辦店面。 辦公，展場，門市，餐飲，美妝，汽機車，文武百業皆適合。 目前有隔間，可自由規劃裝潢。一樓獨立出入口。中央空調。 設有天然瓦斯，水費視行業與房東討論。稅金外加。

可隔獨立出入口 可營登

☀永康區中華路黃金地段巷弄店面工作室出租☀ 這是一間結合住家與商業使用的空間，位於熱鬧地段巷內鬧中取靜，周邊人潮穩定 地段優越: 位於台南市中心，交通便利，接近文化景點及商圈，吸引眾多遊客與當地居民， 鄰近主要幹道與交流道，通勤便捷 便利商店、超市、、百貨，周邊餐廳小吃，應有盡有，採買超方便 多用途空間: 空間規劃靈活，適合經營小店舖、工作室或辦公空間，也可同時作為居住使用，提供更大的自由度與便利性 巷弄風情: 店面位於寧靜想弄內，擁有台南巷弄特有的悠閒氣氛，適合打造溫馨、獨特的品牌形象，吸引喜愛巷弄文化的客群 房屋狀況: 屋況良好，設施齊全，房東友善，可隨時洽談進駐，省去翻修的煩惱，快速上手營業 高興價比: 租金合理，在市區內擁有如此靈活的使用空間，性價比高，適合小資創業者或有興趣經營小型事業人士 禁止: 重油湯 !!!無論是創業夢想，還是找尋一處兼顧工作與生活的空間，這個物件都是一個值得考慮的選擇!!!

此物件在2樓大灣交流道附近透天套房 5坪 租金 $4500元 意洽林先生 0929624499房間格局：1房  1衛  租金包含：水費．網路費  第四台房屋地址：台南市永康區復興路128巷樓層：1F坪     數：5坪管理費：無停車位：有機車，無汽車 房屋座向：座北朝南性別限制：不限飼養寵物：不可養寵物 身份要求：學生．上班族． 開伙條件：須自備電鍋家電設備：電視．冰箱．洗衣機．冷氣．熱水器．寬頻網路 第四台提供傢俱：雙人床．衣櫃．桌椅週邊生活機能：全聯、小北百貨、復華夜市、崑科大生活機能超優，交通便利 !屋況佳、採光好，包(水、網路)，地勢絕不會淹水租屋族好選擇，歡迎學生上班族來電賞屋喔 !賞屋專線  0929-624499 林先生 平日19:00後假日白天可帶看)

案名：(租)佳順永康美裝潢兩房委託價/1個月: 26,000 元地點：台南市永康區永安路登記建坪：39.7坪主建物+附屬建物：19.55坪主建物：18.05坪附屬建物：1.5坪公設：9.16坪管理費：2,560元/雙月( 雙月繳 )建築完成日：111年10月07日格局：2房1廳1衛建物樓層：位於2樓/總共14樓朝向：座南朝北車位：入口 坡道式 型式 平面式車位位置： B3 - 29車位坪數： 10.99坪面寬：約5米臨路：約40米鄰近市場：傳統市場鄰近學校：三村國小、塩行國中、台南應用科技大學公園綠地：永欣公園金融機構：中國信託、郵局物件特性：1. 近交流道，交通便利。2. 近學區，生活機能絕佳。網址：https://www.singfujia.com/0918269968/rent/detail/88948幸福家不動產塩行加盟店鴻運大不動產開發有限公司蘇伊嬿 0918269968＊ 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。＊ 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

空間舒適、採光好，用途皆可電洽~適合商用辦公室、或個人工作室等等。距離永康交流道約15分鐘、離台南科學園區約15-20分鐘，至台南市區約15分鐘。附近有公園綠地、斜對面是7-11、工作及生活機能皆佳(有傳統市場、全聯、小北百貨等店家)~附近人口多商機也多，歡迎有興趣者或公司行號來電洽詢~正確地址: 台南市永康區北興路72號(由於地圖上無法顯示，請以此地址為準)

無汽車位 生活機能佳 近南應大永康交流道

近愛買與家樂福賣場~巷口有萊爾富便利商店~郵局~各家銀行~有傳統市場~星期一夜市~近台應大學校~近奇美等醫療機構~近鹽行派出所~永康交流道~屈臣氏~近各大客運站 獨立洗衣機不需與人共用.窗台可晾衣. 位在最熱鬧ㄉ中正路旁~2分鐘即可到台南應用科技大學. 大樓有門控設置與管理員安全性佳~路口即是萊爾富便利店 附近診所、銀行、客運站、小吃多~購物生活極便利機能佳 更有南科.永康.亞太三大工業區.就業機會廣. 室內空間光線明亮~窗戶為氣密窗夜晚安靜可安眠

近三崁店神社遺址及鹽行鬧區，下永康交流道5分鐘即可遠離都市的塵囂。街寬10米好停車，古宅可放置農具，有水源（水費另計），目前有少量農作物（芒果,龍眼,荔枝,芭藥,石榴,香蕉,蕃茄），如不懂耕作可詢問主人。 不要長約3年內可接受